臨時(shí)會(huì)議室使用權(quán)買賣轉(zhuǎn)賣

臨時(shí)會(huì)議室使用權(quán)買賣轉(zhuǎn)賣合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章會(huì)議室的使用權(quán)2.1會(huì)議室的使用范圍2.2使用權(quán)的期限2.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓第三章會(huì)議室的買賣3.1會(huì)議室的買賣價(jià)格3.2付款方式和時(shí)間3.3會(huì)議室的所有權(quán)轉(zhuǎn)移第四章轉(zhuǎn)賣事項(xiàng)4.1允許轉(zhuǎn)賣的條件4.2轉(zhuǎn)賣的價(jià)格和方式4.3轉(zhuǎn)賣后的責(zé)任承擔(dān)第五章會(huì)議室內(nèi)設(shè)施和用品5.1設(shè)施和用品的提供5.2使用和維護(hù)責(zé)任5.3損壞賠償事宜第六章會(huì)議室的使用預(yù)約6.1預(yù)約方式和時(shí)間6.2預(yù)約變更和取消6.3預(yù)約沖突解決辦法第七章會(huì)議室的管理和維護(hù)7.1管理責(zé)任7.2維護(hù)和維修責(zé)任7.3安全保障措施第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算和支付第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)9.3仲裁或訴訟的時(shí)效第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件和方式10.2合同解除的條件和方式10.3解除合同后的責(zé)任處理第十一章附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的附件11.3合同的簽訂日期和地點(diǎn)第十二章合同各方簽字蓋章第十三章會(huì)議室使用和轉(zhuǎn)賣的具體規(guī)定13.1使用和轉(zhuǎn)賣的具體流程13.2使用和轉(zhuǎn)賣的特殊情況處理13.3使用和轉(zhuǎn)賣的相關(guān)手續(xù)第十四章會(huì)議室的評(píng)估和定價(jià)14.1評(píng)估和定價(jià)的依據(jù)14.2評(píng)估和定價(jià)的周期14.3評(píng)估和定價(jià)的責(zé)任主體合同編號(hào)：_______第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章會(huì)議室的使用權(quán)2.1會(huì)議室的使用范圍2.2使用權(quán)的期限2.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓第三章會(huì)議室的買賣3.1會(huì)議室的買賣價(jià)格3.2付款方式和時(shí)間3.3會(huì)議室的所有權(quán)轉(zhuǎn)移第四章轉(zhuǎn)賣事項(xiàng)4.1允許轉(zhuǎn)賣的條件4.2轉(zhuǎn)賣的價(jià)格和方式4.3轉(zhuǎn)賣后的責(zé)任承擔(dān)第五章會(huì)議室內(nèi)設(shè)施和用品5.1設(shè)施和用品的提供5.2使用和維護(hù)責(zé)任5.3損壞賠償事宜第六章會(huì)議室的使用預(yù)約6.1預(yù)約方式和時(shí)間6.2預(yù)約變更和取消6.3預(yù)約沖突解決辦法第七章會(huì)議室的管理和維護(hù)7.1管理責(zé)任7.2維護(hù)和維修責(zé)任7.3安全保障措施第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算和支付第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)9.3仲裁或訴訟的時(shí)效第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件和方式10.2合同解除的條件和方式10.3解除合同后的責(zé)任處理第十一章附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的附件11.3合同的簽訂日期和地點(diǎn)第十二章合同各方簽字蓋章甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________第十三章會(huì)議室使用和轉(zhuǎn)賣的具體規(guī)定13.1使用和轉(zhuǎn)賣的具體流程13.2使用和轉(zhuǎn)賣的特殊情況處理13.3使用和轉(zhuǎn)賣的相關(guān)手續(xù)第十四章會(huì)議室的評(píng)估和定價(jià)14.1評(píng)估和定價(jià)的依據(jù)14.2評(píng)估和定價(jià)的周期14.3評(píng)估和定價(jià)的責(zé)任主體甲方代表：_____________________乙方代表：_____________________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)1.1甲方在會(huì)議室使用權(quán)買賣轉(zhuǎn)賣過(guò)程中享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。1.2若有第三方對(duì)會(huì)議室提出購(gòu)買意向，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。1.3甲方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)，應(yīng)通知乙方，并在乙方收到通知后五日內(nèi)作出答復(fù)。附加條款二：轉(zhuǎn)讓限制2.1甲方不得將其對(duì)會(huì)議室的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給具有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。2.2甲方轉(zhuǎn)讓使用權(quán)時(shí)，應(yīng)確保受讓人不得從事與乙方具有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的活動(dòng)。附加條款三：額外費(fèi)用3.1若甲方使用會(huì)議室導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.2額外費(fèi)用包括但不限于清潔費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：使用權(quán)限制4.1乙方在會(huì)議室使用權(quán)買賣轉(zhuǎn)賣過(guò)程中有權(quán)限制甲方的使用權(quán)。4.2乙方限制使用權(quán)時(shí)，應(yīng)確保甲方在不影響其正常使用的前提下，滿足其他客戶的需求。附加條款五：價(jià)格調(diào)整5.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整會(huì)議室的買賣價(jià)格。5.2價(jià)格調(diào)整前，乙方應(yīng)通知甲方，并在甲方同意后生效。附加條款六：維修和保養(yǎng)6.1乙方負(fù)責(zé)會(huì)議室的維修和保養(yǎng)工作。6.2乙方應(yīng)確保會(huì)議室設(shè)備和設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款七：中介費(fèi)用7.1第三方中介在會(huì)議室使用權(quán)買賣轉(zhuǎn)賣過(guò)程中提供服務(wù)，有權(quán)收取中介費(fèi)用。7.2中介費(fèi)用的金額和支付方式由甲方、乙方和中介三方協(xié)商確定。附加條款八：中介責(zé)任8.1第三方中介應(yīng)確保合同各方的權(quán)益，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2中介應(yīng)保密合同內(nèi)容，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。附加條款九：中介的介入權(quán)9.1若甲方和乙方在使用權(quán)買賣轉(zhuǎn)賣過(guò)程中發(fā)生糾紛，中介有權(quán)介入?yún)f(xié)調(diào)。9.2中介介入?yún)f(xié)調(diào)后，各方應(yīng)予以配合，共同解決糾紛。附加條款十：中介的退出機(jī)制10.1當(dāng)中介無(wú)法解決甲方和乙方之間的糾紛時(shí)，中介有權(quán)退出協(xié)調(diào)。10.2當(dāng)中介退出協(xié)調(diào)后，甲方和乙方應(yīng)自行解決糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.會(huì)議室使用和轉(zhuǎn)賣的具體規(guī)定2.會(huì)議室的評(píng)估和定價(jià)依據(jù)3.合同各方簽字蓋章的樣本4.會(huì)議室設(shè)施和用品清單5.會(huì)議室使用預(yù)約表格6.爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)法律文件7.合同變更和解除的申請(qǐng)表格二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定：違反合同條款的行為，包括不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的條件。2.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.違約金的計(jì)算和支付：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付的違約金金額及支付方式。三、法律名詞及解釋：1.會(huì)議室使用權(quán)：甲方在合同有效期內(nèi)對(duì)會(huì)議室的使用權(quán)利。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方將會(huì)議室的所有權(quán)通過(guò)買賣或轉(zhuǎn)賣的方式轉(zhuǎn)移給乙方。3.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：甲方在會(huì)議室使用權(quán)買賣轉(zhuǎn)賣過(guò)程中享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)利。4.競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系：指乙方與第三方之間存在的直接或間接競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.會(huì)議室使用和轉(zhuǎn)賣的具體流程問(wèn)題：參照附件列表中的會(huì)議室使用和轉(zhuǎn)賣的具體規(guī)定。2.會(huì)議室設(shè)施和用品損壞賠償事宜：參照合同條款中關(guān)于損壞賠償?shù)囊?guī)定。3.預(yù)約沖突解決辦法：參照附件列表中的會(huì)議室使用預(yù)約表格。4.合同變更和解除的問(wèn)題：參照附件列