產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

合同編號：__________協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________電子：___________________受讓方：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________電子：___________________第一條標(biāo)的資產(chǎn)1.1本協(xié)議所稱標(biāo)的資產(chǎn)是指轉(zhuǎn)讓方合法擁有的_______（描述標(biāo)的資產(chǎn)的具體情況，如：房產(chǎn)、土地、設(shè)備、股權(quán)等）。1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對標(biāo)的資產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，且標(biāo)的資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封、凍結(jié)等法律限制轉(zhuǎn)讓的情況。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。2.3轉(zhuǎn)讓方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向受讓方出具合法有效的轉(zhuǎn)讓憑證。第三條交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的資產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)移交給受讓方。3.2受讓方應(yīng)自實(shí)際控制權(quán)移交之日起，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過戶手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.3標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方出具書面確認(rèn)函。第四條保證與承諾4.1轉(zhuǎn)讓方保證對本協(xié)議項(xiàng)下的標(biāo)的資產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，且該資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封、凍結(jié)等法律限制轉(zhuǎn)讓的情況。4.2受讓方承諾，在本協(xié)議簽訂之日起，按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議第一條的約定，導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封、凍結(jié)等法律限制轉(zhuǎn)讓的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________年____月____日受讓方（蓋章）：__________年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）確保標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律限制轉(zhuǎn)讓的情況。（2）雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議的約定，按期支付轉(zhuǎn)讓款和辦理過戶手續(xù)。（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證標(biāo)的資產(chǎn)的質(zhì)量和完整性，確保轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)與約定相符。（4）受讓方在接收標(biāo)的資產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)，確保權(quán)益的合法轉(zhuǎn)移。（5）雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.解決辦法：（1）如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.標(biāo)的資產(chǎn)：指本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓給受讓方的財(cái)產(chǎn)，如房產(chǎn)、土地、設(shè)備、股權(quán)等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用，以購買標(biāo)的資產(chǎn)。3.交付：指轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的資產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)移交給受讓方的行為。4.過戶：指受讓方將標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益依法轉(zhuǎn)移至其名下的過程。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的行為。7.友好協(xié)商：指雙方在爭議發(fā)生時(shí)，本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，進(jìn)行相互溝通、協(xié)商，以達(dá)成一致意見的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：場合：當(dāng)雙方就一棟商用大樓進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)，額外關(guān)注房產(chǎn)的租賃合同、物業(yè)管理和維修責(zé)任等。補(bǔ)充條款：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供該房產(chǎn)的所有租賃合同及相關(guān)資料，確保受讓方能夠順利接管物業(yè)。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方與物業(yè)管理公司進(jìn)行溝通，確保物業(yè)管理的連續(xù)性和服務(wù)質(zhì)量。（3）雙方應(yīng)商定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前的維修和整改工作，以及轉(zhuǎn)讓后剩余維修項(xiàng)目的責(zé)任分配。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：場合：兩家公司進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，關(guān)注目標(biāo)公司的經(jīng)營狀況、負(fù)債情況和股東權(quán)益等。補(bǔ)充條款：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供目標(biāo)公司的最新財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)經(jīng)營資料，讓受讓方充分了解公司的經(jīng)營狀況。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對目標(biāo)公司的負(fù)債情況進(jìn)行全面披露，確保受讓方在接手公司時(shí)了解所有的潛在風(fēng)險(xiǎn)。（3）雙方應(yīng)明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方在公司的決策權(quán)和股東權(quán)益保障。3.設(shè)備轉(zhuǎn)讓：場合：一家制造企業(yè)將其生產(chǎn)線上的設(shè)備轉(zhuǎn)讓給另一家企業(yè)，關(guān)注設(shè)備的狀況、使用壽命及維修記錄等。補(bǔ)充條款：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供設(shè)備的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和使用說明書，確保受讓方能夠正確使用和維護(hù)設(shè)備。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)告知設(shè)備的使用壽命和過往維修記錄，讓受讓方了解設(shè)備的狀態(tài)。（3）雙方應(yīng)明確設(shè)備轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方是否提供技術(shù)支持和售后服務(wù)。附件列表：1.標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。2.轉(zhuǎn)讓方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。3.受讓方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。