建房承包合同協(xié)議書樣本

建房承包合同協(xié)議書樣本甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方建設(shè)房屋的工程承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程結(jié)構(gòu)類型：____________________5.工程造價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到____________________標(biāo)準(zhǔn)。二、合同工期1.工期自開工之日起計算，至工程竣工交付之日止。2.開工日期：____________________3.竣工日期：____________________4.工期延誤的處理：每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣____________________元。三、工程承包范圍1.乙方承擔(dān)本工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于土建、水電、裝修等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本工程的所有施工工作，并保證工程質(zhì)量。四、材料供應(yīng)1.甲方負(fù)責(zé)提供本工程所需的所有建筑材料、設(shè)備及配件。2.甲方應(yīng)保證所提供的材料、設(shè)備及配件的質(zhì)量，并承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的所有損失。五、工程款支付1.本工程款分三次支付，具體支付時間和比例如下：（1）第一次付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的40%；（3）第三次付款：工程竣工并驗收合格后，支付合同總價款的30%。2.甲方支付工程款時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。六、工程驗收1.本工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照____________________執(zhí)行。2.工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提交工程驗收報告。3.甲方應(yīng)在收到工程驗收報告后七個工作日內(nèi)組織驗收，并對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評估。4.如甲方對工程驗收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗收完畢后七個工作日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在接到異議后七個工作日內(nèi)予以答復(fù)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方如未能按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照本合同約定的工期延誤處理方式向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗收合格后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方建設(shè)房屋的工程承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程結(jié)構(gòu)類型：____________________5.工程造價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到____________________標(biāo)準(zhǔn)。二、合同工期1.工期自開工之日起計算，至工程竣工交付之日止。2.開工日期：____________________3.竣工日期：____________________4.工期延誤的處理：每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣____________________元。三、工程承包范圍1.乙方承擔(dān)本工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于土建、水電、裝修等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本工程的所有施工工作，并保證工程質(zhì)量。四、材料供應(yīng)1.甲方負(fù)責(zé)提供本工程所需的所有建筑材料、設(shè)備及配件。2.甲方應(yīng)保證所提供的材料、設(shè)備及配件的質(zhì)量，并承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的所有損失。五、工程款支付1.本工程款分三次支付，具體支付時間和比例如下：（1）第一次付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的40%；（3）第三次付款：工程竣工并驗收合格后，支付合同總價款的30%。2.甲方支付工程款時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。六、工程驗收1.本工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照____________________執(zhí)行。2.工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提交工程驗收報告。3.甲方應(yīng)在收到工程驗收報告后七個工作日內(nèi)組織驗收，并對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評估。4.如甲方對工程驗收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗收完畢后七個工作日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在接到異議后七個工作日內(nèi)予以答復(fù)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方如未能按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照本合同約定的工期延誤處理方式向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗收合格后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________補(bǔ)充內(nèi)容：1.工程期間的溝通與協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保工程順利進(jìn)行。如遇到問題，應(yīng)及時協(xié)商解決。2.工程變更：如因設(shè)計或其他原因?qū)е鹿こ套兏p方應(yīng)協(xié)商一致，并按照變更后的工程量、工程周期等方面重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.工程保險：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程期間的保險手續(xù)，并承擔(dān)保險費(fèi)用。如工程發(fā)生意外事故，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和政策，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。5.工程資料：乙方應(yīng)妥善保管工程相關(guān)資料，并在工程竣工后向甲方移交。6.工程保修：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供一定的保修期，并負(fù)責(zé)保修期間工程的維修工作。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________重點(diǎn)：1.工程概況、工期、工程承包范圍、工程款支付、工程驗收、違約責(zé)任、爭議解決、其他約定等條款是合同的核心內(nèi)容。2.工程期間的溝通與協(xié)調(diào)、工程變更、工程保險、環(huán)境保護(hù)、工程資料、工程保修等補(bǔ)充內(nèi)容也對工程的順利進(jìn)行有重要影響。難點(diǎn)：1.工程量的準(zhǔn)確計算和工程進(jìn)度的控制。2.工程變更的處理和合同的補(bǔ)充協(xié)議的簽訂。3.