2024年多功能廳表演場地租約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年多功能廳表演場地租約本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期與結(jié)束日期第二條租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間表第三條使用限制3.1租賃目的3.2禁止用途3.3使用時間規(guī)定第四條維護與保養(yǎng)4.1場地維護責(zé)任4.2維修費用承擔(dān)4.3保險責(zé)任第五條安全與合規(guī)5.1安全規(guī)定5.2合規(guī)要求5.3事故處理程序第六條違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約后果6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議范圍7.2調(diào)解程序7.3法律適用第八條提前終止合同8.1提前終止條件8.2提前終止通知期限8.3提前終止的后果第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除條件第十條通知與通信10.1通知方式10.2通知有效期限10.3通信地址與聯(lián)系方式第十一條附加條款11.1特別約定11.2附件列表第十二條雙方責(zé)任與義務(wù)12.1承租方責(zé)任12.2出租方責(zé)任12.3雙方權(quán)利與義務(wù)第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助內(nèi)容13.2配合程序與要求第十四條附則14.1合同的解釋14.2合同的完整性14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述租賃的場地為位于_______的多功能廳，面積為_______平方米。場地具備舞臺、燈光、音響等表演所需的設(shè)施設(shè)備。1.2租賃期限租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為_______年_______月_______日，結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第二條租賃費用2.1租金金額每月租金為人民幣_______元整。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：_______；賬戶名：_______；賬號：_______。2.3租金支付時間表租金每月底支付次月租金，首次租金在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)支付。第三條使用限制3.1租賃目的承租方租用場地用于_______活動，不得用于非法、違規(guī)及其他違反國家法律法規(guī)的活動。3.2禁止用途3.3使用時間規(guī)定承租方使用場地時間為每天_______時至_______時，如需延長使用時間，需提前_______天向出租方申請，并支付額外費用。第四條維護與保養(yǎng)4.1場地維護責(zé)任承租方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，并負責(zé)日常的維護與保養(yǎng)。4.2維修費用承擔(dān)場地設(shè)施設(shè)備因正常使用磨損或故障，承租方負責(zé)維修或更換，費用由承租方承擔(dān)。4.3保險責(zé)任承租方應(yīng)購買場地保險，確保在租賃期間內(nèi)場地的安全，保險費用由承租方承擔(dān)。第五條安全與合規(guī)5.1安全規(guī)定承租方應(yīng)遵守場地安全規(guī)定，保障演職人員和觀眾的安全。5.2合規(guī)要求承租方應(yīng)確?；顒臃蠂曳煞ㄒ?guī)的要求，不得擅自改變場地用途。5.3事故處理程序如發(fā)生事故，承租方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時通知出租方。第六條違約責(zé)任6.1違約定義一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，視為違約。6.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.3違約賠償違約方應(yīng)支付賠償金，賠償金額根據(jù)違約程度和損失程度確定。第八條提前終止合同8.1提前終止條件在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前終止合同，應(yīng)提前_______個月書面通知出租方。8.2提前終止通知期限承租方應(yīng)至少提前_______個月書面通知出租方終止合同。8.3提前終止的后果承租方提前終止合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十條通知與通信10.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。10.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起_______日內(nèi)有效。10.3通信地址與聯(lián)系方式雙方的通信地址與聯(lián)系方式如下：出租方：地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______承租方：地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第十一條附加條款11.1特別約定雙方約定其他事項如下：（1）場地的布置和裝修應(yīng)符合出租方的要求，不得影響場地設(shè)施的安全。（2）承租方在租賃期間應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。11.2附件列表附件列表如下：（1）場地設(shè)施設(shè)備清單（2）保險單據(jù)（3）租賃付款憑證第十二條雙方責(zé)任與義務(wù)12.1承租方責(zé)任承租方應(yīng)合理使用場地，確保場地的安全，并承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的損失和費用。12.2出租方責(zé)任出租方應(yīng)保證場地的安全，確保場地設(shè)施的正常使用。12.3雙方權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護場地的安全與秩序。第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助內(nèi)容出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理場地租賃相關(guān)手續(xù)，提供必要的場地支持。13.2配合程序與要求雙方應(yīng)按照合同約定，配合完成租賃事宜，并遵守相關(guān)的程序和要求。第十四條附則14.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的完整性本合同是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的口頭或書面的協(xié)議。14.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的保管責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、觀眾等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其參與或涉及的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，與甲乙方無直接法律關(guān)系。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)謹慎選擇與第三方進行合作，并確保第三方的合法性、合規(guī)性。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方權(quán)益第三方享有合同約定的權(quán)益，同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制第三方對甲乙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為_______元整。17.2第三方責(zé)任限制的適用第三方責(zé)任限制適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限制的排除（1）第三方故意造成損失；（2）第三方違反法律法規(guī)造成損失；（3）第三方違反本合同造成損失。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同履行過程中的合作與配合，并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方對甲乙方承擔(dān)的義務(wù)和享有的權(quán)益，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方對甲乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)，甲乙方之間不互相承擔(dān)。第十九條第三方介入的合同修訂19.1第三方介入的合同修訂程序當?shù)谌浇槿霑r，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商，對合同進行修訂，并以書面形式確認。19.2第三方介入的合同修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容應(yīng)包括第三方的權(quán)益、義務(wù)、責(zé)任限制等，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。19.3第三方介入的合同修訂生效修訂后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請調(diào)解或提起訴訟。20.2第三方介入的爭議解決主體爭議的解決主體為甲乙方，第三方不作為爭議解決的主體。第二十一條第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除條件當?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法履行時，甲乙方可以協(xié)商解除合同。21.2第三方介入的合同解除程序合同解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認。21.3第三方介入的合同解除后果合同解除后，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜，第三方不承擔(dān)解除后的責(zé)任。第二十二條第三方介入的合同終止22.1第三方介入的合同終止條件當?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)時，甲乙方可以終止合同。22.2第三方介入的合同終止程序合同終止應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認。22.3第三方介入的合同終止后果合同終止后，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜，第三方不承擔(dān)終止后的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地設(shè)施設(shè)備清單詳細列出多功能廳的表演場地所具備的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于舞臺、燈光、音響等。附件2：保險單據(jù)提供承租方購買的場地保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件3：租賃付款憑證記錄租金支付的憑證，包括支付金額、支付日期等信息。附件4：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其合法性和合規(guī)性。附件5：第三方合作協(xié)議與合作第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。附件6：第三方責(zé)任限額證明提供第三方責(zé)任限額的證明文件，以明確第三方的責(zé)任限制。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租方未按約定時間支付租金；2.承租方未按約定使用場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞；3.承租方違反法律法規(guī)，進行違法活動；4.出租方未按約定提供場地，導(dǎo)致承租方無法正常使用；5.出租方未按約定保證場地安全，導(dǎo)致承租方損失；6.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；2.違約金的計算方式為：違約金=租金總額×違約比例；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：若承租方未按約定時間支付租金，則構(gòu)成違約。違約方需支付違約金，違約金計算方式為：租金總額的10%。同時，違約方還需承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，如律師費、訴訟費等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：本合同所述租賃期限為雙方約定的租賃時間，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。2.租金：本合同所述租金為承租方應(yīng)支付給出租方的場地租賃費用。3.第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或