鎖價保證金合同

鎖價保證金合同鎖價保證金合同篇一委托方：___________（甲方）開戶銀行：_________（乙方）建設(shè)單位：_________（丙方）根據(jù)建設(shè)部、財政部建質(zhì)[2005]7號和建設(shè)廳、財政廳建管[2005]46號文件精神，為加強_________市建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”管理，落實工程在質(zhì)量缺陷職責(zé)期的維修保養(yǎng)職責(zé)。經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設(shè)工程竣工驗收時設(shè)立建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專戶。為明確三方職責(zé)和義務(wù)，由三方共同簽署“建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理協(xié)議”如下：1、甲方委托乙方為丙方開設(shè)建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質(zhì)量保證金”，存入乙方，乙方為建設(shè)項目設(shè)立“質(zhì)量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。2、丙方交存的“質(zhì)量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷職責(zé)期滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。3、建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問題，如原職責(zé)單位在規(guī)定的時間內(nèi)不能履行維修職責(zé)，甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行維修的，實際發(fā)生的費用能夠從“質(zhì)量保證金”中支付，乙方接到甲方書面通知后方可向維修單位支付維修金。4、工程到達缺陷期滿，并確定該工程有關(guān)保修項目確實不存在質(zhì)量缺陷，丙方在承包單位提出的“質(zhì)量保證金”返還申請上簽署同意意見，提交甲方一份。乙方務(wù)必接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還書面通知，才可將“質(zhì)量保證金”撥付工程承包單位。5、乙方未接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還或支付工程維修金書面通知，擅自返還或挪用“質(zhì)量保證金”的，乙方負責(zé)由此引起的所有法律職責(zé)。6、本協(xié)議未竟事宜，按_________文件和相關(guān)法律法規(guī)辦理。7、本協(xié)議一式3份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________丙方（簽章）：_________鎖價保證金合同篇二甲方：______________乙方：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜，簽訂本合同。一、租賃住房的基本情況（1）房屋位置：_____。（以下簡稱“房子”）（2）房屋所有權(quán)證名稱：_____編號：_____（3）房屋建筑面積：_____m2，套內(nèi)建筑面積：_____m2。（4）房產(chǎn)證記載的用途。除雙方另有約定外，以上所列設(shè)施設(shè)備均作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿后退房的驗證憑證。二、租賃期限（1）房屋租賃期限為_____個月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。（2）租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿前天通知甲方。三、租金和支付方式（1）房屋租金為人民幣_____/月（大寫：_____；合同期總租金為人民幣_____（大寫：）。（2）房屋租金支付方式。四、定金及其他費用約定：（1）甲方交付房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付租金保證金、押金為人民幣（大寫：）。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)憑證。（2）租賃期間，因使用該房屋而發(fā)生的水、電、氣、寬帶費用由當(dāng)事人承擔(dān)；有線電視和物業(yè)管理費用由當(dāng)事人承擔(dān)。（3）租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃保證金。（4）其他協(xié)議：五、租賃交易方式甲乙雙方自行交易。________________________六、房屋轉(zhuǎn)租和出售協(xié)議（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。（2）租賃期內(nèi)，甲方如出售該房屋，應(yīng)在出售前一天書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。七、甲方交貨協(xié)議（1）甲方應(yīng)按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。租賃合同經(jīng)雙方簽字蓋章并交付房屋鑰匙后，視為已交付。（2）甲方逾期交房超過一天，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自房屋交付之日起至房屋實際交付之日止，甲方每天按已付租金的.____%向乙方支付違約金。八、乙方付款協(xié)議（1）乙方應(yīng)按本合同第三條約定的時間向甲方支付租金。（2）如乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)單方解除合同。如甲方不解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的____%的違約金。九、其他協(xié)議（1）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證該物業(yè)及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)修復(fù)乙方正常使用狀態(tài)下該物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或故障的義務(wù)；甲方不承擔(dān)房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及其附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)單方解除合同；甲方對乙方的裝修、改良及附加物品不承擔(dān)維修義務(wù)。（2）乙方應(yīng)合理使用并愛護該物業(yè)及其附屬設(shè)施。因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或失效的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任；如果乙方因保管不善或不合理使用而損壞附屬物品、設(shè)備和設(shè)施，甲方有權(quán)單方面解除合同。（3）租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。不違反法律法規(guī)和政府關(guān)于房屋租賃使用的有關(guān)規(guī)定。乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)單方解除合同。（4）租賃期內(nèi)，甲方提前收回房屋的，應(yīng)提前天通知乙方并退還相應(yīng)租金；乙方提前退租的，應(yīng)提前天通知甲方，甲方退還乙方剩余月份已付租金。（5）租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及正常使用的房屋原物歸還甲方，并保證房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修完好，結(jié)清乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。（六）甲方保證已如實介紹房屋的權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝修情況，保證房屋租賃不違反國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，并有權(quán)決定租賃事宜。乙方保證已充分了解上述房產(chǎn)，并實地查看過該房屋，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意出租該房屋。（7）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。十、解決爭議的方法甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以依法選擇：□向人民法院提起訴訟□向仲裁委員會申請仲裁。十一、補充協(xié)議或事項________________十二、補充規(guī)定（1）本合同所列地址是各方的準(zhǔn)確聯(lián)系地址，當(dāng)相關(guān)文件送達該地址時，將被視為已送達本人。任何一方變更地址，應(yīng)及時書面通知相關(guān)方，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：______________乙方：______________日期：______________日期：______________鎖價保證金合同篇三甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條：《根據(jù)中華人民共和國租房合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就以下房屋租賃達成如下協(xié)議。第二條：乙方租用甲方坐落在全南縣金龍鎮(zhèn)木金路房租一套，租用期間為二十年，自____年8月29日至____年7月30日。第三條：甲方提供乙方六樓套房一套。第四條：甲乙雙方在簽訂《房屋租賃合同》時，乙方已向甲方交付租房保證金捌萬元，承租期滿后，甲方應(yīng)三月內(nèi)將保證金退還乙方，否則乙方繼續(xù)對房屋有使用權(quán)。在承租期內(nèi)，除房屋保證金外，房租費用為零。除地震等自然災(zāi)害或政府強拆不可抗拒因素外，甲方提前終止合約視為違約；乙方在承租期內(nèi)不滿期限提前要求結(jié)束租賃視為違約。甲方如有違約，違約金為每年一萬元，乙方如有違約，違約金為每年5000元。第五條：房屋租用期間，涉及房屋應(yīng)交的一切稅務(wù)（包括水電費等）均由乙方承擔(dān)。因違約違規(guī)、違法行為所造成的一切責(zé)任由乙方負責(zé)，甲方概不負責(zé)。第六條：甲方將完好的房屋交給乙方管理使用，如有損壞由乙方負責(zé)修復(fù)。第七條：甲方出租給乙方全家使用，在合同期