2024年地下室租賃協(xié)議范本

2024年地下室租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標的物及面積1.1甲方出租的地下室位于__________，總面積為____平方米。1.2乙方承租的地下室面積為____平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將地下室及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方須按約定的用途使用地下室，不得擅自改變地下室的結構和用途。5.2乙方應合理使用地下室及相關設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3乙方不得將地下室轉租給第三方，如乙方需轉讓或轉借的，應事先征得甲方的書面同意。六、維修責任6.1地下室及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責。6.2因乙方使用不當導致地下室及附屬設施損壞的，維修費用由乙方承擔。七、保險7.1乙方應自行辦理地下室及附屬設施的保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。7.2保險費用由乙方承擔。八、提前解除合同8.1甲方提前解除本協(xié)議的，應提前一個月書面通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。8.2乙方提前解除本協(xié)議的，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。九、違約責任9.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。9.2本協(xié)議任何一方未按約定履行義務，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的法律責任。十、爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日在這個基礎上，我們還可以增加一些額外的內(nèi)容，使得文檔更加豐富和完整。例如，關于地下室的設施和條件，可以具體描述一下地下室內(nèi)部的情況，包括空間布局、照明、通風等情況，以及是否提供水電等基本設施。另外，我們還可以增加一些關于乙方使用地下室的規(guī)定，例如禁止從事違法活動、禁止擅自改變地下室結構等，以保證地下室的安全和合法使用。我們還可以考慮增加一些關于維修和保養(yǎng)的規(guī)定，例如甲方負責定期檢查地下室的設施和設備，確保其正常運行；乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設施損壞或故障，應立即通知甲方進行維修等。我們還可以增加一些關于爭議解決的方式，例如雙方可以約定通過調(diào)解或仲裁解決爭議，或者在合同中明確爭議解決的法律適用和訴訟管轄等。重點：1.租賃標的物及面積2.租賃期限3.租金及支付方式4.押金5.使用及管理6.維修責任7.保險8.提前解除合同9.違約責任10.爭議解決11.其他約定難點：1.雙方在履行協(xié)議過程中的爭議解決2.地下室設施和條件的具體描述3.乙方使用地下室的規(guī)定4.維修和保養(yǎng)的約定注意事項：1.協(xié)議內(nèi)容應根據(jù)實際