2024年度房產(chǎn)營銷策略咨詢協(xié)議

2024年度房產(chǎn)營銷策略咨詢協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)營銷策略咨詢1.3服務內(nèi)容1.4合同期限第二條：服務內(nèi)容與執(zhí)行2.1服務范圍2.2服務方式2.3服務進度安排2.4服務成果交付第三條：合同價款3.1咨詢費用3.2支付方式與時間3.3額外費用的承擔第四條：保密條款4.1保密信息范圍4.2保密期限4.3保密義務的例外第五條：知識產(chǎn)權5.1成果所有權5.2知識產(chǎn)權保護5.3授權使用第六條：違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔第七條：不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力事件的后果第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十條：一般條款10.1通知與送達10.2合同的適用法律10.3合同的完整性與修改第十一條：合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的效力第十二條：其他約定12.1雙方的其他協(xié)議12.2合同的補充條款第十三條：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條：合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)營銷策略咨詢1.3服務內(nèi)容（1）市場調(diào)研：收集和分析房地產(chǎn)市場相關數(shù)據(jù)，為甲方提供市場現(xiàn)狀和趨勢報告；（2）競爭分析：分析甲方競爭對手的營銷策略和市場表現(xiàn)，為甲方提供競爭優(yōu)勢和建議；（3）營銷策略制定：根據(jù)甲方房產(chǎn)項目的特點和市場需求，制定適合的營銷策略；（4）營銷活動策劃：為甲方的房產(chǎn)項目策劃具體的營銷活動，提高項目的知名度和吸引力；（5）營銷效果評估：對甲方房產(chǎn)項目的營銷效果進行評估，并提出改進建議。1.4合同期限第二條：服務內(nèi)容與執(zhí)行2.1服務范圍（1）房地產(chǎn)市場分析；（2）競爭者分析；（3）營銷策略制定；（4）營銷活動策劃；（5）營銷效果評估。2.2服務方式（1）定期會議：定期與甲方召開會議，匯報工作進展和研究成果；（2）報告提交：定期向甲方提交市場分析報告、競爭分析報告、營銷策略報告等；（3）電話溝通：通過電話與甲方保持密切溝通，及時解決甲方的問題和需求；（4）現(xiàn)場支持：根據(jù)甲方需求，乙方派員到甲方現(xiàn)場提供支持和指導。2.3服務進度安排乙方向甲方提供服務的進度安排如下：（1）合同生效后十個工作日內(nèi)，乙方完成市場調(diào)研并提交市場現(xiàn)狀和趨勢報告；（2）根據(jù)甲方需求，乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成競爭分析、營銷策略制定、營銷活動策劃等工作；（3）乙方在每個服務階段結(jié)束后向甲方提交相關報告。2.4服務成果交付（1）市場現(xiàn)狀和趨勢報告；（2）競爭分析報告；（3）營銷策略報告；（4）營銷活動策劃方案；（5）營銷效果評估報告。第三條：合同價款3.1咨詢費用本合同的咨詢費用為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），乙方在提供服務期間，不另行收取任何費用。3.2支付方式與時間甲方在本合同簽署后三十個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款。3.3額外費用的承擔如因甲方需求變更、乙方延遲交付服務成果等原因?qū)е潞贤瑑r款增加，甲乙雙方可協(xié)商確定額外費用的承擔方式。第四條：保密條款4.1保密信息范圍（1）甲乙雙方的商務談判信息；（2）甲乙雙方的業(yè)務秘密和商業(yè)秘密；（3）乙方在提供服務過程中獲取的甲方房產(chǎn)項目的技術資料、客戶信息等。4.2保密期限保密期限為自本合同簽署之日起至合同終止或履行完畢之日止。4.3保密義務的例外（1）依法應當向行政機關、司法機關提供保密信息；（2）保密信息已經(jīng)公開或者不可避免地即將公開；（3）保密信息獲得自第三方，且第三方未違反保密義務。第五條：知識產(chǎn)權5.1成果所有權乙方在提供服務過程中所形成的成果（包括但不限于市場調(diào)研報告、競爭分析報告、營銷策略報告等）歸甲方所有。5.2知識產(chǎn)權保護乙方應確保其提供給甲方的服務成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權，如發(fā)生侵權行為，乙方應承擔全部責任。5.3授權使用甲方在合同期限內(nèi)和合同目的范圍內(nèi)，有權使用乙方提供的服務成果。第八條：違約責任8.1違約行為雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。如一方違約，應承擔違約責任。8.2違約責任承擔違約方應賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。第九條：不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導致合同無法履行或者部分履行，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響，決定合同的變更或終止。第十條：一般條款10.1通知與送達任何一方行使本合同項下的權利、履行本合同項下的義務，均應采取書面形式，并通過郵遞、電子郵件或其他有效方式送達對方。10.2合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同的完整性與修改本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。如本合同的任何條款與以前的協(xié)議相抵觸，以前agreementsshallbedeemednullandvoid.第十一條：合同的附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（1）服務內(nèi)容詳細清單；（2）雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式；（3）其他雙方認為需要附加的文件。11.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同的有效組成部分。第十二條：其他約定12.1雙方的其他協(xié)議本合同以外的任何其他協(xié)議，除非雙方另有書面約定，否則無效。12.2合同的補充條款如雙方在本合同履行過程中，就本合同未涉及的事宜達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章本合同自甲方簽字蓋章之日起生效。13.2乙方簽字蓋章本合同自乙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務內(nèi)容詳細清單附件內(nèi)容：詳細列出乙方為甲方提供的房產(chǎn)營銷策略咨詢服務的具體內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研、競爭分析、營銷策略制定、營銷活動策劃、營銷效果評估等。附件要求：清單應詳細描述各項服務的具體工作內(nèi)容、工作時間、成果形式等。附件說明：附件一是對乙方服務內(nèi)容的具體詳細說明，便于甲方了解和監(jiān)督乙方的服務進展和質(zhì)量。附件二：雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式附件內(nèi)容：列出甲方和乙方的聯(lián)系人信息，包括姓名、職務、電話、電子郵件等。附件要求：聯(lián)系方式應準確無誤，確保雙方在合同履行過程中能夠及時溝通。附件說明：附件二是為了方便雙方在合同履行過程中的溝通和聯(lián)系，確保合同的順利進行。附件三：其他雙方認為需要附加的文件附件內(nèi)容：包括但不限于市場調(diào)研工具、營銷策略模板、活動策劃方案等。附件要求：文件應具有實用性和針對性，能夠輔助乙方提供服務。附件說明：附件三是為了輔助乙方提供服務，提高服務質(zhì)量和效率。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按時支付合同價款；2.甲方未按約定提供必要的配合和支持；3.乙方未按時提交服務成果；4.乙方提供的服務成果不符合約定的質(zhì)量標準；5.雙方未按約定履行合同義務的其他情況。違約責任認定：1.甲方未按時支付合同價款，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付違約金；2.甲方未按約定提供必要的配合和支持，導致乙方無法按時提交服務成果，甲方應承擔相應責任；3.乙方未按時提交服務成果，乙方應承擔遲延履行責任，并按照合同約定支付違約金；4.乙方提供的服務成果不符合約定的質(zhì)量標準，乙方應負責重新提供或修復，并承擔相應責任；5.雙方未按約定履行合同義務的其他情況，根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，確定違約責任。示例說明：假設甲方未按時支付合同價款，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付違約金。具體違約金金額可以根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。2.合同價款：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的費用，用于支付乙方提供服務所產(chǎn)生的成本和利潤。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補因違約行為給對方造成的損失。4.服務成果：指乙方根據(jù)甲方需求提供的房產(chǎn)營銷策略咨詢服務的各項成果，包括但不限于市場調(diào)研報告、競爭分析報告、營銷策略報告等。5.知識產(chǎn)權：指乙方在提供服務過程中所形成的成果（包括