2024年居民住房裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民住房裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同主體的確認第二條裝修范圍及內容2.1裝修項目列表2.2裝修面積確認2.3裝修風格及材料要求第三條裝修費用及支付方式3.1裝修預算金額3.2支付方式及時間表3.3費用調整及審批流程第四條裝修時間及進度4.1裝修工程啟動日期4.2裝修工程竣工日期4.3工期延誤的處理第五條施工質量及驗收5.1施工質量標準5.2驗收程序及標準5.3質量問題及整改第六條變更及調整6.1變更事項及理由6.2變更導致的費用及時間調整6.3變更的審批流程第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約導致的損失賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3訴訟或仲裁管轄地第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務及期限9.3違反保密條款的責任第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址及聯(lián)系方式10.3通知生效時間第十一條法律適用及解釋11.1合同適用的法律11.2合同解釋權歸屬第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件及后續(xù)處理第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的效力第十四條簽署及蓋章14.1合同簽署日期14.2合同正本份數(shù)及持有方14.3合同蓋章及效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某某市某某區(qū)某某街道某某號居民，身份證號：xxxxxxxxxxxxxxx。1.2乙方名稱：某某裝修公司。1.3甲方與乙方在此合同中分別指居民和提供住房裝修服務的公司。第二條裝修范圍及內容2.1裝修項目列表：1)墻面翻新2)地板更換3)廚房及衛(wèi)生間改造4)室內門更換5)水電線路改造6)燈具及開關更換7)家具購買及擺放8)軟裝搭配2.2裝修面積確認：住房總面積為xx平方米。2.3裝修風格及材料要求：1)裝修風格：現(xiàn)代簡約風格2)墻面材料：環(huán)保乳膠漆3)地板材料：實木地板4)廚房及衛(wèi)生間材料：防滑瓷磚5)室內門材料：實木門6)水電材料：國家認可的合格產(chǎn)品第三條裝修費用及支付方式3.1裝修預算金額：人民幣xx萬元整。3.2支付方式及時間表：1)合同簽訂后支付30%的預付款2)裝修工程進度達到50%時支付30%的中期款3)裝修工程竣工并驗收合格后支付剩余的40%尾款3.3費用調整及審批流程：如遇不可抗力因素導致裝修費用增減，需雙方協(xié)商一致并書面確認。第四條裝修時間及進度4.1裝修工程啟動日期：xxxx年xx月xx日。4.2裝修工程竣工日期：xxxx年xx月xx日。4.3工期延誤的處理：如乙方原因導致工期延誤，應按合同約定向甲方支付違約金。第五條施工質量及驗收5.1施工質量標準：符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2驗收程序及標準：1)甲方在裝修工程竣工后進行初步驗收2)乙方按照甲方要求進行整改直至達到驗收標準3)甲方組織專家進行最終驗收，出具驗收報告5.3質量問題及整改：如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應負責整改，直至符合驗收標準。第六條變更及調整6.1變更事項及理由：合同執(zhí)行過程中，如甲方要求對裝修范圍、內容、費用等進行變更，應書面提出并說明理由。6.2變更導致的費用及時間調整：雙方根據(jù)變更事項協(xié)商確定變更費用及工期調整。6.3變更的審批流程：變更事項經(jīng)雙方協(xié)商一致后，書面確認并簽署變更協(xié)議。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟或仲裁管轄地：中華人民共和國xx省xx市xx區(qū)人民法院。第九條保密條款9.1保密信息的定義：本合同及合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密義務及期限：乙方應對甲方的保密信息保密，保密期限自合同終止之日起計算為五年。9.3違反保密條款的責任：乙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第十條通知與送達10.1通知方式：書面通知，通過掛號信或特快專遞發(fā)送至對方指定的地址。10.2送達地址及聯(lián)系方式：甲方地址：xxxxxxxxxxxx乙方地址：xxxxxxxxxxxx聯(lián)系方式：xxxxxxxxxxxx10.3通知生效時間：通知送達對方指定的地址后，通知即生效。第十一條法律適用及解釋11.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。11.2合同解釋權歸屬：本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應書面簽署，經(jīng)雙方同意后生效。12.3合同終止條件及后續(xù)處理：合同終止后，乙方應按照甲方的要求完成剩余的裝修工作，并承擔相應的違約責任。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署及蓋章14.1合同簽署日期：xxxx年xx月xx日。14.2合同正本份數(shù)及持有方：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同蓋章及效力：本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務或商品的其他個人或實體。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、設計師、施工隊伍、材料供應商等。第二條第三方介入的程序及責任2.1甲方選擇第三方：甲方根據(jù)自身需求，選擇合適的第三方提供服務或商品。2.2乙方協(xié)助甲方：乙方應協(xié)助甲方選擇合適的第三方，并提供必要的信息和建議。2.3第三方責任：第三方應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)，提供合格的服務或商品。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇：甲方有權選擇合適的第三方，乙方應尊重甲方的選擇。3.2第三方服務或商品：第三方提供的服務或商品應符合甲方的要求和相關法律法規(guī)。3.3第三方責任限額：如第三方在提供服務或商品過程中造成甲方損失，甲方有權向第三方追償，乙方應協(xié)助甲方追償。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方應直接與甲方溝通，了解甲方的需求并提供服務或商品。4.2第三方與乙方：第三方應將服務或商品提供給甲方，乙方應協(xié)助甲方與第三方溝通。第五條第三方介入的變更及解除5.1變更第三方：甲方有權在合同履行過程中變更第三方，但應提前通知乙方。5.2解除第三方：甲方有權在合同履行過程中解除第三方，如第三方未能按照甲方的要求提供服務或商品。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照甲方的要求提供服務或商品，甲方有權要求第三方承擔違約責任。6.2乙方責任：如乙方未能協(xié)助甲方選擇合適的第三方，乙方應承擔相應的違約責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議：如第三方與甲方之間發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的法律適用及解釋8.1法律適用：本合同及第三方介入的相關條款適用中華人民共和國法律。8.2解釋權：本合同及第三方介入的相關條款的解釋權歸雙方共同所有。第九條第三方介入的通知與送達9.1通知方式：書面通知，通過掛號信或特快專遞發(fā)送至對方指定的地址。9.2送達地址及聯(lián)系方式：甲方地址：xxxxxxxxxxxx乙方地址：xxxxxxxxxxxx第三方地址：xxxxxxxxxxxx聯(lián)系方式：xxxxxxxxxxxx9.3通知生效時間：通知送達對方指定的地址后，通知即生效。第十條第三方介入的效力10.1本合同及第三方介入的相關條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同及第三方介入的相關條款具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修項目詳細清單附件2：裝修材料規(guī)格及品牌目錄附件3：裝修設計方案附件4：裝修施工圖紙附件5：裝修工程進度表附件6：裝修費用明細表附件7：付款憑證及收據(jù)附件8：質量保證書附件9：驗收報告附件10：變更協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件1：裝修項目詳細清單本清單詳細列出了裝修項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格和單價等信息，用于雙方確認裝修項目的具體內容。附件2：裝修材料規(guī)格及品牌目錄本目錄列出了裝修所需材料的規(guī)格、品牌和數(shù)量，用于雙方確認材料的選擇和供應。附件3：裝修設計方案本方案包含了裝修的設計理念、風格、色彩搭配等內容，用于雙方確認裝修的設計方向。附件4：裝修施工圖紙本圖紙詳細展示了裝修施工的具體布局、尺寸和細節(jié)，用于指導施工過程。附件5：裝修工程進度表本進度表列出了裝修工程的各個階段及預計完成時間，用于雙方確認工程進度。附件6：裝修費用明細表本明細表詳細列出了裝修費用的各項構成，用于雙方確認費用的具體支出。附件7：付款憑證及收據(jù)付款憑證和收據(jù)用于證明甲乙雙方之間的付款和收款情況。附件8：質量保證書質量保證書承諾乙方提供的裝修服務或商品符合質量標準，并提供相應的保修服務。附件9：驗收報告驗收報告由第三方出具，用于確認裝修工程的質量達到約定標準。附件10：變更協(xié)議變更協(xié)議用于記錄雙方在合同履行過程中對合同內容的變更事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預付款、中期款或尾款。2.乙方未按約定時間完成裝修工程或未達到約定的質量標準。3.乙方使用不符合約定標準的材料或未按設計方案施工。4.甲方未按約定時間提供施工場地或未配合乙方施工。5.第三方未按約定提供服務或商品，或未達到約定的質量標準。違約責任認定：1.甲方違約：甲方應支付違約金，違約金為本合同總金額的5%。2.乙方違約：乙方應重新施工或修復不符合質量標準的部分，并支付甲方因此遭受的損失。3.第三方違約：第三方應承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失，具體責任由甲方與第三方協(xié)商確定。示例說明：如甲方未能在約定時間內支付預付款，則構成違約。乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算為本合同總金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違約時向另一方支付的違約賠償金。3.質量標準：指本合同約定的