2024年停車場(chǎng)租賃協(xié)議范本2

2024年標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施及可用車位數(shù)量3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶信息5.租賃用途5.1乙方租賃停車場(chǎng)用途5.2租賃用途不得違反法律法規(guī)及停車場(chǎng)管理規(guī)定6.乙方義務(wù)6.1乙方需遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定6.2乙方需維護(hù)停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生6.3乙方需承擔(dān)自身車輛及人員的安全責(zé)任7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)7.2甲方確保停車場(chǎng)安全有序7.3甲方在租賃期間不得無故終止租賃合同8.保險(xiǎn)及稅費(fèi)8.1乙方負(fù)責(zé)辦理停車場(chǎng)內(nèi)車輛的保險(xiǎn)8.2乙方承擔(dān)租賃期間發(fā)生的稅費(fèi)9.合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1雙方違約情形及責(zé)任10.2違約金計(jì)算方式11.爭(zhēng)議解決11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式11.2爭(zhēng)議解決的適用法律及管轄法院12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1雙方的其他特殊約定13.2約定生效日期14.附件14.1停車場(chǎng)管理規(guī)定14.2停車場(chǎng)設(shè)施清單14.3租賃用途證明文件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××停車場(chǎng)管理有限責(zé)任公司甲方地址：×××路×××號(hào)，郵編：×××1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××汽車租賃有限公司乙方地址：×××路×××號(hào)，郵編：×××第二條停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置停車場(chǎng)位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，緊鄰×××商業(yè)區(qū)。2.2停車場(chǎng)面積停車場(chǎng)占地面積為××××平方米，共有××××個(gè)停車位。2.3停車場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施及可用車位數(shù)量停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施、指示牌等，現(xiàn)共有××××個(gè)可用車位。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。3.3租賃期限總計(jì)租賃期限總計(jì)為一年。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣××××元整。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.4租金支付賬戶信息賬戶名稱：×××停車場(chǎng)管理有限責(zé)任公司賬號(hào)：×××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第五條租賃用途5.1乙方租賃停車場(chǎng)用途乙方租賃停車場(chǎng)用于汽車租賃業(yè)務(wù)。5.2租賃用途不得違反法律法規(guī)及停車場(chǎng)管理規(guī)定乙方在租賃期間需遵守我國(guó)的法律法規(guī)及停車場(chǎng)管理規(guī)定，確保租賃用途合法合規(guī)。第六條乙方義務(wù)6.1乙方需遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定乙方在租賃期間需嚴(yán)格遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)停車場(chǎng)的正常秩序。6.2乙方需維護(hù)停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生乙方在租賃期間需負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，確保清潔衛(wèi)生。6.3乙方需承擔(dān)自身車輛及人員的安全責(zé)任乙方在租賃期間需對(duì)自身車輛及人員的安全負(fù)責(zé)，避免發(fā)生安全事故。第八條保險(xiǎn)及稅費(fèi)8.1乙方負(fù)責(zé)辦理停車場(chǎng)內(nèi)車輛的保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始前，為租賃車輛辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。8.2乙方承擔(dān)租賃期間發(fā)生的稅費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間停車場(chǎng)使用產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第九條合同變更與終止9.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致可終止合同。9.3合同終止后乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離停車場(chǎng)，并承擔(dān)因遷離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1雙方違約情形及責(zé)任雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額的10%作為違約金。10.2違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額的10%作為違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的適用法律及管轄法院本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改條件任何一方如需修改合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面修改協(xié)議。12.3合同解除條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致可解除合同。第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定雙方如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同。13.2約定生效日期其他約定的生效日期應(yīng)以書面形式明確。第十四條附件14.1停車場(chǎng)管理規(guī)定附件一：停車場(chǎng)管理規(guī)定，詳細(xì)規(guī)定了停車場(chǎng)內(nèi)的使用、管理、安全等方面的內(nèi)容。14.2停車場(chǎng)設(shè)施清單附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單，列出了停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施及其數(shù)量。14.3租賃用途證明文件附件三：租賃用途證明文件，證明了乙方租賃停車場(chǎng)的用途為汽車租賃業(yè)務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了停車場(chǎng)內(nèi)的使用、管理、安全等方面的內(nèi)容。包括但不限于車輛停放規(guī)范、停車場(chǎng)開放時(shí)間、安全管理措施等。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附件中的規(guī)定。附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施及其數(shù)量。乙方應(yīng)確保租賃期間不對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行損壞或擅自更改。附件三：租賃用途證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件證明了乙方租賃停車場(chǎng)的用途為汽車租賃業(yè)務(wù)。乙方需在租賃期間提供本附件以證明租賃用途。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金違約行為：乙方未按照合同約定的周期和金額支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的1%。示例說明：如果乙方未能在約定的支付日期支付租金，則構(gòu)成遲延支付違約行為，乙方需支付相應(yīng)的違約金。2.違反停車場(chǎng)管理規(guī)定違約行為：乙方違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，造成停車場(chǎng)秩序混亂或設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)損壞設(shè)施的費(fèi)用，并支付給甲方人民幣××××元整作為違約金。示例說明：如果乙方在停車場(chǎng)內(nèi)擅自更改設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，則構(gòu)成違反停車場(chǎng)管理規(guī)定違約行為，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。3.提前終止合同違約行為：雙方未經(jīng)協(xié)商一致，單方面提前終止合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額的30%作為違約金。示例說明：如果甲方在合同履行期間單方面宣布終止合同，則構(gòu)成提前終止合同違約行為，甲方需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××停車場(chǎng)管理有限責(zé)任公司。2.乙方：指×××汽車租賃有限公司。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)