企業(yè)員工宿舍財(cái)產(chǎn)維護(hù)指南

企業(yè)員工宿舍財(cái)產(chǎn)維護(hù)指南合同編號：__________甲方（簡稱“甲方”）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（簡稱“乙方”）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方作為宿舍財(cái)產(chǎn)的所有人，乙方作為宿舍財(cái)產(chǎn)的使用人，為了維護(hù)宿舍財(cái)產(chǎn)的完好和安全，保證宿舍的正常使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條財(cái)產(chǎn)范圍本合同所指財(cái)產(chǎn)范圍包括但不限于：1.宿舍樓建筑及其附屬設(shè)施；2.宿舍內(nèi)的家具、電器、空調(diào)、熱水器等設(shè)施設(shè)備；3.公共區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生設(shè)施、照明設(shè)備、消防器材等；4.其他雙方約定的財(cái)產(chǎn)。第二條財(cái)產(chǎn)維護(hù)責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）保證宿舍財(cái)產(chǎn)的基本完好和安全，定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)；（2）對宿舍財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理的管理和使用，確保財(cái)產(chǎn)不流失、不受損；（3）建立健全宿舍財(cái)產(chǎn)管理制度，明確乙方的使用權(quán)和維護(hù)責(zé)任；（4）對乙方提出的合理維修需求，應(yīng)當(dāng)在接到通知后7個工作日內(nèi)予以答復(fù)并安排修復(fù)。2.乙方責(zé)任：（1）合理使用宿舍財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)、用途；（2）愛護(hù)宿舍財(cái)產(chǎn)，不得故意損壞、浪費(fèi)；（3）按照甲方制定的宿舍財(cái)產(chǎn)管理制度，承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任；（4）發(fā)現(xiàn)宿舍財(cái)產(chǎn)損壞或安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)。第三條財(cái)產(chǎn)維修費(fèi)用1.宿舍財(cái)產(chǎn)的正常維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.雙方約定的其他費(fèi)用按照約定承擔(dān)。第四條財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)當(dāng)為宿舍財(cái)產(chǎn)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，保障財(cái)產(chǎn)的安全；2.保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定履行財(cái)產(chǎn)維護(hù)責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方未按照本合同約定使用宿舍財(cái)產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.雙方的其他違約行為按照合同約定或者相關(guān)法律法規(guī)處理。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；2.合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.宿舍財(cái)產(chǎn)清單2.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)3.維修保養(yǎng)記錄4.甲方管理制度5.乙方使用協(xié)議6.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定履行財(cái)產(chǎn)維護(hù)責(zé)任，包括但不限于未定期維修、保養(yǎng)，未能及時修復(fù)損壞財(cái)產(chǎn)等。2.甲方未為宿舍財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)手續(xù)或保險(xiǎn)過期。3.乙方未按約定使用宿舍財(cái)產(chǎn)，包括但不限于擅自改變財(cái)產(chǎn)性質(zhì)、用途，故意損壞、浪費(fèi)財(cái)產(chǎn)等。4.乙方未及時通知甲方財(cái)產(chǎn)損壞或安全隱患。5.雙方其他約定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指宿舍財(cái)產(chǎn)的所有人。2.乙方：指宿舍財(cái)產(chǎn)的使用人。3.財(cái)產(chǎn)維護(hù)：指對宿舍財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，保證財(cái)產(chǎn)完好和安全的行為。4.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：指為宿舍財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，以保障財(cái)產(chǎn)安全。5.違約行為：指合同雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.財(cái)產(chǎn)損壞或安全隱患：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.維修保養(yǎng)費(fèi)用爭議：按照合同約定解決，或友好協(xié)商解決。3.保險(xiǎn)手續(xù)問題：甲方應(yīng)及時為宿舍財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，保障財(cái)產(chǎn)安全。4.違約行為：按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)員工宿