商場店面轉(zhuǎn)讓合同模板

合同編號：__________第一條店面概況1.2店面具體面積為_______平方米，店鋪編號為_______。1.3店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將店面的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及與店面相關(guān)的所有合法權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方應(yīng)保證店面在轉(zhuǎn)讓給乙方時，店面的經(jīng)營權(quán)、產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1店面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；剩余款項人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）待乙方正式接管店面后，按照甲方提供的賬目進行結(jié)算。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)向乙方提供店面的相關(guān)證件、資料及鑰匙。第四條交接事宜4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成店面的交接工作。4.2交接工作包括但不限于：店面的經(jīng)營權(quán)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，相關(guān)證件、資料的移交，現(xiàn)有庫存的清點等。4.3交接完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。第五條合同的履行及保障5.1甲方應(yīng)保證店面的經(jīng)營權(quán)、產(chǎn)權(quán)合法、清晰，不得存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)辦理好相關(guān)證照的變更手續(xù)。5.3乙方應(yīng)按約定支付店面轉(zhuǎn)讓價格，并按照甲方的要求合理經(jīng)營店面。5.4本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條合同的變更和解除6.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2甲乙雙方同意，因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)保證店面的經(jīng)營權(quán)、產(chǎn)權(quán)合法、清晰，不得存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。2.乙方應(yīng)按約定支付店面轉(zhuǎn)讓價格，并按照甲方的要求合理經(jīng)營店面。3.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起規(guī)定的時間內(nèi)完成店面的交接工作。4.本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同在履行過程中發(fā)生的糾紛。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.遇到合同履行過程中的問題，應(yīng)及時溝通，共同尋求解決方案。3.若雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。4.若發(fā)生糾紛，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.經(jīng)營權(quán)：指企業(yè)依法對其經(jīng)營管理的財產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)：指對財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其店面轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的金額。4.交接：指雙方將店面及相關(guān)證件、資料、庫存等進行移交的過程。5.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責任。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。特殊應(yīng)用場合：1.商場舉辦大型促銷活動：在合同中增加關(guān)于商場舉辦大型促銷活動的規(guī)定，明確雙方在活動中的權(quán)益和義務(wù)，如活動策劃、費用承擔、銷售分成等。補充條款：雙方同意，在商場舉辦大型促銷活動時，乙方應(yīng)積極參與，并按照甲方的要求進行店面布置和宣傳?；顒淤M用由甲方承擔，銷售分成按照雙方約定比例進行。2.商場進行裝修改造：在合同中增加關(guān)于商場進行裝修改造的規(guī)定，明確雙方在改造期間的權(quán)益和義務(wù)，如店面停業(yè)、租金減免等。補充條款：雙方同意，在商場進行裝修改造期間，乙方店面停業(yè)，甲方應(yīng)減免乙方的租金，具體減免金額雙方協(xié)商確定。同時，甲方應(yīng)保證裝修改造后的店面設(shè)施完善，不影響乙方的正常經(jīng)營。3.商場調(diào)整經(jīng)營范圍：在合同中增加關(guān)于商場調(diào)整經(jīng)營范圍的規(guī)定，明確雙方在調(diào)整期間的權(quán)益和義務(wù)，如租金調(diào)整、合同續(xù)約等。補充條款：雙方同意，如商場調(diào)整經(jīng)營范圍，導致乙方店面無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方應(yīng)與乙方協(xié)