2024年土建分包工程合作范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土建分包工程合作范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3分包工程定義第二條合同標(biāo)的2.1工程概況2.2分包工程范圍2.3工程量及工程款項(xiàng)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式及時(shí)間第四條合同履行4.1承包方義務(wù)4.2發(fā)包方義務(wù)4.3工程進(jìn)度及質(zhì)量要求第五條合同變更5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3變更款項(xiàng)的計(jì)算及支付第六條合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3解除合同后的賠償事宜第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)8.3仲裁或訴訟費(fèi)用第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的賠償?shù)谑粭l法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3分包工程的驗(yàn)收第十三條附件13.1分包工程設(shè)計(jì)文件13.2工程量清單13.3付款憑證第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字及蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3分包工程定義第二條合同標(biāo)的2.1工程概況合同工程是指位于____________（工程地點(diǎn)），工程名稱為_(kāi)___________（工程名稱）的土建分包工程。工程包括但不限于____________（具體工程內(nèi)容）。2.2分包工程范圍乙方承包的分包工程范圍包括但不限于____________（具體分包工程內(nèi)容）。2.3工程量及工程款項(xiàng)乙方應(yīng)按照合同約定的工程量和質(zhì)量要求，完成分包工程。工程款項(xiàng)的支付按照本合同約定的價(jià)格和支付方式進(jìn)行。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指乙方完成分包工程所應(yīng)得的合同金額，包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等各項(xiàng)費(fèi)用。合同總價(jià)人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2價(jià)格調(diào)整條件除合同約定的價(jià)格外，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程量或材料價(jià)格發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整的條件和方式在本合同附件中約定。3.3支付方式及時(shí)間發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和支付方式，向乙方支付合同款項(xiàng)。具體支付方式及時(shí)間為：____________（支付方式及時(shí)間）。第四條合同履行4.1承包方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、工程量、工程質(zhì)量要求、工程進(jìn)度等履行合同義務(wù)。4.2發(fā)包方義務(wù)發(fā)包方應(yīng)提供合同工程所需的施工場(chǎng)地、施工條件、施工資料等，并按照約定支付合同款項(xiàng)。4.3工程進(jìn)度及質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保分包工程的施工進(jìn)度和質(zhì)量符合合同約定。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同變更5.1合同變更條件合同變更的條件包括但不限于工程量增減、工程范圍調(diào)整、工程進(jìn)度調(diào)整等。5.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.3變更款項(xiàng)的計(jì)算及支付合同變更款項(xiàng)的計(jì)算及支付按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整條件和支付方式進(jìn)行。第六條合同解除6.1合同解除條件合同解除的條件包括但不限于____________（具體解除條件）。6.2合同解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.3解除合同后的賠償事宜合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和解除協(xié)議的約定處理賠償事宜。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。7.2發(fā)包方違約甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。7.3違約賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式在本合同附件中約定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁，也可以依法向人民法院起訴。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)___________（仲裁或訴訟地點(diǎn)）。8.3仲裁或訴訟費(fèi)用仲裁或訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的生效以雙方的實(shí)際履行為基礎(chǔ)。9.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于分包工程全部完成、合同解除、合同到期等。9.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。續(xù)約協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違反保密條款的賠償違反保密條款的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式在本合同附件中約定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條其他條款11.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3分包工程的驗(yàn)收分包工程驗(yàn)收按照合同約定和相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條附件附件是本合同的有效組成部分，包括但不限于分包工程設(shè)計(jì)文件、工程量清單、付款憑證等。第十三條簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___________年____________月____________日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________（合同簽署地點(diǎn)）。13.3簽署人簽字及蓋章簽署人（蓋章）：簽署日期：簽署人（蓋章）：簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、分包商等。13.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：工程咨詢、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、材料檢測(cè)等。13.3第三方選擇第三方由甲乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面第三方介入?yún)f(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十十四條第三方責(zé)任14.1第三方責(zé)任限定第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任。第三方對(duì)于合同外的損失或損害不承擔(dān)責(zé)任。14.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保其服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。14.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議的約定，收取服務(wù)費(fèi)用，并享受合同約定的權(quán)益。第十四條第三方與甲乙方的關(guān)系14.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議確定。第三方不承擔(dān)甲方任何合同義務(wù)。14.2第三方與乙方的關(guān)系第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)。第三方不承擔(dān)乙方任何合同義務(wù)。14.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方的關(guān)系，由第三方自行承擔(dān)。第三方不承擔(dān)其他方的任何合同義務(wù)。第十五條第三方介入?yún)f(xié)議的修改和終止15.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改第三方介入?yún)f(xié)議的修改，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。修改協(xié)議作為第三方介入?yún)f(xié)議的附件，與第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。15.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件及程序，按照協(xié)議約定執(zhí)行。協(xié)議終止后，第三方不再享有合同約定的權(quán)益。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限制。16.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。如未約定，第三方責(zé)任限額按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或法律規(guī)定確定。16.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。第三方責(zé)任限額適用于違約或侵權(quán)行為所造成的直接損失。第十七條第三方保險(xiǎn)17.1第三方保險(xiǎn)的購(gòu)買第三方應(yīng)購(gòu)買合同約定的保險(xiǎn)，包括但不限于職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。17.2保險(xiǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓第三方保險(xiǎn)權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓給甲乙方。保險(xiǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙方同意。17.3保險(xiǎn)事故的索賠第三方發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司提出索賠。第三方不承擔(dān)保險(xiǎn)事故以外的任何責(zé)任。第十八條第三方信息的保密18.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過(guò)程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。18.2保密期限第三方保密期限自合同終止之日起算，至甲乙方書(shū)面同意解除保密義務(wù)之日止。18.3違反保密條款的賠償?shù)谌竭`反保密條款的，應(yīng)向甲乙方支付違約金。違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式由甲乙方約定。如違約行為給甲乙方造成損失的，第三方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方與合同的解除和終止19.1第三方與合同解除第三方與合同解除的條件及程序，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。19.2第三方與合同終止第三方與合同終止的條件及程序，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。合同終止后，第三方不再享有合同約定的權(quán)益。第二十條第三方與合同的續(xù)約20.1第三方與合同續(xù)約第三方與合同續(xù)約的條件、程序及條款，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第二十一條第三方與合同的轉(zhuǎn)讓21.1第三方與合同轉(zhuǎn)讓第三方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第三方與合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙方同意。第二十二條第三方與合同的生效、終止和續(xù)約22.1第三方與合同的生效第三方與合同的生效條件、程序及條款，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。22.2第三方與合同的終止第三方與合同的終止條件、程序及條款，按照第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：分包工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括分包工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等，是分包工程實(shí)施的基礎(chǔ)。乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件的正確性和完整性，并按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了分包工程的所有工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。乙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工，并按照清單要求完成工程。附件三：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括付款的憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。付款憑證是證明付款的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)提供相應(yīng)的付款憑證。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了第三方介入的條件、范圍、責(zé)任限額等內(nèi)容。第三方介入?yún)f(xié)議是乙方向第三方支付費(fèi)用的重要依據(jù)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，如職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)單據(jù)是證明第三方已購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定。2.乙方未按照工程量清單完成工程，導(dǎo)致工程量不足或超出。3.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。4.乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按照介入?yún)f(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的具體數(shù)額。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方可以要求乙方重新施工，并支付由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如果乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因進(jìn)度延誤導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。3.分包商：指乙方將承攬的合同工程中的部分工程或工作內(nèi)容，按照合同約定轉(zhuǎn)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。4.第三方：