房產測繪管理辦法

房產測繪管理辦法一、總則第一條為了加強房產測繪管理，保障房產測繪成果的準確性，維護當事人合法權益，根據《中華人民共和國測繪法》、《中華人民共和國房地產管理法》等法律法規(guī)，制定本辦法。第二條本辦法適用于我國境內進行的房產測繪活動及其管理。第三條房產測繪應當遵循合法、公正、準確、及時的原則，采用先進技術，提高測繪成果質量。二、房產測繪機構管理第五條從事房產測繪業(yè)務的單位，應當依法取得《測繪資質證書》，并在資質等級許可的范圍內從事房產測繪活動。（一）有與所從事的房產測繪業(yè)務相適應的專業(yè)技術人員；（二）有與所從事的房產測繪業(yè)務相適應的技術裝備和設施；（三）有健全的技術、質量、資料、成果保密等管理制度；（四）具備法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。第七條房產測繪機構應當加強對測繪人員的培訓和教育，提高測繪人員的業(yè)務素質和職業(yè)道德。第八條房產測繪機構在從事測繪活動時，應當遵守國家有關法律法規(guī)，不得偽造、篡改測繪成果，不得侵犯他人合法權益。三、房產測繪成果管理第九條房產測繪成果包括房產平面圖、房產面積測算報告等。測繪成果應當真實、準確、完整，符合國家標準。第十條房產測繪成果應當經過審核合格后方可使用。測繪成果審核由測繪行政主管部門或者其委托的具有相應資質的單位負責。第十一條房產測繪成果的保管、使用和銷毀，應當按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。任何單位和個人不得擅自復制、轉讓、銷毀測繪成果。第十二條房產測繪成果用于國家機關決策、社會公益事業(yè)、公共安全等方面的，應當依法公開。涉及國家秘密的測繪成果，按照國家保密法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。四、法律責任與糾紛處理（一）未取得測繪資質證書，擅自從事房產測繪活動的；（二）超越資質等級許可的范圍從事房產測繪活動的；（三）偽造、篡改測繪成果的；（四）侵犯他人合法權益的。第十四條測繪行政主管部門及其工作人員在房產測繪管理工作中，濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第十五條因房產測繪發(fā)生的糾紛，當事人可以依法申請調解、仲裁或者提起訴訟。五、附則第十六條本辦法自發(fā)布之日起施行。原有相關規(guī)定與本辦法不符的，以本辦法為準。四、房產測繪質量控制第十七條房產測繪機構應當建立健全內部質量管理體系，對測繪過程進行嚴格質量控制，確保測繪成果的質量。第十八條房產測繪機構應當定期對測繪設備進行檢定和維護，保證設備的精度和穩(wěn)定性，以符合測繪工作的要求。第十九條房產測繪機構在測繪過程中，應當采用國家規(guī)定的測量方法和標準，對測繪數據進行實時記錄和備份，確保數據的真實性和可追溯性。第二十條房產測繪成果在提交前，應當進行自我檢查和審核，確保成果符合國家標準和客戶要求。五、房產測繪服務與收費第二十一條房產測繪機構應當遵循公平、公正、公開的原則，為客戶提供優(yōu)質、高效的測繪服務。第二十二條房產測繪機構在提供服務時，應當與客戶簽訂書面合同，明確雙方的權利、義務和責任。第二十三條房產測繪收費標準應當符合國家和地方價格主管部門的規(guī)定，并向社會公示。禁止擅自提高收費標準或者收取未予標明的費用。第二十四條房產測繪機構應當按照合同約定及時完成測繪工作，并向客戶交付合格的測繪成果。六、房產測繪信息管理第二十五條房產測繪機構應當加強測繪成果的信息化管理，建立和完善測繪成果數據庫，提高測繪成果的利用效率。第二十六條測繪行政主管部門應當建立房產測繪信息共享平臺，推動測繪成果的共享和利用，為政府決策和社會服務提供支持。第二十七條房產測繪機構應當依法保護客戶隱私和商業(yè)秘密，不得泄露測繪成果中涉及的國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私。七、行業(yè)自律與公眾監(jiān)督第二十八條房產測繪機構應當加強行業(yè)自律，遵守職業(yè)道德，提高服務質量，樹立良好行業(yè)形象。第二十九條測繪行政主管部門應當加強對房產測繪行業(yè)的監(jiān)督，及時查處違法違規(guī)行為，維護市場秩序。第三十條公民、法人和其他組織有權對房產測繪活動進行監(jiān)督，對發(fā)現的違法違規(guī)行為可以向測繪行政主管部門舉報。測繪行政主管部門應當及時調查處理，并向舉報人反饋處理結果。八、附則第三十一條本辦法由國務院測繪行政主管部門負責解釋。第三十二條本辦法自發(fā)布之日起施行。各地可根據本辦法制定具體實施細則，并報國務院測繪行政主管部門備案。七、房產測繪人員資質與管理第三十三條房產測繪人員應當具備相應的專業(yè)知識和技能，通過國家規(guī)定的資格考試，取得相應的測繪執(zhí)業(yè)資格證書。（一）在測繪活動中，嚴格執(zhí)行國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范；（三）不得偽造、篡改測繪數據和成果；（四）不得泄露在工作中知悉的國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私；（五）接受繼續(xù)教育和培訓，不斷提高自身的業(yè)務水平。第三十五條房產測繪機構應當對測繪人員進行定期考核，確保測繪人員的業(yè)務能力和職業(yè)道德符合要求。八、房產測繪項目招投標第三十六條房產測繪項目的發(fā)包單位應當通過公開招標、邀請招標等方式選擇測繪機構，禁止任何形式的非法轉包和分包。第三十七條房產測繪項目招標應當遵循公開、公平、公正的原則，合理設定投標資格條件，不得設置與項目無關的歧視性條件。第三十八條房產測繪機構參與招投標，應當提供真實、準確的資質、業(yè)績等證明材料，不得弄虛作假。第三十九條中標房產測繪機構應當嚴格按照招投標文件和合同要求履行義務，確保測繪項目的質量和進度。九、房產測繪成果的更新與維護第四十條房產測繪成果應當根據實際情況進行定期更新，以保持其現勢性和準確性。第四十一條房產測繪機構應當對測繪成果進行長期維護，確保成果的完整性和可用性。第四十二條當房產發(fā)生變更、滅失等情況時，相關當事人應當及時通知測繪機構進行測繪成果的更新。十、法律責任與救濟第四十三條違反本辦法規(guī)定，房產測繪機構或測繪人員給當事人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。第四十四條當事人對測繪行政主管部門的具體行政行為不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。第四十五條測繪行政主管部門工作人員在房產測繪管理活動中，泄露商業(yè)秘密或者個人信息，侵犯他人合法權益的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。十一、其他規(guī)定第四十六條本辦法所稱房產測