個人租房協(xié)議書范文

合同編號：__________個人租房協(xié)議書甲方（出租方）：_______身份證號碼：_______乙方（承租方）：_______身份證號碼：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（詳細地址）。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______（房屋結(jié)構(gòu)及面積）。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條甲方權(quán)利和義務6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應確保房屋及附屬設施在租賃期間處于正常狀態(tài)，如有故障，甲方應在接到乙方通知后_______小時內(nèi)負責修復。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利和義務7.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。7.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.出租方（甲方）應確保其對出租房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。2.承租方（乙方）應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。4.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。解決辦法：1.當甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時，應友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。5.押金：乙方為保證履行租賃合同而支付給甲方的費用，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應退還押金。6.違約責任：當甲乙雙方未能履行或違反租賃合同約定時，應承擔的法定責任。7.爭議解決：當甲乙雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.朋友之間的租房：雙方是朋友關(guān)系，可能需要額外考慮彼此間的信任和溝通。2.學生租房：學生可能需要考慮學業(yè)時間安排，例如考試周或假期不需租房。3.短期租房：例如因為工作項目需要在某個城市暫住一段時間。4.帶家具租房：房屋內(nèi)已有家具，需要明確家具的使用和維護責任。5.寵物租房：承租方有寵物，需要考慮寵物對房屋的影響和可能的寵物費用。6.房屋維修責任：例如，屋頂漏水或家電損壞時的責任歸屬。合同補充條款：1.朋友間的信任：雙方基于友好關(guān)系，承諾相互信任，公平對待，及時溝通解決問題。2.學生特殊安排：考慮到學生可能需要在特定時間臨時遷離，雙方同意在租賃期滿前一個月內(nèi)，乙方有權(quán)提前終止租賃，但需提前通知甲方。3.短期租房優(yōu)惠：對于租賃期不滿一年的情況，甲方同意給予一定的租金優(yōu)惠。4.家具使用協(xié)議：雙方明確家具的使用范圍和維護責任，如有損壞，乙方需負責修復或賠償。5.寵物飼養(yǎng)條款：乙方同意遵守寵物飼養(yǎng)的相關(guān)法律法規(guī)，負責寵物的日常管理和費用，并確保寵物不會對房屋造成損害。6.維修責任細則：明確房屋及附屬設施的正常磨損和因使用不當導致的損壞的區(qū)分標準，以及相應的維修責任。附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片：記錄房屋及其設施的初始狀態(tài)，以備租賃期滿