2024年大型耕地出售合同范本

2024年大型耕地出售合同范本

甲方（賣方）：______

乙方（買方）：______

鑒于甲方為合法擁有位于_____的耕地的所有權(quán)人，乙方為有意向購買該耕地的合法購買人，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就耕地出售事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條耕地描述

1.1甲方同意出售給乙方的耕地位于_____，具體位置以附件一所示的地籍圖為準(zhǔn)。

1.2該耕地的面積為_____平方米，土地使用權(quán)證編號為_____。

第二條出售價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意上述耕地的出售價(jià)格為人民幣（大寫）_____元整（￥_____）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____元整（￥_____）至甲方指定賬戶。

2.3余款人民幣（大寫）_____元整（￥_____）乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前支付完畢。

第三條交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后_____日內(nèi)將耕地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。

3.2土地過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證所出售的耕地權(quán)屬清晰，無爭議，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定及時支付款項(xiàng)，并在甲方的協(xié)助下完成土地過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按期交付耕地或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總成交價(jià)的_____%。

5.2若乙方未能按期支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的_____%。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)時，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：______

乙方（簽字）：______

簽訂日期：2024年_____月_____日

附件一：耕地地籍圖

（此處應(yīng)附上耕地地籍圖，以清晰顯示耕地的具體位置和邊界。）

（以下無正文）

以上為合同