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文檔簡介
合同編號:__________一、工程概況1.1本項目位于_______,工程內(nèi)容包括:_______。1.2工程規(guī)模:_______。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_______。1.4工程工期:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、合同價格2.2合同價款支付方式如下:(1)合同簽訂后_______日內(nèi),甲方支付乙方合同總價_______%;(2)工程進度達到_______%時,甲方支付乙方合同總價_______%;(3)工程驗收合格后,甲方支付乙方合同總價_______%;(4)剩余合同總價_______%,作為質(zhì)量保證金,在工程保修期滿后_______日內(nèi)無息支付給乙方。三、承包范圍及義務(wù)3.1承包方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本項目。3.2承包方應(yīng)按照約定的工期完成工程,如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,甲方有?quán)按違約金的方式向乙方追討延遲交付的違約金,違約金計算方式為:延遲交付的工程價款×0.05%。3.3承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量,確保工程驗收合格。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù),并承擔(dān)修復(fù)費用。3.4承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,確保工程安全。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付合同價款。4.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施,并保障施工現(xiàn)場的安全。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù),包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等相關(guān)部門的審批手續(xù)。4.4甲方應(yīng)按約定時間提供施工圖紙及技術(shù)資料,確保乙方正常施工。五、工程驗收5.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2工程驗收合格后,甲乙雙方應(yīng)共同簽署《工程驗收報告》。六、保修6.1工程驗收合格后,乙方應(yīng)按照《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,對工程進行保修。6.2保修期限自工程驗收合格之日起計算,保修期限按照《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金計算方式為:違約方應(yīng)支付的合同價款×0.1%。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.合同主體的合法性:確保甲乙雙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織。2.工程內(nèi)容的明確性:詳細描述工程的內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等,以避免履行過程中的糾紛。3.合同價款的約定:明確合同總價及支付方式,確保雙方權(quán)益。4.工程工期:約定合理的工期,并根據(jù)實際情況調(diào)整。5.違約責(zé)任:明確違約金計算方式,以保障雙方權(quán)益。6.保修條款:按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,約定保修期限及責(zé)任。7.爭議解決:選擇合適的爭議解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同法:調(diào)整合同關(guān)系,規(guī)范合同當(dāng)事人行為的一部法律。2.建筑法:調(diào)整建筑活動,規(guī)范建筑市場秩序的一部法律。3.民事權(quán)利能力:法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。4.民事行為能力:法人或其他組織依法獨立進行民事行為的能力。5.違約金:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時,按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.保修:施工單位對建設(shè)工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,依法承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。7.爭議解決:通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式,解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補充條款:1.甲方為政府部門,乙方為私營企業(yè):補充條款:鑒于甲方為政府部門,乙方應(yīng)遵守政府相關(guān)法律法規(guī),按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進行施工。同時,甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益,不得無故干預(yù)乙方的正常施工。附件:政府部門的批準(zhǔn)文件、相關(guān)法律法規(guī)等。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商,乙方為施工單位:補充條款:鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商,乙方應(yīng)按照甲方的開發(fā)計劃和質(zhì)量要求進行施工。甲方應(yīng)保證乙方的工程款項及時支付,確保工程順利進行。附件:房地產(chǎn)開發(fā)項目批準(zhǔn)文件、施工圖紙、工程預(yù)算等。3.甲方為國有企業(yè),乙方為中標(biāo)單位:補充條款:鑒于甲方為國有企業(yè),乙方應(yīng)按照國有企業(yè)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進行施工。甲方應(yīng)保證乙方的工程款項及時支付,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。附件:國有企業(yè)相關(guān)規(guī)章制度、中標(biāo)通知書、施工圖紙等。4.甲方為外國企業(yè),乙方為國內(nèi)施工單位:補充條款:鑒于甲方為外國企業(yè),乙方應(yīng)按照國際慣例和甲方的要求進行施工。甲方應(yīng)保證乙方的工程款項及時支付,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。附件:外國企業(yè)的授權(quán)書、施工圖紙、工程預(yù)算等。5.甲方為個體經(jīng)營者,乙方為施工隊伍:補充條款:鑒于甲方為個體經(jīng)營者,乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工。甲方應(yīng)保證乙方的工程款項及時支付,并協(xié)助
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