國有商鋪買斷合同模板

國有商鋪買斷合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的商鋪所有權(quán)，具備合法的出售權(quán)利。

2.買受方有意購買上述商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1出賣方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標的商鋪的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)法律文件由出賣方負責辦理，并確保其合法、有效。

第二條合同價款

2.1雙方同意標的商鋪的成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)向出賣方支付全部合同價款。

2.3付款方式：____________________。

第三條交付與驗收

3.1出賣方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將標的商鋪交付給買受方。

3.2買受方應在接收標的商鋪后____________________個工作日內(nèi)對標的商鋪進行驗收。

3.3驗收標準：____________________。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1出賣方應在標的商鋪交付后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標的商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2出賣方應保證標的商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第五條違約責任

5.1出賣方未按約定交付標的商鋪的，應向買受方支付____________________元整的違約金。

5.2買受方未按約定支付價款的，應向出賣方支付____________________元整的違約金。

5.3雙方如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的商鋪權(quán)屬證書

2.土地使用權(quán)證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的商鋪所有權(quán)，具備合法的出售權(quán)利。

2.買受方有意購買上述商鋪，但由于資金問題，需要丙方提供擔保。

3.出賣方為確保交易安全及自身權(quán)益，同意由丙方作為擔保方，共同參與本次交易。

第一條合同標的

1.1出賣方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標的商鋪的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)法律文件由出賣方負責辦理，并確保其合法、有效。

第二條合同價款

2.1雙方同意標的商鋪的成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)向出賣方支付全部合同價款。

2.3付款方式：____________________。

第三條擔保方責任

3.1丙方同意為本合同提供擔保，確保買受方按約定支付合同價款。

3.2丙方應保證其提供的擔保物合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.3若買受方未按約定支付合同價款，丙方應在接到出賣方通知后____________________個工作日內(nèi)，代為支付剩余合同價款。

第四條交付與驗收

4.1出賣方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將標的商鋪交付給買受方。

4.2買受方應在接收標的商鋪后____________________個工作日內(nèi)對標的商鋪進行驗收。

4.3驗收標準：____________________。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1出賣方應在標的商鋪交付后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標的商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2出賣方應保證標的商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有標的商鋪的完整所有權(quán)，并有權(quán)要求買受方按照合同約定支付合同價款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)，隨時提供擔保物的評估報告，以確保擔保物的價值。

6.3若買受方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1買受方未按約定支付合同價款的，應向甲方支付____________________元整的違約金。

7.2買受方在合同履行過程中，若發(fā)生任何影響標的商鋪權(quán)屬的糾紛，應立即通知甲方，并承擔由此產(chǎn)生的所有責任。

7.3買受方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標的商鋪。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，保障交易安全，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過引入第三方擔保，降低交易風險，同時增加自身在交易中的主動權(quán)和話語權(quán)，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）的出租權(quán)。

2.乙方有意租賃上述租賃房產(chǎn)用于經(jīng)營，但由于乙方信用記錄有限，需要丙方提供擔保。

3.甲方為了降低租賃風險，同意由丙方作為擔保方，共同參與本次租賃交易。

第一條租賃標的

1.1甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等由甲方提供的相關(guān)資料確定。

第二條租賃期限

2.1本租賃合同期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第三條租賃費用

3.1乙方應按本合同約定，于每月的____________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

3.2租金支付方式：____________________。

第四條擔保方責任

4.1丙方同意為本租賃合同的履行提供擔保，確保乙方按時支付租金。

4.2丙方應保證其提供的擔保物合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.3若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____________________個工作日內(nèi)，代為支付相應租金。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃房產(chǎn)的合法使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的必要維護和服務。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時提供租賃房產(chǎn)或提供不符合約定的租賃房產(chǎn)的，應向乙方支付____________________元整的違約金。

6.2甲方不得干涉乙方在租賃房產(chǎn)內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

6.3甲方不得擅自提高租金或提前解除租賃合同。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義在于確保