宿舍廠房分租合同模板

宿舍廠房分租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的宿舍廠房，并愿意將其部分或全部面積出租給乙方使用，乙方同意租賃該宿舍廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物及用途

1.1甲方同意將位于__________的宿舍廠房__________（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣__________元/月（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、租賃物交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具書面驗收報告。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗。

5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃物進行定期維護和保養(yǎng)。

六、租賃物的交付及返還

6.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物交付給甲方。

6.2乙方應(yīng)確保租賃物在返還時符合本合同約定的使用狀態(tài)，并承擔因自身原因造成租賃物損失的賠償責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用說明

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的宿舍廠房，并愿意將其部分或全部面積出租給乙方使用，乙方同意租賃該宿舍廠房，為確保租賃合同的履行，甲方同意引入第三方作為擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物及用途

1.1甲方同意將位于__________的宿舍廠房__________（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣__________元/月（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶保證責任。

4.2第三方擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.3乙方未按時支付租金或其他違約行為，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具書面驗收報告。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗。

6.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃物進行定期維護和保養(yǎng)。

七、租賃物的交付及返還

7.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物交付給甲方。

7.2乙方應(yīng)確保租賃物在返還時符合本合同約定的使用狀態(tài)，并承擔因自身原因造成租賃物損失的賠償責任。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

8.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

九、甲方的權(quán)益及利益條款

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、保證金等費用。

9.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方履行擔保責任，保障自身的合法權(quán)益。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同的履行提供保障，降低甲方在租賃過程中的風險，確保甲方權(quán)益得到有效保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過限制條款和違約責任，降低租賃過程中的風險。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租賃合同的順利履行，實現(xiàn)自身的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該商用物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營，為確保租賃合同的履行，甲方同意引入第三方作為擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商用物業(yè)__________（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣__________元/月（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶保證責任。

4.2第三方擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.3乙方未按時支付租金或其他違約行為，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具書面驗收報告。

六、租賃物的使用

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照租賃物的性質(zhì)和用途，使用租賃物。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、乙方的權(quán)益及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的安全和正常使用，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護和保養(yǎng)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)商業(yè)需要調(diào)整租賃物的內(nèi)部布局。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定租賃物的使用方式和經(jīng)營策略。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

7.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條款，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、租賃物的返還

7.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

7.2乙方應(yīng)確保租賃物在返還時符合合同約定的使用狀態(tài)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同