場地租賃合同協(xié)議

第第頁場合租賃合同協(xié)議20**年場合租賃合同范本場合租賃合同范本1出租人：________________（以下簡稱甲方）承租人：________________（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》《________________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場合從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場合乙方承租甲方_________（層/廳）_________號場合，面積_________平方米，用于_____________。第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月；免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。第三條續(xù)租本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：1.乙方有心在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面回復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面回復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場合的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q議。第四條租金租金共_________元，實行_________（一年/半年/季/月）支出制，以_________（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支出方式；簽協(xié)議_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。第五條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商商定。第六條保險1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_______________________。2.乙方自行投保的范圍為：______________________________。第七條甲方權(quán)利義務(wù)1.依法訂立有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。2.幫忙各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。3.應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場合及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。4.除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5.____________________________________________。第八條乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議商定的各項義務(wù)。2.自發(fā)遵守甲方依法訂立的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。3.應(yīng)定期支出租金并承當(dāng)各項稅費。4.應(yīng)珍惜并合理使用場合內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.將場合轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場合的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。6.應(yīng)依照甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場合范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。8.租賃期間，乙方不得變化租賃物的用途。9.____________________________________________。第九條協(xié)議的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)依照_________的標(biāo)準(zhǔn)支出違約金：1.未依照商定的用途使用場合，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。2.進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。3.將場合擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場合的。4.逾期_________日未支出租金或水電、_________等費用的。5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。7.____________________________________________。甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，并依照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街С鲞`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按商定支出違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第十條其他違約責(zé)任1.甲方未按商定供應(yīng)場合或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3.乙方未依照商定支出租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支出延后租金或費用_________%的違約金。4.___________________________________。第十一條免責(zé)條款因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的原因，使場合不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場合無法復(fù)原的，本協(xié)議自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。第十二條專用設(shè)施、場合的維護(hù)和修理、保養(yǎng)1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議停止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。2.乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能顯現(xiàn)的故障和不安全應(yīng)及時除掉，以躲避一切可能發(fā)生的隱患。3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)珍惜租賃物，因乙方使用欠妥造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和修理，費用由乙方承當(dāng)。4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承當(dāng)。5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。第十三條租賃場合的交還租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前停止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議停止后_________日內(nèi)將租賃的場合及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必需措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。第十四條聲明及保證甲方：1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有本領(lǐng)履行本協(xié)議。2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦好并合法有效。3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重點不利影響的判決、裁定、裁決或?qū)嵲谛姓袨椤?.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律管束力。乙方：1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有本領(lǐng)履行本協(xié)議。2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦好并合法有效。3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重點不利影響的判決、裁定、裁決或?qū)嵲谛姓袨椤?.乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律管束力。第十五條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原供應(yīng)方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為_____年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。第十六條不行抗力本協(xié)議所稱不行抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能躲避并對一方當(dāng)事人造成重點影響的客觀事件，包含但不限于自然禍害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、*、政府行為等。如因不行抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，遇不行抗力的一方應(yīng)立刻將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，供應(yīng)事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商停止協(xié)議或短時間延遲協(xié)議的履行。第十七條通知1.依據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2.各方通訊住址如下：____________________________________________。3.一方更改通知或通訊住址，應(yīng)自更改之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十八條爭議的處理1.本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決（1）提交________________仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第十九條解釋本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。第二十條增補與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面增補協(xié)議。本協(xié)議的附件和增補協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的構(gòu)成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第二十一條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；協(xié)議副本_________份，送_________留存一份。甲方（蓋章）：____________授權(quán)代表人（簽字）：_______________年_______月____日簽訂地方：________________乙方（蓋章）：____________授權(quán)代表人（簽字）：_______________年_______月____日簽訂地方：________________場合租賃合同范本2甲方：_________________乙方：_________________甲、乙雙方本著本身樂意、平等、互利的原則，就甲方租_________________場合進(jìn)行促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成如下協(xié)議：一、推廣產(chǎn)品：________________________________________________二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方供應(yīng)活動期間場合的清潔及保安工作，乙方為甲方供應(yīng)____千瓦/____平米電量、電源線及接線設(shè)備。2.活動期間，乙方為甲方供應(yīng)甲方所需的志愿者_(dá)___名，甲方有義務(wù)對乙方所供應(yīng)的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派____名志愿者幫忙甲方布置和清理活動現(xiàn)場，而且乙方志愿者要幫忙甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。3.活動期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格依照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面積或轉(zhuǎn)租。4.乙方要聽從甲方對活動的布置及管理，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)停止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承當(dāng)由此造成的一切損失。5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動舉辦前___個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用，乙方有權(quán)單方解除本合同。6.乙方在活動前必需進(jìn)行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承當(dāng)。7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求（除惡劣天氣因素），甲方須承當(dāng)違約金，違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求（除學(xué)校及上級單位的強制命令、自然不行抗力因素、合同到期），乙方需承當(dāng)違約金，違約金額為全部活動費用的____%.三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。甲方：__________________________________電話：_________________簽約人：_______________代表：_________________簽約日期：_____________乙方：__________________________________電話：_________________簽約人：_______________代表：_________________簽約日期：_____________附：場合租賃注意事項一、會議物資運抵酒店在會議舉辦之前，會議所需用的物資要運到酒店的庫房，在合同中應(yīng)注明庫房的工作時間和酒店政策。二、電話附加費盡量與酒店協(xié)商，免付電話使用附加費，協(xié)商內(nèi)容應(yīng)包含在合同中。三、展品的處理展品運進(jìn)、運出酒店時間的布置對費用開支有很大影響，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商和討論，實在內(nèi)容應(yīng)包含在合同中；四、最低餐飲消費：有些會議酒店的合同上有最低消費這一條款，規(guī)定客人的早餐、午餐和晚餐花費必需實現(xiàn)某一最低金額，這些在合同簽訂前確定要溝通清楚。五、安全防火規(guī)定在會議場合預(yù)訂時，確定要問清楚，酒店方是否符合安全和防火的有關(guān)規(guī)定，并標(biāo)注在合同上。六、殘疾人保障合同中要特別列明酒店內(nèi)設(shè)施和政策與有關(guān)殘疾人保障法是相符的。七、合同停止問題如遇第三者原因，不行抗力或特殊事件的發(fā)生，如戰(zhàn)爭、罷工、火災(zāi)、惡劣天氣、航空運輸停止以及政府行為等，則允許一方提出停止合同而不受違約罰款；八、免責(zé)問題雙方應(yīng)同意，對于一些疏忽事件、其他一些不影響會議進(jìn)行和偶然突發(fā)事件，對方不負(fù)責(zé)任。九、酒店物品的保障假如在租住期間，一些物品被損壞了，是要進(jìn)行賠償?shù)?。實在的賠償金額，賠償方式等，也需在合同中注明。十、安全問題與會人員的人身資產(chǎn)安全的保障及賠償責(zé)任，也需與會議酒店一一協(xié)商，在合同中注明。篇2:北京市市場場合租賃保證金合同協(xié)議書北京市市場場合租賃保證金合同（試行）出租人（甲方）：承租人（乙方）：保管人（第三方）：北京市市場協(xié)會依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《北京市市場場合租賃合同》（簡稱《租賃合同》）中保證金的實在事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成增補協(xié)議如下：第一條保證金的管理保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（北京市市場協(xié)會）管理，并計取銀行同期活期存款利息。第二條乙方保證金自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支出《租賃合同》商定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和供應(yīng)商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。第三條乙方保證金按下列第▁▁種方式支出：1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。2、乙方直接支出第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁種情況：1、《租賃合同》停止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用彌補顧客或承當(dāng)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用彌補顧客或承當(dāng)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。4、《租賃合同》停止后乙方拖欠稅費或行政管理機關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支出。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第五條在租賃期限內(nèi)甲方依照本合同第四條第二款的商定使用乙方保證金及利息的，必需提前▁▁日書面通知乙方。在《租賃合同》停止后甲方依照商定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保管好相關(guān)憑證。第六條乙方保證金的補足在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后▁▁▁日內(nèi)將保證金補足，補足方式同本合同第三條的商定。第七條乙方保證金的返還《租賃合同》停止后▁▁日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無本合同第四條商定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。第八條乙方逾期▁▁▁日未支出保證金或補足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。第九條甲方保證金支出方式甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的，應(yīng)采取市場整體一次性支出的方式支出對應(yīng)保證金，數(shù)額為市場當(dāng)年租金總額的▁▁▁%（25%），以作為履行合同的擔(dān)保。甲方保證金應(yīng)于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支出，甲方保證金使用后，應(yīng)于▁▁▁日內(nèi)補足。新設(shè)立的市場應(yīng)于開業(yè)后三個月內(nèi)向第三方支出保證金。第十條甲方保證金應(yīng)用于以下情況：1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應(yīng)支出給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。2、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十一條第三方的權(quán)利義務(wù)1、妥當(dāng)保管甲、乙雙方支出的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶，不得轉(zhuǎn)存、隱匿。2、確認(rèn)保證金依照本合同商定的事由支取，不得挪作他用。3、收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。第十二條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：1、提交北京仲裁委員會仲裁；2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。第十三條其他商定事項▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十四條本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，第三方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（章）：乙方（章）：住處：住處：營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：市場登記證號碼：身份證號碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：第三方（章）：住處：法定代表人：委托代理人：電話：指定銀行：指定帳號：簽訂時間：簽訂地方：篇3:加油站推銷場合租賃協(xié)議維環(huán)牌燃油寶銷售協(xié)議甲方：乙方：廈門維環(huán)潔油技術(shù)有限公司依據(jù)《中華人民共和國合同