2024年園區(qū)企業(yè)入駐協(xié)議樣本

2024年園區(qū)企業(yè)入駐協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.園區(qū)企業(yè)入駐協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂主體1.2入駐企業(yè)基本信息1.3協(xié)議有效期2.入駐企業(yè)權益與義務2.1入駐企業(yè)權益2.1.1園區(qū)提供的設施與服務2.1.2企業(yè)業(yè)務開展與拓展2.1.3知識產權保護2.2入駐企業(yè)義務2.2.1遵守國家法律法規(guī)與園區(qū)規(guī)定2.2.2按時繳納相關費用2.2.3維護園區(qū)形象與秩序3.園區(qū)管理與服務3.1園區(qū)管理3.1.1園區(qū)安全與管理3.1.2環(huán)境保護與節(jié)能減排3.1.3企業(yè)信息管理3.2園區(qū)服務3.2.1商務與辦公服務3.2.2技術支持與創(chuàng)新服務3.2.3人力資源與培訓服務4.入園流程與審批4.1入園申請4.1.1申請條件與資質要求4.1.2申請材料清單4.1.3申請流程與時限4.2入園審批4.2.1審批主體與權限4.2.2審批流程與時限4.2.3審批結果通知5.入園企業(yè)的變更與終止5.1變更5.1.1企業(yè)信息變更5.1.2合同內容變更5.1.3變更流程與審批5.2終止5.2.1合同終止條件5.2.2終止流程與時限5.2.3終止后的事宜處理6.違約責任與爭議解決6.1違約責任6.1.1入駐企業(yè)違約行為6.1.2園區(qū)違約行為6.1.3違約責任承擔方式6.2爭議解決6.2.1爭議解決方式6.2.2仲裁機構與管轄6.2.3法律適用7.合同的簽訂與生效7.1簽訂流程7.1.1雙方協(xié)商與洽談7.1.2簽訂合同文本7.1.3簽訂主體蓋章確認7.2合同生效7.2.1生效條件7.2.2生效時間7.2.3生效后的權益與義務8.其他約定8.1保密條款8.2廣告與宣傳8.3合作與發(fā)展9.附件9.1入園企業(yè)資質證明文件9.2園區(qū)提供的設施與服務清單9.3合同專用條款10.簽署頁10.1甲方（園區(qū)）簽署10.2乙方（入駐企業(yè)）簽署11.附則11.1合同的解釋與修改11.2合同的解除與終止11.3合同的轉讓12.簽署日期12.1甲方簽署日期12.2乙方簽署日期13.合同版本13.1版本名稱：2024年園區(qū)企業(yè)入駐協(xié)議樣本版A版13.2版本日期：2024年1月1日14.附件清單14.1附件一：入園企業(yè)資質證明文件14.2附件二：園區(qū)提供的設施與服務清單14.3附件三：合同專用條款第一部分：合同如下：第一條園區(qū)企業(yè)入駐協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂主體1.2入駐企業(yè)基本信息乙方基本信息如下：企業(yè)名稱：企業(yè)企業(yè)類型：注冊資本：萬元經營范圍：法人代表：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。第二條入駐企業(yè)權益與義務2.1入駐企業(yè)權益2.1.1園區(qū)提供的設施與服務（1）辦公場所：提供標準化的辦公場所，滿足企業(yè)日常辦公需求。（2）公共服務：提供商務、會議、餐飲、休閑等公共服務設施，方便企業(yè)員工的工作與生活。（3）技術支持：提供技術咨詢、技術培訓、科研成果轉化等服務，助力企業(yè)技術創(chuàng)新與發(fā)展。（4）人力資源：提供人才招聘、人才培訓、人才激勵等服務，協(xié)助企業(yè)吸引和留住人才。（5）財務管理：提供財務咨詢、財務規(guī)劃、稅收籌劃等服務，幫助企業(yè)優(yōu)化財務管理。（6）法律顧問：提供法律咨詢、合同審查、知識產權保護等服務，保障企業(yè)的合法權益。2.1.2企業(yè)業(yè)務開展與拓展（1）政策支持：協(xié)助企業(yè)申請國家和地方政策扶持，包括但不限于資金扶持、稅收優(yōu)惠等。（2）市場推廣：利用園區(qū)的資源，協(xié)助企業(yè)進行產品推廣和品牌宣傳。（3）合作對接：搭建與合作企業(yè)的溝通平臺，促進企業(yè)間的業(yè)務合作與資源整合。（4）項目申報：協(xié)助企業(yè)申報各類項目，獲取項目資金和政策支持。2.1.3知識產權保護（1）保密措施：采取保密措施，確保企業(yè)技術秘密和商業(yè)秘密的安全。（2）維權支持：協(xié)助企業(yè)應對知識產權侵權行為，維護企業(yè)的合法權益。2.2入駐企業(yè)義務2.2.1遵守國家法律法規(guī)與園區(qū)規(guī)定入駐企業(yè)應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，遵守園區(qū)的規(guī)章制度，合法經營，合規(guī)管理。2.2.2按時繳納相關費用入駐企業(yè)應按照園區(qū)的規(guī)定，按時繳納租金、物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等費用。2.2.3維護園區(qū)形象與秩序（1）在園區(qū)內進行違法、違規(guī)、違章活動；（2）在園區(qū)內擅自改變建筑結構和使用功能；（3）在園區(qū)內擅自占用公共區(qū)域和設施；（4）其他影響園區(qū)形象和秩序的行為。第三條園區(qū)管理與服務3.1園區(qū)管理3.1.1園區(qū)安全與管理園區(qū)負責園區(qū)的安全與管理，確保園區(qū)內的安全生產和公共安全，提供24小時安保服務。3.1.2環(huán)境保護與節(jié)能減排園區(qū)遵守國家和地方環(huán)境保護法律法規(guī)，加強環(huán)境保護與節(jié)能減排工作，提高資源利用效率。3.1.3企業(yè)信息管理園區(qū)負責企業(yè)信息的管理，建立企業(yè)信息檔案，及時更新企業(yè)信息，并提供查詢服務。3.2園區(qū)服務3.2.1商務與辦公服務園區(qū)提供商務與辦公服務，包括：（1）提供辦公設備和用品租賃服務；（2）提供打印、復印、傳真等日常辦公服務；（3）提供郵件收發(fā)和快遞服務；（4）提供會議室租賃和會議服務。3.2.2技術支持與創(chuàng)新服務園區(qū)提供技術支持與創(chuàng)新服務，包括：（1）提供技術咨詢和解決方案服務；（2）協(xié)助企業(yè)進行技術研發(fā)和創(chuàng)新；（3）提供實驗室和研發(fā)設施共享服務。3.2.3人力資源與培訓服務園區(qū)提供人力資源與培訓服務，包括：（1）提供人才招聘和人才推薦服務；（2）提供員工培訓和職業(yè)發(fā)展服務；（3）提供企業(yè)管理咨詢和培訓服務。第四條入園流程與審批4.1入園申請4.1.1申請條件與資質要求（1）合法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)；（3）符合園區(qū)的產業(yè)發(fā)展方向和第八條入園企業(yè)的變更與終止8.1變更8.1.1企業(yè)信息變更（1）企業(yè)名稱；（2）法人代表；（3）注冊資本；（4）經營范圍；（5）聯(lián)系人及聯(lián)系電話。8.1.2合同內容變更合同內容如需變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容、范圍、期限等事項。8.1.3變更流程與審批變更申請經園區(qū)審批同意后，入駐企業(yè)應按照園區(qū)相關規(guī)定辦理變更手續(xù)。8.2終止8.2.1合同終止條件本協(xié)議終止的條件如下：（1）協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）入駐企業(yè)申請解除協(xié)議，并經園區(qū)同意；（3）入駐企業(yè)違反協(xié)議規(guī)定，園區(qū)有權終止協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2.2終止流程與時限入駐企業(yè)提出終止協(xié)議的，應提前向園區(qū)書面提出申請，并按照園區(qū)規(guī)定的流程辦理終止手續(xù)。自終止手續(xù)辦理完畢之日起，本協(xié)議即告終止。8.2.3終止后的事宜處理協(xié)議終止后，入駐企業(yè)應按照園區(qū)的要求，辦理相關手續(xù)，結清費用，交還園區(qū)提供的設施和場地。園區(qū)應在協(xié)議終止后五個工作日內向入駐企業(yè)出具終止證明。第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任9.1.1入駐企業(yè)違約行為（1）未按約定時間支付費用；（2）未履行協(xié)議約定的義務；（3）違反法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定，造成園區(qū)損失的。9.1.2園區(qū)違約行為（1）未按約定提供設施和服務；（2）未按約定時間辦理入園手續(xù)；（3）違反法律法規(guī)和協(xié)議約定，造成入駐企業(yè)損失的。9.1.3違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔相關費用；（4）其他違約責任。9.2爭議解決9.2.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2.2仲裁機構與管轄如選擇仲裁解決爭議，雙方應約定仲裁機構，仲裁裁決具有終局效力。9.2.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的簽訂與生效10.1簽訂流程本協(xié)議經雙方協(xié)商一致，簽字蓋章后生效。10.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。第十一條其他約定11.1保密條款雙方應對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。11.2廣告與宣傳雙方同意，未經對方書面同意，不得在園區(qū)內進行廣告和宣傳活動。11.3合作與發(fā)展雙方應積極尋求合作與發(fā)展機會，共同促進園區(qū)的繁榮與發(fā)展。第十二條簽署頁甲方（園區(qū)）簽署乙方（入駐企業(yè)）簽署第十三條附則13.1合同的解釋與修改本協(xié)議的解釋權歸雙方共同所有，雙方可以協(xié)商修改協(xié)議。13.2合同的解除與終止如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本協(xié)議。13.3合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務轉讓給第三方。第十四條附件清單14.1附件一：入園企業(yè)資質證明文件14.2附件二：園區(qū)提供的設施與服務清單14.3附件三：合同專用條款附件清單中的內容應詳細列明，包括但不限于：（1）入園企業(yè)資質證明文件的具體名稱和編號；（2）園區(qū)提供的設施與服務清單的具體內容和數(shù)量；（3）合同專用條款的具體內容和條款。本部分內容為合同的續(xù)寫，共計約200第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：入園企業(yè)資質證明文件文件名稱：營業(yè)執(zhí)照副本文件編號：要求：入駐企業(yè)需提供最新的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法注冊并有效存續(xù)。附件二：園區(qū)提供的設施與服務清單文件名稱：園區(qū)設施與服務清單要求：清單應詳細列明園區(qū)提供的設施與服務，包括但不限于辦公場所、公共服務、技術支持、人力資源、財務管理、法律顧問等。附件三：合同專用條款文件名稱：合同專用條款要求：合同專用條款應詳細列明雙方在合作過程中約定的特殊條款，包括但不限于費用支付、保密協(xié)議、廣告宣傳、合作發(fā)展等。說明二：違約行為及責任認定：1.入駐企業(yè)未按約定時間支付費用；2.入駐企業(yè)未履行協(xié)議約定的義務；3.入駐企業(yè)違反法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定，造成園區(qū)損失；4.園區(qū)未按約定提供設施和服務；5.園區(qū)未按約定時間辦理入園手續(xù)；6.園區(qū)違反法律法規(guī)和協(xié)議約定，造成入駐企業(yè)損失。違約責任認定標準：1.違約金：按照雙方約定的違約金比例計算違約金；2.賠償損失：根據(jù)違約行為造成的實際損失進行賠償；3.承擔相關費用：違約方需承擔因違約行為產生的額外費用；4.其他違約責任：根據(jù)合同專用條款約定的其他違約責任。示例說明：若入駐企業(yè)未按約定時間支付租金，則需支付逾期付款的違約金，具體金額根據(jù)雙方約定的違約金比例計算。若園區(qū)未按約定提供辦公場所，導致入駐企業(yè)無法正常開展業(yè)務，園區(qū)需賠償入駐企業(yè)因此造成的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律法規(guī)：指中華人民共和國全國人民代表大會及其常務委員會制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務院的決定、命令和規(guī)章。2.園區(qū)：指本合同中提及的園區(qū)管理方，負責園區(qū)的管理與運營。3.入駐企業(yè)：指本合同中提及的企業(yè)，依法注冊并有效存續(xù)，入駐園區(qū)開展業(yè)務。4.營業(yè)執(zhí)照副本：指企業(yè)依法取得的，用以證明企業(yè)合法經營資格的法定證件。5.知識產權：指入駐企業(yè)依法享有的一系列權利，包括專利權、商標權、著作權等。6.技術秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密