土木工程建筑業(yè)施工承包合同2024年

合同編號：__________鑒于委托方有權(quán)進(jìn)行土木工程建筑施工，并需要承包方提供相應(yīng)的施工服務(wù)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.2承包方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等完成工程施工。第二條合同價格2.2合同總價包括但不限于：工程施工、材料設(shè)備購置、稅費(fèi)、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤等。2.3合同總價為本工程最終結(jié)算價格，除非雙方另有約定或發(fā)生合同變更、解除等情況。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定的要求，包括但不限于__________（具體標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定名稱）。3.2工程質(zhì)量保修期限自工程竣工驗收合格之日起算，保修期限為____年。第四條工程進(jìn)度4.1工程計劃開工日期為____年____月____日，計劃竣工日期為____年____月____日。4.2承包方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計劃完成工程施工。4.3如有特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度需要調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條合同的履行5.1委托方應(yīng)按照本合同約定提供施工場地、施工條件、相關(guān)證件等，確保工程施工順利進(jìn)行。5.2承包方應(yīng)按照本合同約定提供施工人員、設(shè)備、材料等，并按照工程設(shè)計文件、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計等要求進(jìn)行施工。5.3雙方應(yīng)共同參加工程驗收，工程驗收合格后，委托方應(yīng)按照本合同約定支付合同總價。第六條合同價款支付6.1合同總價分為____期支付，具體支付時間、金額等雙方協(xié)商確定。6.2委托方每期支付合同價款時，應(yīng)扣除已支付的預(yù)付款、進(jìn)度款等。6.3除非雙方另有約定，工程驗收合格后，委托方應(yīng)在驗收合格證書簽發(fā)之日起____日內(nèi)支付剩余合同價款。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價____%。7.2承包方如未按照約定完成工程施工，應(yīng)按照逾期完成的天數(shù)，向委托方支付逾期違約金，逾期違約金為合同總價____%。7.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的解除和終止8.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方協(xié)商一致后可以解除或終止本合同。8.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項與解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容明確、具體，避免含糊不清的表述。在簽訂合同前，雙方可尋求專業(yè)法律人士的建議和指導(dǎo)。2.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍、質(zhì)量、進(jìn)度等要求履行合同。如有特殊情況導(dǎo)致無法按約定履行，應(yīng)及時溝通，共同協(xié)商解決方案。3.合同價款的支付：雙方應(yīng)按照合同約定的支付時間和金額支付合同價款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約責(zé)任：在任何一方違約的情況下，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在本合同中明確約定。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同總價：指雙方約定的工程最終結(jié)算價格，包括工程施工、材料設(shè)備購置、稅費(fèi)、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤等。3.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。違約金的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)在本合同中明確規(guī)定。4.合同解除：指在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，從而終止合同關(guān)系的行為。5.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，合同關(guān)系消滅。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程變更應(yīng)用場合：由于設(shè)計要求調(diào)整或不可預(yù)見的情況，可能導(dǎo)致工程范圍、規(guī)模、施工方法等發(fā)生變化。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)工程變更的具體情況，相應(yīng)調(diào)整合同總價和工程進(jìn)度計劃。如有額外費(fèi)用產(chǎn)生，雙方可按照約定比例分擔(dān)。2.特殊情況：工程延期應(yīng)用場合：由于不可抗力、設(shè)計變更、施工條件變化等原因，可能導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，需要延長工期。補(bǔ)充條款：工程延期時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實際情況調(diào)整合同總價和工程進(jìn)度計劃。如有額外費(fèi)用產(chǎn)生，雙方可按照約定比例分擔(dān)。3.特殊情況：材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)用場合：由于市場行情變化、材料設(shè)備供應(yīng)商原因等，可能導(dǎo)致材料設(shè)備價格波動或供應(yīng)短缺。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)事先約定材料設(shè)備的價格波動范圍和供應(yīng)短缺的處理辦法。如遇價格波動超過約定范圍，或供應(yīng)短缺導(dǎo)致施工受到影響，雙方可協(xié)商一致，根據(jù)實際情況調(diào)整合同總價。4.特殊情況：工程質(zhì)量問題應(yīng)用場合：工程驗收過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量問題的修復(fù)和整改。如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和整改的費(fèi)用；如因委托方原因，委托