2024年林地出租協(xié)議格式

2024年林地出租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的信息1.2承租方的信息2.林地信息2.1林地的位置2.2林地的面積2.3林地的現(xiàn)狀3.出租林地的用途3.1承租方對林地的使用目的3.2承租方對林地的使用范圍4.林地出租期限4.1出租期限的開始日期4.2出租期限的結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金的金額5.2租金的支付周期5.3租金的支付方式6.出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方應(yīng)提供的服務(wù)6.2出租方應(yīng)對林地進行的維護和保養(yǎng)7.承租方的權(quán)利和義務(wù)7.1承租方應(yīng)遵守的規(guī)定7.2承租方對林地的使用限制8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約的責(zé)任9.2承租方違約的責(zé)任10.爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式11.法律適用11.1本合同適用的法律法規(guī)12.其他條款12.1雙方約定的其他事項13.合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件13.2合同的修改條件13.3合同的解除條件14.雙方簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章14.2承租方的簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的信息1.1.1出租方名稱：×××林業(yè)有限公司1.1.2出租方地址：××省××市××縣××街××號1.1.3出租方聯(lián)系人：×××1.1.4出租方聯(lián)系電話：×××××××××1.2承租方的信息1.2.1承租方名稱：×××農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司1.2.2承租方地址：××省××市××縣××街××號1.2.3承租方聯(lián)系人：×××1.2.4承租方聯(lián)系電話：×××××××××2.林地信息2.1林地的位置2.1.1林地位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村2.1.2林地地理坐標(biāo)：東經(jīng)××度××分，北緯××度××分2.2林地的面積2.2.1林地總面積為××公頃2.3林地的現(xiàn)狀2.3.1林地現(xiàn)狀為天然林，樹種主要為××樹，林齡約為××年2.3.2林地內(nèi)有無特殊情況：無3.出租林地的用途3.1承租方對林地的使用目的3.1.1承租方擬將林地用于生態(tài)種植、休閑旅游等合法用途3.2承租方對林地的使用范圍3.2.1承租方在合同有效期內(nèi)享有林地的使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變林地用途4.林地出租期限4.1出租期限的開始日期4.1.1林地出租期限自2024年××月××日起至2034年××月××日止4.2出租期限的結(jié)束日期4.2.1如雙方未在合同期滿前6個月協(xié)商一致延長合同，則合同自動終止5.租金及支付方式5.1租金的金額5.1.1承租方每年應(yīng)向出租方支付租金人民幣××萬元整5.2租金的支付周期5.2.1租金按年支付，每年支付一次5.3租金的支付方式5.3.1承租方應(yīng)在每年××月××日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶6.出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方應(yīng)提供的服務(wù)6.1.1出租方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛6.1.2出租方應(yīng)對林地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進行維護和保養(yǎng)6.2出租方應(yīng)對林地進行的維護和保養(yǎng)6.2.1出租方應(yīng)保證林地內(nèi)的道路暢通，及時清除林地內(nèi)的雜草、枯枝敗葉7.承租方的權(quán)利和義務(wù)7.1承租方應(yīng)遵守的規(guī)定7.1.1承租方應(yīng)按照合同約定使用林地，不得擅自改變林地用途7.1.2承租方應(yīng)在合同期內(nèi)依法繳納林地使用稅、土地增值稅等相關(guān)稅費7.2承租方對林地的使用限制7.2.1承租方不得在林地內(nèi)進行砍伐、采石、挖沙等破壞林地生態(tài)環(huán)境的活動7.2.2承租方不得在林地內(nèi)建設(shè)違章建筑，不得擅自改變林地的地形地貌8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和政策要求8.2合同終止的條件8.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽書面協(xié)議的，合同自然終止8.2.2一方違反合同約定，嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除合同8.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商終止合同9.違約責(zé)任9.1出租方違約的責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供林地的，應(yīng)支付違約金人民幣××萬元整9.1.2出租方未按約定維護林地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用9.2承租方違約的責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣××萬元整9.2.2承租方未按約定使用林地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向林地所在地的人民法院提起訴訟11.法律適用11.1本合同適用的法律法規(guī)11.1.1本合同的解釋和適用，均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策12.其他條款12.1雙方約定的其他事項12.1.1雙方同意，合同期滿后，承租方在林地內(nèi)的投資和設(shè)施歸承租方所有12.1.2雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同的修改條件13.2.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議13.3合同的解除條件13.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議14.雙方簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章14.2承租方的簽字蓋章第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地權(quán)屬證明附件二：林地現(xiàn)狀照片附件三：林地出租合同續(xù)約協(xié)議附件四：林地使用稅、土地增值稅等相關(guān)稅費支付證明附件五：林地設(shè)施維護保養(yǎng)記錄附件六：租金支付憑證附件七：違約金支付憑證附件八：林地投資和設(shè)施歸屬證明附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：林地權(quán)屬證明要求：提供林地的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，如土地使用權(quán)證、林權(quán)證等。說明：證明林地歸出租方所有，承租方有權(quán)租賃使用。附件二：林地現(xiàn)狀照片要求：提供林地現(xiàn)狀的照片，展示林地的地形、地貌、植被等情況。說明：作為合同附件，用于確認(rèn)林地的現(xiàn)狀。附件三：林地出租合同續(xù)約協(xié)議要求：如有續(xù)約情況，提供續(xù)約協(xié)議的書面文件。說明：用于明確合同續(xù)約的條件和程序。附件四：林地使用稅、土地增值稅等相關(guān)稅費支付證明要求：提供承租方依法繳納相關(guān)稅費的支付憑證。說明：證明承租方已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。附件五：林地設(shè)施維護保養(yǎng)記錄要求：提供林地設(shè)施的維護保養(yǎng)記錄，包括維修、保養(yǎng)的時間、內(nèi)容等。說明：用于證明出租方履行了林地設(shè)施的維護保養(yǎng)責(zé)任。附件六：租金支付憑證要求：提供承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。說明：證明承租方已按約定支付租金。附件七：違約金支付憑證要求：如有違約行為，提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。說明：用于證明違約方已支付違約金。附件八：林地投資和設(shè)施歸屬證明要求：提供投資和設(shè)施歸屬的書面證明文件。說明：證明合同期滿后，投資和設(shè)施歸承租方所有。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供林地或林地不符合合同約定的。2.出租方未按約定維護林地設(shè)施或設(shè)施不符合合同約定的。3.承租方未按約定支付租金或租金支付遲延的。4.承租方未按約定使用林地或使用林地不符合合同約定的。5.雙方未按約定履行合同其他條款的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金人民幣××萬元整。2.損失賠償：根據(jù)違約方的違約行為，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約方將被解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若出租方未按約定提供林地，導(dǎo)致承租方無法按約定使用林地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能使用林地而造成的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.林地：指合同約定的林地位置、面積和現(xiàn)狀的森林及林地。2.出租方：指×××林業(yè)有限公司，林地的所有權(quán)或使用權(quán)人。3.承租方：指×××農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司，租賃林地的使用權(quán)的法人或其他組織。4.租金：指承租方按合同約定向出租方支付的林地使用費。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。6