2024住宅裝修改造詳細(xì)協(xié)議模板

2024住宅裝修改造詳細(xì)協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)合同中所涉及術(shù)語(yǔ)的解釋與定義第二條裝修改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求2.1裝修改造項(xiàng)目列表2.2裝修改造項(xiàng)目的具體要求與標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修改造項(xiàng)目的完成時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條設(shè)計(jì)方案及變更3.1乙方提供的設(shè)計(jì)方案內(nèi)容3.2甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)與變更3.3設(shè)計(jì)方案變更的程序與時(shí)間要求第四條裝修材料及品牌4.1乙方應(yīng)提供的裝修材料種類及品牌4.2甲方對(duì)裝修材料的選擇與確認(rèn)4.3裝修材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收第五條施工隊(duì)伍及管理5.1乙方指派的施工隊(duì)伍資質(zhì)及人員配置5.2乙方對(duì)施工隊(duì)伍的管理與監(jiān)督5.3施工過(guò)程中的安全與環(huán)保要求第六條工程進(jìn)度與付款6.1裝修改造工程的施工進(jìn)度計(jì)劃6.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3工程進(jìn)度與付款的對(duì)應(yīng)關(guān)系第七條質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1乙方對(duì)裝修質(zhì)量的保證期限7.2質(zhì)量問(wèn)題的處理程序與責(zé)任承擔(dān)7.3售后服務(wù)的內(nèi)容與聯(lián)系方式第八條合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件8.2合同變更的條件與程序8.3合同解除的條件與責(zé)任承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的情形與責(zé)任承擔(dān)9.2乙方違約的情形與責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任的計(jì)算方式及賠償限額第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方因合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律10.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通與配合第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密的保密義務(wù)11.2保密義務(wù)的期限及例外情況11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任承擔(dān)第十二條法律、法規(guī)及不可抗力12.1合同的簽訂、履行應(yīng)遵守的法律、法規(guī)12.2不可抗力的定義及處理方式12.3不可抗力對(duì)合同履行的影響及責(zé)任承擔(dān)第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)與約定13.2其他條款的補(bǔ)充與修訂方式13.3雙方對(duì)其他條款的認(rèn)可與簽字蓋章第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同蓋章及日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××住宅業(yè)主，地址：×××住宅小區(qū)×××棟×××單元×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司，地址：×××商務(wù)樓×××棟×××單元×××號(hào)。1.3甲方：指住宅業(yè)主，乙方：指提供裝修改造服務(wù)的公司。第二條裝修改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求2.1裝修改造項(xiàng)目列表：2.1.1客廳墻面翻新；2.1.2臥室地板更換；2.1.3廚房衛(wèi)生間瓷磚更換；2.1.4水電線路改造；2.1.5室內(nèi)門更換；2.1.6窗簾軌道安裝；2.1.7燈具安裝。2.2裝修改造項(xiàng)目的具體要求與標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1客廳墻面翻新要求使用環(huán)保油漆，顏色均勻，無(wú)明顯施工痕跡；2.2.2臥室地板更換要求選用品牌地板，安裝牢固，接縫均勻；2.2.3廚房衛(wèi)生間瓷磚更換要求選用防滑、易清潔的瓷磚，鋪貼平整；2.2.4水電線路改造要求符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，管道線路清晰，無(wú)安全隱患；2.2.5室內(nèi)門更換要求門材質(zhì)堅(jiān)固，安裝穩(wěn)定，開(kāi)關(guān)順暢；2.2.6窗簾軌道安裝要求軌道平整、安裝牢固，窗簾開(kāi)合順暢；2.2.7燈具安裝要求安全穩(wěn)固，光線柔和，符合設(shè)計(jì)要求。2.3裝修改造項(xiàng)目的完成時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1項(xiàng)目總體完成時(shí)間不超過(guò)×××天；2.3.2每個(gè)分項(xiàng)工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行初步驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量；2.3.3項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)提供完整的產(chǎn)品質(zhì)保書及使用說(shuō)明書。第三條設(shè)計(jì)方案及變更3.1乙方提供的設(shè)計(jì)方案內(nèi)容：3.1.1提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖等；3.1.2提供裝修材料品牌及產(chǎn)品規(guī)格說(shuō)明書；3.1.3提供施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表。3.2甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)與變更：3.2.1甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后×××天內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)；3.2.2甲方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書面形式通知乙方，雙方協(xié)商確定變更方案；3.2.3設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后，乙方不得擅自變更，除非經(jīng)甲方書面同意。3.3設(shè)計(jì)方案變更的程序與時(shí)間要求：3.3.1設(shè)計(jì)方案變更應(yīng)遵循雙方協(xié)商、書面確認(rèn)的程序；3.3.2變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用及工期延長(zhǎng)，按雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第四條裝修材料及品牌4.1乙方應(yīng)提供的裝修材料種類及品牌：4.1.1乙方提供裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；4.1.2乙方提供的主要材料品牌應(yīng)事先征得甲方同意；4.1.3乙方提供材料時(shí)應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)保書及合格證明。4.2甲方對(duì)裝修材料的選擇與確認(rèn)：4.2.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇材料品牌；4.2.2甲方對(duì)乙方提供的材料有異議時(shí)，有權(quán)要求更換；4.2.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間確認(rèn)材料，延遲確認(rèn)導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.3裝修材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收：4.3.1乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求；4.3.2甲方對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的材料乙方應(yīng)無(wú)條件更換；4.3.3材料驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的管理與保護(hù)。第五條施工隊(duì)伍及管理5.1乙方指派的施工隊(duì)伍資質(zhì)及人員配置：5.1.1乙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)施工資質(zhì)，并提供資質(zhì)證書復(fù)印件；5.1.2乙方施工隊(duì)伍人員應(yīng)具備相關(guān)技能證書，且經(jīng)驗(yàn)豐富；5.1.3乙方應(yīng)確保施工隊(duì)伍人員遵守施工規(guī)范，文明施工。5.2乙方對(duì)施工隊(duì)伍的管理與監(jiān)督：5.2第八條合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件：8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.1.2雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；8.1.3合同生效后，乙方應(yīng)按約定開(kāi)始施工。8.2合同變更的條件與程序：8.2.1合同變更應(yīng)書面提出，并由雙方協(xié)商一致；8.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，且不違反法律法規(guī)；8.2.3合同變更后的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。8.3合同解除的條件與責(zé)任承擔(dān)：8.3.1合同解除應(yīng)書面提出，并由雙方協(xié)商一致；8.3.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)按雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行；8.3.3合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的情形與責(zé)任承擔(dān)：9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金；9.1.2甲方未按約定提供場(chǎng)地、材料等導(dǎo)致乙方無(wú)法施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.1.3甲方提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換。9.2乙方違約的情形與責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金；9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工；9.2.3乙方未按約定提供材料或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約責(zé)任的計(jì)算方式及賠償限額：9.3.1違約金的計(jì)算方式按合同金額的%計(jì)算；9.3.2賠償限額不超過(guò)合同金額的%；9.3.3乙方對(duì)甲方造成的損失超過(guò)賠償限額的，按實(shí)際損失賠償。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方因合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解；10.1.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；10.1.3訴訟地點(diǎn)為×××人民法院。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律：10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為×××市；10.2.2適用法律為中華人民共和國(guó)×××法的有關(guān)規(guī)定。10.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通與配合：10.3.1雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案；10.3.2雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持證據(jù)的完整性，以利于事實(shí)的認(rèn)定；10.3.3雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，并按約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密的保密義務(wù)：11.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方；11.1.2雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密保密，不得使用或泄露；11.1.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2保密義務(wù)的期限及例外情況：11.2.1保密義務(wù)的期限自合同簽字蓋章之日起至合同解除或履行完畢之日止；11.2.2法律規(guī)定的例外情況不受保密義務(wù)的限制。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任承擔(dān)：11.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任；11.3.2違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任；11.3.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)名譽(yù)、消除影響等責(zé)任。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)與約定：12.1.1雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書面形式附加本合同；12.1.2本合同附件與具有同等法律效力；12.1.3雙方簽字蓋章后，附件亦構(gòu)成合同的一部分。12.2其他條款的補(bǔ)充與修訂方式：12.2.1合同的補(bǔ)充與修訂應(yīng)書面第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件二：裝修材料品牌及產(chǎn)品規(guī)格說(shuō)明書附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表附件四：裝修材料質(zhì)保書及合格證明附件五：施工隊(duì)伍資質(zhì)證書復(fù)印件附件六：施工人員技能證書復(fù)印件附件七：付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)說(shuō)明附件八：違約金計(jì)算方式說(shuō)明附件九：損害賠償責(zé)任計(jì)算方式說(shuō)明附件十：恢復(fù)名譽(yù)、消除影響責(zé)任計(jì)算方式說(shuō)明附件一：裝修設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖等，以供甲方確認(rèn)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方需求，并要求乙方提供方案的電子版和紙質(zhì)版。附件二：裝修材料品牌及產(chǎn)品規(guī)格說(shuō)明書的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件列明乙方應(yīng)提供的裝修材料種類及品牌，并提供產(chǎn)品規(guī)格說(shuō)明書，供甲方確認(rèn)。甲方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇材料品牌，并要求乙方提供材料的相關(guān)證書。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件詳細(xì)列出裝修改造工程的施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表，包括各分項(xiàng)工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行初步驗(yàn)收，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。附件四：裝修材料質(zhì)保書及合格證明的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件要求乙方提供裝修材料的質(zhì)保書及合格證明，以證明乙方提供的材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的材料乙方應(yīng)無(wú)條件更換。附件五：施工隊(duì)伍資質(zhì)證書復(fù)印件的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件要求乙方提供施工隊(duì)伍的資質(zhì)證書復(fù)印件，以證明乙方具備相關(guān)行業(yè)施工資質(zhì)。資質(zhì)證書應(yīng)包括施工隊(duì)伍的資質(zhì)等級(jí)、資質(zhì)范圍等信息。附件六：施工人員技能證書復(fù)印件的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件要求乙方提供施工人員的技能證書復(fù)印件，以證明施工人員具備相關(guān)技能。技能證書應(yīng)包括施工人員的姓名、技能等級(jí)、證書編號(hào)等信息。附件七：付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)說(shuō)明的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款的支付方式、支付時(shí)間及支付條件。甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，延期支付導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)由甲方負(fù)責(zé)。附件八：違約金計(jì)算方式說(shuō)明的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括違約金的計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例及計(jì)算方法。違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。附件九：損害賠償責(zé)任計(jì)算方式說(shuō)明的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明損害賠償責(zé)任的計(jì)算方式，包括損害賠償?shù)挠?jì)算基數(shù)、計(jì)算比例及計(jì)算方法。損害賠償用于賠償因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。附件十：恢復(fù)名譽(yù)、消除影響責(zé)任計(jì)算方式說(shuō)明的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明恢復(fù)名譽(yù)、消除影響責(zé)任的計(jì)算方式，包括恢復(fù)名譽(yù)、消除影響所需的時(shí)間、范圍及費(fèi)用。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為對(duì)對(duì)方造成的負(fù)面影響的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定的時(shí)間支付預(yù)付款，則構(gòu)成違約。違約行為二：甲方未按約定提供場(chǎng)地、材料等導(dǎo)致乙方無(wú)法施工示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定的時(shí)間提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工，則甲方構(gòu)成違約。違約行為三：甲方提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)示例說(shuō)明：若甲方提供的材料質(zhì)量不合格或不符合設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)施工，則甲方構(gòu)成違約。違約行為四：乙方未按約定時(shí)間完成工程示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，則構(gòu)成違約。違約行為五：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)示例說(shuō)明：若乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)