房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)計(jì)委托協(xié)議2024

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)計(jì)委托協(xié)議2024版版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與定義1.1背景1.2定義2.設(shè)計(jì)范圍與要求2.1設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)要求3.合同主體3.1委托方3.2設(shè)計(jì)方4.合同期限4.1開始日期4.2完成日期5.費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用金額5.2支付方式6.設(shè)計(jì)成果交付6.1交付時(shí)間6.2交付方式7.設(shè)計(jì)修改與變更7.1修改范圍7.2變更程序8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1委托方違約9.2設(shè)計(jì)方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更程序12.3終止條件13.一般條款13.1通知13.2完整協(xié)議13.3適用法律13.4爭(zhēng)議解決方式14.附件14.1設(shè)計(jì)方案14.2費(fèi)用明細(xì)表14.3其他文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與定義1.1背景甲乙雙方，甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，甲方因項(xiàng)目開發(fā)需要，委托乙方進(jìn)行相關(guān)設(shè)計(jì)工作。1.2定義本協(xié)議中的“設(shè)計(jì)工作”指乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行的建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等相關(guān)工作。本協(xié)議中的“設(shè)計(jì)成果”指乙方完成的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)文件等相關(guān)成果。2.設(shè)計(jì)范圍與要求2.1設(shè)計(jì)范圍乙方根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行如下設(shè)計(jì)工作：（1）建筑設(shè)計(jì)：包括主體建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等；（2）景觀設(shè)計(jì)：包括園林景觀設(shè)計(jì)、綠化配置等；（3）其他設(shè)計(jì)工作：雙方協(xié)商確定的其他設(shè)計(jì)工作。2.2設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)成果的安全、合理、美觀。3.合同主體3.1委托方甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)資格。3.2設(shè)計(jì)方乙方為專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)的設(shè)計(jì)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。4.合同期限4.1開始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為____年__月__日。4.2完成日期乙方應(yīng)在合同開始日期起____個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并向甲方交付設(shè)計(jì)成果。5.費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用金額本協(xié)議的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的____%。剩余的款項(xiàng)，在乙方完成設(shè)計(jì)工作并交付設(shè)計(jì)成果后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.設(shè)計(jì)成果交付6.1交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的完成日期之前，將設(shè)計(jì)成果提交給甲方。6.2交付方式設(shè)計(jì)成果的交付方式為：____（電子版/紙質(zhì)版/其他方式）。7.設(shè)計(jì)修改與變更7.1修改范圍乙方應(yīng)在甲方提出的設(shè)計(jì)修改和變更要求后，按照甲方的要求進(jìn)行修改和變更。7.2變更程序甲方提出設(shè)計(jì)修改和變更要求后，應(yīng)與乙方協(xié)商確定修改和變更的內(nèi)容、時(shí)間和費(fèi)用等事項(xiàng)。雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改和變更。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方保證設(shè)計(jì)成果不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.違約責(zé)任9.1委托方違約甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、提供必要的配合和協(xié)助等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。9.2設(shè)計(jì)方違約乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作、設(shè)計(jì)成果不符合約定要求等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致乙方不能按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)情況采取措施減少損失。不可抗力事件影響結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)設(shè)計(jì)工作。12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2變更程序任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.3終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方解除本協(xié)議；（4）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方解除本協(xié)議。13.一般條款13.1通知任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2完整協(xié)議本協(xié)議及附件為本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.3適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.4爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.附件14.1設(shè)計(jì)方案附件中應(yīng)包括設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)內(nèi)容，如設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明等。14.2費(fèi)用明細(xì)表附件中應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括費(fèi)用金額、支付時(shí)間等。14.3其他文件其他與本協(xié)議有關(guān)的文件，如雙方之前的溝通記錄、修改意見等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、景觀設(shè)計(jì)圖紙、室內(nèi)設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)設(shè)計(jì)文件，以及設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)亮點(diǎn)等文字說明。乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括費(fèi)用金額、支付時(shí)間、費(fèi)用用途等。乙方應(yīng)確保費(fèi)用明細(xì)表的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。附件三：其他文件詳細(xì)要求和說明：其他文件包括但不限于雙方之前的溝通記錄、修改意見、設(shè)計(jì)變更通知、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。這些文件應(yīng)記錄雙方在設(shè)計(jì)過程中的溝通和協(xié)商情況，以及設(shè)計(jì)成果的變更和修改情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、提供必要的配合和協(xié)助等。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作、設(shè)計(jì)成果不符合約定要求等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。示例說明：如果甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，屬于甲方違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。說明三：法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指乙方保證設(shè)計(jì)成果不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)