定制房屋工程2024年協(xié)議樣式

定制房屋工程2024年協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱定制房屋工程指的具體內容第二條工程范圍與內容2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內容第三條工程設計與修改3.1設計責任及期限3.2設計變更程序3.3設計修改費用承擔第四條工程預算與支付4.1工程預算金額4.2支付方式及期限4.3工程進度款支付比例及時間第五條工程進度與期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程延期及違約責任第六條工程質量與標準6.1工程質量標準6.2質量驗收程序6.3質量問題處理第七條工程材料與設備7.1材料設備品牌及型號7.2材料設備驗收7.3材料設備保修責任第八條施工安全與環(huán)保8.1施工安全措施8.2安全事故處理8.3環(huán)保要求及措施第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點及適用法律第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違反保密條款的后果第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件及后果第十二條合同的解釋及適用法律12.1合同條款解釋12.2適用法律第十三條其他約定13.1甲方乙方的其他權利義務13.2合同附件及附錄第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱：____________甲方住所：____________1.2乙方名稱及住所乙方名稱：____________乙方住所：____________1.3合同所稱定制房屋工程指的具體內容本合同所稱定制房屋工程包括但不限于：建筑設計、結構施工、室內外裝修、給排水、供電、暖通、燃氣等工程。具體工程內容以雙方確認的設計文件和工程量清單為準。第二條工程范圍與內容2.1工程地點工程地點：____________2.2工程規(guī)模工程規(guī)模：____________2.3工程內容工程內容：____________第三條工程設計與修改3.1設計責任及期限乙方負責根據(jù)甲方要求進行工程設計，設計期限為____________。3.2設計變更程序設計變更需經甲方同意，并由雙方簽署變更協(xié)議。3.3設計修改費用承擔設計修改費用按照雙方確認的收費標準計算，由甲方承擔。第四條工程預算與支付4.1工程預算金額工程預算金額為____________元。4.2支付方式及期限甲方按照工程進度支付工程款項，具體支付方式及期限如下：（1）合同簽訂后____________天內，支付合同金額的____________%；（2）工程進度達到____________時，支付進度款____________%；（3）工程竣工驗收合格后，支付剩余的____________%。4.3工程進度款支付比例及時間工程進度款支付比例及時間按照雙方確認的工程進度計劃執(zhí)行。第五條工程進度與期限5.1工程開工日期工程開工日期為____________。5.2工程竣工日期工程竣工日期為____________。5.3工程延期及違約責任工程延期超過合同約定的期限，甲方有權按照違約金計算方式要求乙方支付違約金。第六條工程質量與標準6.1工程質量標準工程質量標準按照國家和行業(yè)相關標準執(zhí)行，具體質量要求見附件。6.2質量驗收程序工程質量驗收分為____________個階段，每個階段的驗收程序如下：（1）初步驗收：工程完成后，由乙方組織驗收；（2）分部驗收：各分部分項工程完成后，由乙方組織驗收；（3）竣工驗收：整個工程完成后，由甲方組織驗收。6.3質量問題處理如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方及時整改，并承擔相應費用。如乙方未按約定時間整改或整改不達標，甲方有權要求乙方支付違約金。第八條施工安全與環(huán)保8.1施工安全措施乙方必須按照國家和行業(yè)安全標準進行施工，確保施工安全。乙方應制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場安全防護措施，包括但不限于：（1）設置安全警示標志；（2）定期進行安全教育培訓；（3）配備必要的安全防護用品；（4）對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查。8.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方和相關部門。安全事故的處理按照相關法律法規(guī)和甲方要求進行。8.3環(huán)保要求及措施乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中對環(huán)境造成污染。包括但不限于：（1）妥善處理建筑垃圾；（2）控制施工現(xiàn)場噪音；（3）合理使用原材料，減少浪費。第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給對方造成的損失。9.2爭議解決方式（1）向約定的仲裁機構申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為____________，適用法律為____________。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內容、設計文件、技術資料等雙方未公開的信息。10.2保密期限保密期限為合同終止后____________年。10.3違反保密條款的后果違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，并支付違約金。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。11.3合同終止條件及后果合同終止條件如下：（1）工程竣工驗收合格；（2）雙方書面同意終止合同。合同終止后，乙方應按照甲方要求完成工程掃尾工作，并承擔相應費用。第十二條合同的解釋及適用法律12.1合同條款解釋合同條款的解釋按照合同文字表述的一般含義執(zhí)行，除非雙方另有約定。12.2適用法律適用法律為____________。第十三條其他約定13.1甲方乙方的其他權利義務其他權利義務見附件。13.2合同附件及附錄附件包括設計文件、工程量清單、收費標準等。附錄為合同的補充文件，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期為____________。14.2合同簽署地點合同簽署地點為____________。14.3合同正本及副本份數(shù)合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本份數(shù)雙方協(xié)商確定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計文件詳細要求和說明：設計文件應包括建筑圖紙、結構圖紙、水電安裝圖紙等，以及設計說明書、設計計算書等相關設計資料。設計文件應符合國家和行業(yè)相關標準，并在合同約定的期限內提供。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息。工程量清單應由乙方編制，并經甲方確認后使用。附件三：收費標準詳細要求和說明：收費標準應包括工程設計費、施工費、材料設備費等各項費用的計算方式和收費標準。收費標準應符合行業(yè)規(guī)定，并在合同中明確。附件四：施工方案詳細要求和說明：施工方案應包括施工工藝、施工進度計劃、施工組織設計等內容。施工方案應由乙方制定，并經甲方同意后執(zhí)行。附件五：質量保修書詳細要求和說明：質量保修書應包括保修范圍、保修期限、保修責任等內容。質量保修書應由乙方提供，并經甲方確認。附件六：安全防護措施方案詳細要求和說明：安全防護措施方案應包括施工現(xiàn)場安全防護措施、安全事故處理程序等內容。安全防護措施方案應由乙方制定，并經甲方同意后執(zhí)行。附件七：環(huán)保措施方案詳細要求和說明：環(huán)保措施方案應包括施工現(xiàn)場環(huán)保措施、環(huán)保責任等內容。環(huán)保措施方案應由乙方制定，并經甲方同意后執(zhí)行。附件八：合同補充協(xié)議詳細要求和說明：合同補充協(xié)議應包括合同變更、違約責任等內容。合同補充協(xié)議應由雙方協(xié)商一致后簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定時間完成設計任務，甲方有權要求乙方支付違約金。示例說明：如果合同約定乙方在某個日期前完成設計任務，但乙方未能按時完成，則構成違約行為。2.乙方使用的材料、設備不符合合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方更換或修復，并承擔相應費用。示例說明：如果合同約定乙方應使用某種品牌或型號的材料設備，但乙方使用了不符合要求的材料設備，則構成違約行為。3.乙方未按照合同約定進行施工，導致工程質量問題，甲方有權要求乙方整改，并承擔相應費用。示例說明：如果合同約定乙方應按照特定的施工工藝進行施工，但乙方未按照約定施工，導致工程出現(xiàn)質量問題，則構成違約行為。責任認定標準：1.違約金計算方式：違約金計算方式應在本合同中明確，一般按照合同金額的一定比例計算。2.損失賠償計算方式：損失賠償應根據(jù)甲方實際損失的情況進行計算，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關于定制房屋工程的協(xié)議，包括及附件。2.甲方：指合同的一方，具有定制房屋工程需求的主體。3.乙方：指合同的一方，具有提供定制房屋工程設計、施工等服務的主體。4.設計文件：指乙方根據(jù)甲方需求編制的包括建筑圖紙、結構圖紙等相關設計資料。5.工程量清單：指詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息的清