2024年停車場租賃協(xié)議范本

2024年停車場租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.停車場描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修責任7.保險責任8.違約責任9.爭議解決10.提前終止租賃11.租金調(diào)整機制12.合同變更13.合同解除14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本停車場租賃合同，甲乙雙方應遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務。2.停車場描述2.1停車場位置：位于【具體地址】，占地面積【占地面積】，共計【車位數(shù)量】個停車位。2.2停車場設施：包括但不限于照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡邏、自動收費系統(tǒng)等。2.3停車場使用時間：【使用時間】。3.租賃期限3.1本停車場租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金標準：【租金標準】元/車位/月。4.2乙方應在每月【支付日期】前支付當月租金。4.3支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。5.租賃用途5.1乙方僅將停車場用于【租賃用途】，如實際情況發(fā)生變化，需提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方。5.2乙方不得將停車場轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方使用。6.維修責任6.1甲方負責維護停車場設施的正常運行，確保設施完好。6.2乙方應合理使用停車場設施，如因乙方使用不當造成設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。7.保險責任7.1乙方應在租賃開始前購買停車場第三方責任保險，保險金額不得低于【保險金額】。7.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。7.3乙方應在保險合同有效期內(nèi)，如有保險事故發(fā)生，按保險條款向保險公司提出索賠。8.違約責任8.1甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為乙方損失的【百分比】。8.2乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的【百分比】。9.爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.提前終止租賃10.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止租賃，應提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并支付甲方提前終止租賃的違約金，違約金為剩余租金的【百分比】。10.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止租賃，應提前【提前通知天數(shù)】書面通知乙方，并支付乙方提前終止租賃的違約金，違約金為剩余租金的【百分比】。11.租金調(diào)整機制11.1租賃期限內(nèi)，如遇市場物價上漲，甲方可以根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前【提前通知天數(shù)】書面通知乙方。11.2租金調(diào)整幅度不得超過【百分比】。12.合同變更12.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。13.合同解除13.1在租賃期限內(nèi)，如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。13.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未履行合同約定的義務，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖附件二：停車場設施清單附件三：租賃合同專用條款附件四：保險單副本附件五：租金支付記錄附件六：維修記錄附件七：違約行為記錄附件一：停車場平面圖詳細要求：清晰標注停車場各個區(qū)域、車位分布、進出口位置等信息。附件說明：停車場平面圖有助于明確租賃雙方對停車場實際情況的認知，便于雙方在租賃期間對停車場進行合理使用和管理。附件二：停車場設施清單詳細要求：詳細列舉停車場內(nèi)的各項設施及其型號、數(shù)量、運行狀態(tài)等信息。附件說明：停車場設施清單有助于明確租賃雙方對停車場設施的認知，便于雙方在租賃期間對設施進行維護和管理。附件三：租賃合同專用條款詳細要求：包括但不限于租賃期限、租金標準、維修責任、保險責任等合同特殊條款。附件說明：租賃合同專用條款是對合同的補充和細化，有助于明確租賃雙方在特殊情況下的權(quán)利和義務。附件四：保險單副本詳細要求：包含停車場第三方責任保險的保險單副本，明確保險金額、受益人等信息。附件說明：保險單副本有助于證實乙方已購買停車場第三方責任保險，保障雙方在租賃期間的風險可控。附件五：租金支付記錄詳細要求：記錄乙方支付租金的時間、金額、方式等信息。附件說明：租金支付記錄有助于雙方對租金支付情況進行監(jiān)督和管理，確保合同履行。附件六：維修記錄詳細要求：記錄停車場設施的維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件說明：維修記錄有助于明確雙方在維修責任方面的履行情況，保障停車場設施的正常運行。附件七：違約行為記錄詳細要求：記錄雙方在租賃期間的違約行為及處理結(jié)果。附件說明：違約行為記錄有助于雙方對違約行為進行監(jiān)督和管理，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例：甲方未按照合同約定提供停車場設施，導致乙方無法正常使用。甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并盡快修復設施。2.乙方違約行為及責任認定：示例：乙方未按照合同約定支付租金，超過合同約定的支付時間。乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并補繳欠繳的租金。3.雙方共同違約行為及責任認定：示例：雙方未按照合同約定使用停車場，導致停車場設施損壞。雙方應共同承擔違約責任，按實際情況分擔維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同所述的停車場出租方。2.乙方：指本合同所述的停車場承租方。3.租賃期限：指本合同約定的停車場租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的停車場使用費用。5.維修責任：指本合同約定的甲方或乙方對停車場設施進行維修和保養(yǎng)的責任。6.保險責任：指乙方按照本合同約定購買停車場第三方