2024年居間業(yè)務(wù)分紅協(xié)議：合伙人與中介費(fèi)的分配

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居間業(yè)務(wù)分紅協(xié)議：合伙人與中介費(fèi)的分配本合同目錄一覽1.概述1.1合同主體1.2合同目的1.3合同期限2.居間業(yè)務(wù)范圍與內(nèi)容2.1業(yè)務(wù)范圍2.2業(yè)務(wù)內(nèi)容3.合伙人與中介費(fèi)的分配3.1合伙人權(quán)益3.2中介費(fèi)的分配比例3.3分配方式與時(shí)間4.合伙人的義務(wù)4.1業(yè)務(wù)推廣與協(xié)助4.2信息保密4.3合規(guī)經(jīng)營(yíng)5.中介費(fèi)的計(jì)算與支付5.1計(jì)算方式5.2支付流程5.3支付時(shí)間6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.合同的生效、終止與續(xù)簽9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)簽條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.概述1.1合同主體1.2合同目的本合同旨在明確合伙人與中介方在居間業(yè)務(wù)中的權(quán)益分配、義務(wù)履行及合作方式，共同促進(jìn)業(yè)務(wù)的繁榮與發(fā)展。1.3合同期限本合同自簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。除非合同雙方另有約定，否則合同期滿后自動(dòng)終止。2.居間業(yè)務(wù)范圍與內(nèi)容2.1業(yè)務(wù)范圍居間業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：房地產(chǎn)買賣、租賃、代理銷售、代理采購(gòu)、咨詢服務(wù)等。2.2業(yè)務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)在合同有效期內(nèi)提供業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)，完成業(yè)務(wù)操作，并按照約定支付中介費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的市場(chǎng)信息、法律法規(guī)咨詢及交易撮合等服務(wù)，協(xié)助甲方完成業(yè)務(wù)。3.合伙人與中介費(fèi)的分配3.1合伙人權(quán)益甲方按照實(shí)際完成的業(yè)務(wù)金額的一定比例獲得分成，具體比例在合同附件中約定。3.2中介費(fèi)的分配比例乙方收取的中介費(fèi)按照業(yè)務(wù)金額的一定比例提取，具體比例在合同附件中約定。3.3分配方式與時(shí)間中介費(fèi)的分配方式為：在業(yè)務(wù)完成后，乙方按照約定比例扣除中介費(fèi)，剩余金額按照約定比例支付給甲方。分配時(shí)間為業(yè)務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)。4.合伙人的義務(wù)4.1業(yè)務(wù)推廣與協(xié)助甲方應(yīng)積極推廣業(yè)務(wù)，為乙方提供業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)。在業(yè)務(wù)過(guò)程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)操作。4.2信息保密甲方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的乙方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給第三方。4.3合規(guī)經(jīng)營(yíng)甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范開(kāi)展業(yè)務(wù)，確保業(yè)務(wù)合規(guī)。5.中介費(fèi)的計(jì)算與支付5.1計(jì)算方式中介費(fèi)的計(jì)算方式為：根據(jù)實(shí)際完成的業(yè)務(wù)金額，按照雙方約定的比例計(jì)算。5.2支付流程中介費(fèi)的支付流程為：業(yè)務(wù)完成后，乙方扣除約定的中介費(fèi)，將剩余金額支付給甲方。5.3支付時(shí)間中介費(fèi)的支付時(shí)間為：業(yè)務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)。6.合同的變更與解除6.1變更條件合同雙方同意且簽署書面變更協(xié)議時(shí)，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2解除條件在合同有效期內(nèi)，除非合同雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等特殊情況，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約行為違約行為包括但不限于：未履行合同約定的義務(wù)、違反合同條款、未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償對(duì)方因此遭受的損失、繼續(xù)履行合同等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，以及合同雙方的約定確定。9.合同的生效、終止與續(xù)簽9.1生效條件本合同在合同雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件合同終止條件如下：（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方違約，對(duì)方解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方解除合同。9.3續(xù)簽條件合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)工作日協(xié)商一致并簽署書面續(xù)簽協(xié)議。10.保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：合同條款、業(yè)務(wù)信息、客戶信息、商業(yè)秘密等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，期限為_(kāi)___年。10.3違約責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償因此造成的損失等。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)創(chuàng)造方所有。11.2侵權(quán)責(zé)任如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：停止侵權(quán)、賠償損失等。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方應(yīng)盡快通知另一方，并采取措施減少損失。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁解決；調(diào)解或仲裁不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知生效時(shí)間為對(duì)方收到之日起。14.2合同附件合同附件包括合同雙方提供的相關(guān)文件、資料、清單等，附件與合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充合同雙方可以通過(guò)書面協(xié)議修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。修改或補(bǔ)充的條款與原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲方和乙方之外，參與或可能參與居間業(yè)務(wù)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方對(duì)于居間業(yè)務(wù)的參與應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為引起的法律責(zé)任，并確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.第三方權(quán)益與義務(wù)16.1第三方權(quán)益第三方按照約定享有居間業(yè)務(wù)分成、中介費(fèi)等權(quán)益。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于：提供真實(shí)信息、協(xié)助甲方和乙方完成業(yè)務(wù)等。17.第三方介入的額外條款17.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方參與居間業(yè)務(wù)。17.2第三方資格審核甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行資格審核，確保其具備從事居間業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力。17.3第三方責(zé)任限制甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以防范潛在風(fēng)險(xiǎn)。具體責(zé)任限額在合同附件中約定。18.第三方違約處理18.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于：未履行約定義務(wù)、提供虛假信息、違反法律法規(guī)等。18.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，以及合同雙方的約定確定。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，除非合同另有約定，否則第三方對(duì)甲方不承擔(dān)合同義務(wù)。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，除非合同另有約定，否則第三方對(duì)乙方不承擔(dān)合同義務(wù)。20.第三方退出與替代20.1第三方退出第三方如因故退出居間業(yè)務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助尋找替代方。20.2第三方替代甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定替代第三方，并簽署書面替代協(xié)議。21.第三方資料保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方相關(guān)的合同、協(xié)議、資料等文件，以備不時(shí)之需。22.第三方信息的更新與通知甲乙雙方應(yīng)及時(shí)更新第三方的聯(lián)系信息，并確保雙方之間信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。23.第三方介入的合同修改與補(bǔ)充如合同雙方同意引入第三方，應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，明確第三方的權(quán)益與義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：居間業(yè)務(wù)范圍與內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件二：中介費(fèi)計(jì)算與支付詳細(xì)說(shuō)明附件三：合伙人權(quán)益與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明附件四：第三方資格審核標(biāo)準(zhǔn)附件五：第三方責(zé)任限額約定附件六：合同變更與解除詳細(xì)說(shuō)明附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說(shuō)明附件九：合同的生效、終止與續(xù)簽詳細(xì)說(shuō)明附件十：保密條款詳細(xì)說(shuō)明附件十一：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)詳細(xì)說(shuō)明附件十二：不可抗力定義及處理方式詳細(xì)說(shuō)明附件十三：法律適用與爭(zhēng)議解決詳細(xì)說(shuō)明附件十四：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議模板說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定履行義務(wù)例如：甲方未按照約定時(shí)間提供業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)，或乙方未按照約定提供中介服務(wù)。2.違反合同條款例如：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)給第三方。3.未保守秘密例如：甲方泄露乙方提供的商業(yè)秘密或客戶信息給第三方。4.違規(guī)經(jīng)營(yíng)例如：甲方從事違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的業(yè)務(wù)活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金違約方應(yīng)支付合同約定的違約金，作為對(duì)守約方的賠償。2.損失賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的實(shí)際損失，包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.繼續(xù)履行合同違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.居間業(yè)務(wù)：指甲方作為賣方或買方，通過(guò)乙方提供的信息與服務(wù)，達(dá)成交易的行為。2.合伙人：指參與居間業(yè)務(wù)的甲方，與乙方簽訂合同，按照約定分享業(yè)務(wù)成果的自然人、法人