2024年外墻內(nèi)保溫施工項(xiàng)目管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年外墻內(nèi)保溫施工項(xiàng)目管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程項(xiàng)目的定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目的具體范圍2.2工程項(xiàng)目的主要內(nèi)容第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總金額3.2支付方式與時(shí)間3.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程項(xiàng)目的施工周期4.2工程項(xiàng)目的交付日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告與審批第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六條合同的履行與維護(hù)6.1承包方的義務(wù)與責(zé)任6.2發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.3合同的變更與解除第七條安全與環(huán)保7.1施工安全管理7.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3賠償金額的計(jì)算方法第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力事件的處理第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的終止條件與后果第十四條其他條款14.1合同的附件與附圖14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同的解除與終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址甲方：（發(fā)包方名稱），地址：_______________________1.2承包方名稱及地址乙方：（承包方名稱），地址：_______________________1.3工程項(xiàng)目的定義本項(xiàng)目是指甲方擁有的位于____________________的建筑物外墻內(nèi)保溫施工項(xiàng)目。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目的具體范圍本工程包括但不限于：保溫材料的選擇與采購(gòu)、保溫層的施工、施工質(zhì)量的控制與驗(yàn)收等。2.2工程項(xiàng)目的主要內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成建筑物的外墻內(nèi)保溫施工，并保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總金額本合同總金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），幣種為人民幣。3.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方的進(jìn)度報(bào)告，分期支付工程進(jìn)度款。具體支付方式與時(shí)間為：（1）工程開(kāi)工后，甲方支付合同總金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總金額的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后支付。3.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法合同履行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。調(diào)整方式為：（1）雙方協(xié)商確定調(diào)整金額；（2）甲方按照調(diào)整后的金額支付。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程項(xiàng)目的施工周期本工程自開(kāi)工之日起，預(yù)計(jì)____個(gè)月內(nèi)完成。具體施工進(jìn)度根據(jù)實(shí)際情況確定。4.2工程項(xiàng)目的交付日期乙方應(yīng)按照約定的施工周期，確保工程在____年__月__日前竣工并交付甲方使用。4.3工程進(jìn)度報(bào)告與審批乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供工程進(jìn)度報(bào)表。甲方對(duì)工程進(jìn)度有異議的，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整并采取措施確保工程按期完成。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：（1）保溫層的厚度和均勻度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（2）保溫層與墻面的粘結(jié)應(yīng)牢固，不得有開(kāi)裂、脫落等現(xiàn)象；（3）保溫系統(tǒng)的防水、防潮性能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，組織甲方進(jìn)行工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收。甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議的，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未按要求整改，甲方有權(quán)扣除質(zhì)量保證金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條合同的履行與維護(hù)6.1承包方的義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，按時(shí)完成工程。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失和責(zé)任。6.2發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，支付合同價(jià)款。甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.3合同的變更與解除合同履行過(guò)程中，如一方要求變更或解除合同，需提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。因變更或解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的認(rèn)定一方違反合同的約定，未能履行或未能完全履行合同義務(wù)的，視為違約。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金利率。甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金利率。8.3賠償金額的計(jì)算方法賠償金額根據(jù)實(shí)際損失金額確定，包括直接損失和間接損失。直接損失指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際支出增加或收入減少；間接損失指因違約行為導(dǎo)致的預(yù)期利益喪失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、費(fèi)用等方面的事宜。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。11.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密責(zé)任在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更程序合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同的終止條件與后果（1）合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）依法解除合同。第十四條其他條款14.1合同的附件與附圖本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。14.2合同的修訂與補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除與終止一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同；一方嚴(yán)重違約的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指本合同之外的具有獨(dú)立法律地位的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)、材料供應(yīng)等。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第三條第三方介入的額外條款與說(shuō)明3.1甲乙雙方在與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同期限、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等事項(xiàng)。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行，并避免出現(xiàn)合同沖突。3.3甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，約定第三方的責(zé)任限額，以防止第三方逃避責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間簽訂的合同，獨(dú)立于本合同，雙方之間不存在任何法律關(guān)系。4.2第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的方式等。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其責(zé)任限額，并同意按照約定履行其職責(zé)。5.3如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第七條第三方介入后的保密條款7.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)包含保密條款，明確保密信息的定義、范圍、責(zé)任等。7.2甲乙雙方與第三方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第八條第三方介入后的法律適用與爭(zhēng)議解決8.1本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的合同，適用中華人民共和國(guó)法律。8.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同生效、變更與終止9.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需要變更或終止，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條第三方介入后的其他條款10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)包含其他相關(guān)條款，如付款方式、進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。10.2甲乙雙方與第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、構(gòu)造圖等，以及保溫系統(tǒng)的詳細(xì)設(shè)計(jì)說(shuō)明。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含保溫施工的具體圖紙，包括保溫層的厚度、材料、施工方法等。附件3：技術(shù)要求詳細(xì)要求：包含保溫材料的性能要求、施工工藝要求、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求：明確材料供應(yīng)商的名稱、供應(yīng)材料的要求、供應(yīng)時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理時(shí)間、監(jiān)理費(fèi)用等。附件6：檢測(cè)合同詳細(xì)要求：明確檢測(cè)機(jī)構(gòu)的名稱、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)費(fèi)用等。附件7：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間安排等。附件8：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：由乙方提供的，承諾工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)的書面保證。附件9：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：明確施工期間的安全防護(hù)措施，包括人員安全、材料安全等。附件10：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：明確施工期間的環(huán)保措施，包括噪音控制、廢物處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間完成工程；2.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求；3.乙方未能按照約定提供材料或設(shè)備；4.甲方未能按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款；5.甲方提供的施工場(chǎng)地不符合約定條件；6.甲方未能按照約定提供施工所需的證件、批文等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金；3.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；4.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，具體計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×合同總金額×違約金利率。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，乙方在合同履行完畢后，按照約定向甲方支付的一定金額。