2024年買房意向書格式示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年買房意向書格式示例本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋所有權證號2.購房者信息2.1購房者姓名2.2購房者身份證號2.3購房者聯系方式2.4購房者家庭情況3.購房意向3.1購房目的3.2購房預算3.3購房付款方式3.4購房首付款金額3.5購房貸款金額4.購房合同簽訂4.1購房合同版本4.2購房合同簽訂時間4.3購房合同簽訂地點5.購房優(yōu)惠政策5.1優(yōu)惠政策名稱5.2優(yōu)惠政策條件5.3優(yōu)惠政策金額6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付方式6.3房屋驗收標準7.房產證辦理7.1房產證辦理時間7.2房產證辦理費用7.3房產證辦理責任主體8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理公司名稱8.2物業(yè)管理費用8.3物業(yè)管理服務內容9.房屋維修基金9.1維修基金金額9.2維修基金使用條件9.3維修基金管理方式10.交易雙方的權利和義務10.1購房者的權利和義務10.2開發(fā)商的權利和義務11.違約責任11.1購房者違約責任11.2開發(fā)商違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1裝修標準14.2配套設施14.3產權年限14.4法律法規(guī)規(guī)定以外的其他事項第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.2房屋面積：平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋樓層：層1.5房屋所有權證號：第二條購房者信息2.1購房者姓名：X2.2購房者身份證號：2.4購房者家庭情況：夫妻雙方及一名未成年子女第三條購房意向3.1購房目的：自住3.2購房預算：萬元3.3購房付款方式：首付%，貸款%3.4購房首付款金額：萬元3.5購房貸款金額：萬元第四條購房合同簽訂4.1購房合同版本：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定的標準購房合同4.2購房合同簽訂時間：年月日4.3購房合同簽訂地點：市區(qū)街道號售樓處第五條購房優(yōu)惠政策5.1優(yōu)惠政策名稱：一次性付款優(yōu)惠5.2優(yōu)惠政策條件：一次性支付房款5.3優(yōu)惠政策金額：房款的%第六條房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：自購房合同簽訂之日起個工作日內6.2房屋交付方式：現場交付6.3房屋驗收標準：按照《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的相關規(guī)定執(zhí)行第七條房產證辦理7.1房產證辦理時間：自房屋交付之日起個工作日內7.2房產證辦理費用：按照國家相關政策及規(guī)定執(zhí)行7.3房產證辦理責任主體：開發(fā)商負責辦理，購房者提供必要的協助和資料第八條物業(yè)管理8.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限責任公司8.2物業(yè)管理費用：元/平方米·月8.3物業(yè)管理服務內容：包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安保、維修等服務第九條房屋維修基金9.1維修基金金額：萬元9.2維修基金使用條件：房屋及附屬設施出現質量問題或正常使用磨損需要維修時9.3維修基金管理方式：由物業(yè)管理公司代管，專戶專項使用第十條交易雙方的權利和義務10.1購房者的權利和義務：10.1.1按照合同約定支付房款10.1.2按照合同約定接收房屋10.1.3遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生10.2開發(fā)商的權利和義務：10.2.1按照合同約定交付符合質量要求的房屋10.2.2辦理房產證，并承擔相關費用10.2.3提供合格的物業(yè)管理服務第十一條違約責任11.1購房者違約責任：11.1.1未按照合同約定支付房款的，按逾期付款金額的%支付違約金11.1.2未按照合同約定接收房屋的，承擔因此產生的相關費用11.2開發(fā)商違約責任：11.2.1未按照合同約定交付房屋的，按照逾期交付天數向購房者支付違約金11.2.2未按照合同約定辦理房產證的，承擔因此產生的相關費用第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決地點：市第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，并收到購房者支付的房款13.2合同變更條件：經雙方協商一致，并以書面形式作出變更13.3合同解除條件：任何一方違約，對方有權解除合同第十四條其他約定14.1裝修標準：按照合同約定的裝修標準執(zhí)行14.2配套設施：開發(fā)商承諾在交房時按照宣傳材料所示的配套設施交付14.3產權年限：住宅產權年限為年，自房屋交付之日起計算14.4法律法規(guī)規(guī)定以外的其他事項：雙方約定，如購房者在購房后年內戶籍、就業(yè)、入學等需要使用房屋證明的，開發(fā)商應給予必要的協助第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同交易過程的其他各方，包括但不限于中介機構、金融機構、驗收機構等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方的交易過程中，第三方根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，提供服務或實施行為，以協助甲乙雙方完成交易。第二條第三方責任2.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，提供專業(yè)、公正、高效的服務，并確保其服務符合甲乙雙方的合法權益。2.2第三方應對其提供的服務承擔責任，如因第三方原因導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第三條第三方權利3.1第三方有權根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，收取服務費用，并要求甲乙雙方提供必要的協助和資料。3.2第三方有權在合同約定的范圍內，對甲乙雙方的交易過程進行監(jiān)督和管理，以確保交易順利進行。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，應與甲乙雙方充分溝通，明確介入的目的、范圍和責任。4.2第三方介入時，應向甲乙雙方出示相關資質和授權文件，以確保其合法身份。4.3第三方介入后，應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行相關職責，并提供相應服務。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額，應根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。5.2第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，不受責任限額的限制。5.3第三方對甲乙雙方的賠償責任，應以第三方收取的服務費用為限。如服務費用不足以賠償損失的，第三方應繼續(xù)承擔賠償責任。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方應保持獨立關系，第三方不應干預甲乙雙方之間的交易決策。6.2第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。6.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方退出7.1第三方在合同約定的服務期限內，可書面通知甲乙雙方退出。7.2第三方退出后，應將其職責交接給甲乙雙方或另一指定的第三方。7.3第三方退出后，其對甲乙雙方的義務和責任不因此而免除。第八條第三方介入的變更8.1甲乙雙方如需變更第三方，應書面通知原第三方，并告知新第三方。8.2第三方變更后，原第三方應將其職責交接給新第三方。8.3第三方變更后，本合同對新的第三方繼續(xù)有效。第九條第三方合規(guī)與監(jiān)管9.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，接受相關監(jiān)管部門的監(jiān)督管理。9.2甲乙雙方有權要求第三方提供合規(guī)證明或相關文件。9.3第三方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行信息披露義務。第十條爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的變更或解除，應書面形式作出，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協議。12.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件說明：用于證明房屋的所有權歸屬及基本情況。附件二：購房者身份證復印件附件說明：用于證明購房者的身份信息。附件三：購房合同版本附件說明：標準購房合同文本，供甲乙雙方簽訂。附件四：付款憑證復印件附件說明：用于證明購房者已按照合同約定支付房款。附件五：房產證辦理進度證明附件說明：用于證明房產證辦理的進度和結果。附件六：物業(yè)管理公司資質證明復印件附件說明：用于證明物業(yè)管理公司的合法經營資格。附件七：物業(yè)管理服務內容清單附件說明：詳細列出物業(yè)管理服務的內容及標準。附件八：維修基金繳納證明復印件附件說明：用于證明購房者已繳納維修基金。附件九：房屋驗收報告附件說明：用于證明房屋在交付時符合驗收標準。附件十：第三方服務協議復印件附件說明：用于證明第三方與甲乙雙方之間的服務協議內容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.購房者未按照合同約定支付房款。2.購房者未按照合同約定接收房屋。3.開發(fā)商未按照合同約定交付房屋。4.開發(fā)商未按照合同約定辦理房產證。5.開發(fā)商提供的物業(yè)管理服務不符合合同約定。責任認定標準：1.購房者未按照合同約定支付房款的，按逾期付款金額的%支付違約金。2.購房者未按照合同約定接收房屋的，承擔因此產生的相關費用。3.開發(fā)商未按照合同約定交付房屋的，按照逾期交付天數向購房者支付違約金。4.開發(fā)商未按照合同約定辦理房產證的，承擔因此產生的相關費用。5.開發(fā)商提供的物業(yè)管理服務不符合合同約定的，根據實際情況承擔相應責任。示例說明：如購房者延遲支付房款，開發(fā)商可以要求購房者支付逾期付款違約金，具體金額按照合同約定的百分比計算。說明三：法律名