土木工程建筑業(yè)施工承包合同2024年

合同編號：__________鑒于委托方有權進行土木工程建筑施工，并需要承包方提供相應的施工服務，雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍與工程內容1.2承包方應按照本合同約定的工程內容、質量標準、進度要求等完成工程施工。第二條合同價格2.2合同總價包括但不限于：工程施工、材料設備購置、稅費、人工費用、管理費用、利潤等。2.3合同總價為本工程最終結算價格，除非雙方另有約定或發(fā)生合同變更、解除等情況。第三條工程質量3.1工程質量應符合國家及行業(yè)現行有關標準、規(guī)范、規(guī)定的要求，包括但不限于__________（具體標準、規(guī)范、規(guī)定名稱）。3.2工程質量保修期限自工程竣工驗收合格之日起算，保修期限為____年。第四條工程進度4.1工程計劃開工日期為____年____月____日，計劃竣工日期為____年____月____日。4.2承包方應按照雙方約定的工程進度計劃完成工程施工。4.3如有特殊情況導致工程進度需要調整，雙方可協商一致后進行調整。第五條合同的履行5.1委托方應按照本合同約定提供施工場地、施工條件、相關證件等，確保工程施工順利進行。5.2承包方應按照本合同約定提供施工人員、設備、材料等，并按照工程設計文件、施工技術標準、施工組織設計等要求進行施工。5.3雙方應共同參加工程驗收，工程驗收合格后，委托方應按照本合同約定支付合同總價。第六條合同價款支付6.1合同總價分為____期支付，具體支付時間、金額等雙方協商確定。6.2委托方每期支付合同價款時，應扣除已支付的預付款、進度款等。6.3除非雙方另有約定，工程驗收合格后，委托方應在驗收合格證書簽發(fā)之日起____日內支付剩余合同價款。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價____%。7.2承包方如未按照約定完成工程施工，應按照逾期完成的天數，向委托方支付逾期違約金，逾期違約金為合同總價____%。7.3雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，違約方應承擔相應的法律責任。第八條合同的解除和終止8.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致工程無法繼續(xù)進行的，雙方協商一致后可以解除或終止本合同。8.2合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項與解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保合同內容明確、具體，避免含糊不清的表述。在簽訂合同前，雙方可尋求專業(yè)法律人士的建議和指導。2.合同的履行：雙方應嚴格按照合同約定的范圍、質量、進度等要求履行合同。如有特殊情況導致無法按約定履行，應及時溝通，共同協商解決方案。3.合同價款的支付：雙方應按照合同約定的支付時間和金額支付合同價款。如一方違約，應承擔相應的違約責任。4.違約責任：在任何一方違約的情況下，違約方應承擔相應的法律責任，向守約方支付違約金。違約金的計算方法和標準應在本合同中明確約定。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同總價：指雙方約定的工程最終結算價格，包括工程施工、材料設備購置、稅費、人工費用、管理費用、利潤等。3.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。違約金的計算方法和標準在本合同中明確規(guī)定。4.合同解除：指在合同履行過程中，雙方協商一致或因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，從而終止合同關系的行為。5.合同終止：指合同約定的權利義務全部履行完畢，合同關系消滅。特殊應用場合及補充條款：1.特殊情況：工程變更應用場合：由于設計要求調整或不可預見的情況，可能導致工程范圍、規(guī)模、施工方法等發(fā)生變化。補充條款：雙方應協商一致，根據工程變更的具體情況，相應調整合同總價和工程進度計劃。如有額外費用產生，雙方可按照約定比例分擔。2.特殊情況：工程延期應用場合：由于不可抗力、設計變更、施工條件變化等原因，可能導致工程進度受到影響，需要延長工期。補充條款：工程延期時，雙方應協商一致，根據實際情況調整合同總價和工程進度計劃。如有額外費用產生，雙方可按照約定比例分擔。3.特殊情況：材料設備供應應用場合：由于市場行情變化、材料設備供應商原因等，可能導致材料設備價格波動或供應短缺。補充條款：雙方應事先約定材料設備的價格波動范圍和供應短缺的處理辦法。如遇價格波動超過約定范圍，或供應短缺導致施工受到影響，雙方可協商一致，根據實際情況調整合同總價。4.特殊情況：工程質量問題應用場合：工程驗收過程中，發(fā)現工程質量不符合約定標準。補充條款：雙方應按照相關法律法規(guī)和標準要求，負責工程質量問題的修復和整改。如因承包方原因導致工程質量問題，承包方應承擔修復和整改的費用；如因委托方原因，委托