2024年精裝修工程施工協(xié)議樣本

2024年精裝修工程施工協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱2.3丙方名稱3.工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容4.工程期限4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督6.工程造價(jià)6.1造價(jià)構(gòu)成6.2造價(jià)確認(rèn)7.付款方式與進(jìn)度7.1付款方式7.2付款進(jìn)度8.施工組織與管理8.1施工組織8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.變更與調(diào)整9.1變更范圍9.2調(diào)整程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3法律法規(guī)遵守14.附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4相關(guān)法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年精裝修工程施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙確定，具體詳見(jiàn)附件1工程設(shè)計(jì)文件。1.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體詳見(jiàn)附件3工程量清單。第二條合同主體2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2乙方名稱：建筑裝飾工程有限公司2.3丙方名稱：建筑工程監(jiān)理有限公司第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍：包括但不限于土建工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、室內(nèi)裝飾工程、景觀工程等。3.2工程內(nèi)容：按照附件1工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求，完成所有施工工作，并保證工程的質(zhì)量和安全。第四條工程期限4.1開(kāi)工日期：本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為2024年X月X日。4.2竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為2024年X月X日。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和甲方要求，確保工程按時(shí)完工。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2質(zhì)量監(jiān)督：丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過(guò)程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條工程造價(jià)6.1造價(jià)構(gòu)成：工程造價(jià)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。6.2造價(jià)確認(rèn)：乙方向甲方提交工程量清單和報(bào)價(jià)，甲方審核后確認(rèn)工程總價(jià)。如有變更，按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格執(zhí)行。第七條付款方式與進(jìn)度7.1付款方式：本工程采用進(jìn)度付款方式，按照工程實(shí)際完成情況，甲方按照約定時(shí)間向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.2付款進(jìn)度：甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況，按照合同約定的付款比例進(jìn)行付款。具體付款進(jìn)度和比例詳見(jiàn)附件4付款計(jì)劃。第八條施工組織與管理8.1施工組織：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)送甲方和丙方審批。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)按照甲方和丙方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生、安全和防火等工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序和施工安全。第九條變更與調(diào)整9.1變更范圍：工程變更范圍包括設(shè)計(jì)變更、工程量增減等。9.2調(diào)整程序：甲方或丙方提出變更需求，乙方根據(jù)變更內(nèi)容，重新編制施工方案和工程量清單，并與甲方和丙方協(xié)商確定變更價(jià)格和工期調(diào)整。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。10.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程，未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。10.3丙方違約：丙方未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問(wèn)題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市第一中級(jí)人民法院。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同終止條件：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。13.3法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，共同維護(hù)合同的履行。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)文件：詳見(jiàn)附件5工程設(shè)計(jì)文件。14.2施工圖紙：詳見(jiàn)附件6施工圖紙。14.3工程量清單：詳見(jiàn)附件7工程量清單。14.4相關(guān)法律法規(guī)文件：詳見(jiàn)附件8相關(guān)法律法規(guī)文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件5：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、給排水圖紙、電氣圖紙、暖通圖紙等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件6：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括施工詳圖、施工說(shuō)明、施工標(biāo)準(zhǔn)等，以及與施工相關(guān)的技術(shù)文件。施工圖紙應(yīng)明確、完整，能夠指導(dǎo)施工過(guò)程的順利進(jìn)行。附件7：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實(shí)際所需材料和人工等資源的需求。附件8：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：相關(guān)法律法規(guī)文件應(yīng)包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政策文件等，以及與工程合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，未履行合同約定的其他義務(wù)。3.丙方未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問(wèn)題等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。示例說(shuō)明：如果甲方未能按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，甲方需向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的1%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。示例說(shuō)明：如果乙方未能按約定時(shí)間完成工程，乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的1%。3.丙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，丙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的委托人，即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。2.乙方：指合同中指定的承包人，即建筑裝飾工程有限公司。3.丙方：指合同中指定的監(jiān)理人，即建筑工程監(jiān)理有限公司。4.工程：指合同中約定的精裝修工程施工項(xiàng)目。5.工程設(shè)計(jì)文件：指合