2024年專業(yè)分包工程合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)分包工程合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包工程1.4專業(yè)分包商第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍2.2工程量2.3工程地點(diǎn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條承包方的義務(wù)5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)第六條分包商的管理與協(xié)調(diào)6.1分包商的選擇6.2分包商的管理6.3分包商的協(xié)調(diào)第七條質(zhì)量保證及驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量問題處理第八條安全文明施工8.1安全標(biāo)準(zhǔn)8.2文明施工要求8.3安全事故處理第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方的違約責(zé)任10.2承包方的違約責(zé)任10.3分包商的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)11.3仲裁或訴訟時(shí)效第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的修訂與補(bǔ)充14.4合同的簽署與備案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包工程分包工程是指按照本合同約定，由承包方負(fù)責(zé)施工的土建、安裝、裝修、設(shè)備采購(gòu)等工程項(xiàng)目。1.4專業(yè)分包商專業(yè)分包商是指承包方根據(jù)本合同約定，將其承擔(dān)的部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工單位進(jìn)行施工。第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍分包工程的具體范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、設(shè)備采購(gòu)及安裝、施工臨時(shí)設(shè)施建設(shè)、施工安全防護(hù)等。2.2工程量分包工程的工程量以本合同附件一《工程量清單》為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照該清單約定的數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格進(jìn)行施工。2.3工程地點(diǎn)分包工程的施工地點(diǎn)位于發(fā)包方指定的地點(diǎn)，具體位置以本合同附件二《施工地點(diǎn)》為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指承包方完成分包工程所應(yīng)得的價(jià)款，包括工程款、材料款、設(shè)備款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等，具體金額以本合同附件三《合同總價(jià)》為準(zhǔn)。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格、人工費(fèi)用等變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。價(jià)格調(diào)整的具體辦法另行約定。3.3支付方式發(fā)包方按照本合同約定支付進(jìn)度，向承包方支付合同總價(jià)。支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行。具體支付辦法見本合同附件四《支付方式》。第四條合同工期4.1開工日期本分包工程的開工日期以發(fā)包方和承包方共同確定的《開工通知書》為準(zhǔn)。4.2竣工日期本分包工程的竣工日期以發(fā)包方和承包方共同確定的《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》為準(zhǔn)。4.3工期延誤如因承包方原因?qū)е路职こ滩荒馨凑占s定的工期完成，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。具體辦法見本合同附件五《工期延誤責(zé)任》。第五條承包方的義務(wù)5.1施工質(zhì)量承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程，確保分包工程的施工質(zhì)量滿足相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.2施工安全承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保分包工程的施工安全。5.3材料供應(yīng)承包方應(yīng)按照本合同約定的材料供應(yīng)范圍和質(zhì)量要求，負(fù)責(zé)分包工程施工所需材料的采購(gòu)、供應(yīng)和管理。第八條安全文明施工8.1安全標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照發(fā)包方提供的安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程和安全技術(shù)措施進(jìn)行施工。8.2文明施工要求承包方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)文明施工的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理，確保施工場(chǎng)地整潔、有序。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事故擴(kuò)大，并及時(shí)向發(fā)包方和相關(guān)部門報(bào)告。安全事故的處理及責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。第九條合同變更與解除9.1變更條件合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2解除條件合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致后解除合同。合同解除的具體條件和辦法按照本合同附件六《合同解除條件》執(zhí)行。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。變更或解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方如違反本合同的約定，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。10.2承包方的違約責(zé)任承包方如違反本合同的約定，導(dǎo)致發(fā)包方無(wú)法正常使用分包工程，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。10.3分包商的違約責(zé)任分包商如違反本合同的約定，導(dǎo)致發(fā)包方或承包方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向發(fā)包方或承包方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)仲裁委員會(huì)仲裁。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)或訴訟地點(diǎn)均位于合同簽訂地。11.3仲裁或訴訟時(shí)效合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟時(shí)效為兩年，自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且承包方履行完畢合同約定的義務(wù)之日終止。12.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：分包工程驗(yàn)收合格、承包方完成合同約定的義務(wù)等。12.3合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起五年。13.3違約保密條款如一方違反保密條款，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。雙方因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難，可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的修訂與補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同的簽署與備案本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本合同即具有法律效力。合同備案事宜按照相關(guān)法律法規(guī)和發(fā)包方的要求辦理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的法人、其他組織或個(gè)人，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與分包工程的施工、管理、監(jiān)督等行為。1.2第三方范圍第三方包括但不限于分包商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1介入程序第三方介入應(yīng)遵循本合同約定的程序，包括但不限于：提前通知、協(xié)商一致、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。2.2介入條件第三方介入的條件包括但不限于：具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力、信譽(yù)；符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；經(jīng)甲乙方同意等。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行分包工程的相關(guān)義務(wù)，確保分包工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，接受甲乙方的監(jiān)督和管理，協(xié)助甲乙方處理分包工程的相關(guān)事宜。3.3第三方權(quán)利第三方在履行分包工程義務(wù)過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：獲得支付、索賠、解除合同等。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方對(duì)分包工程的責(zé)任限額，根據(jù)第三方類型、介入范圍、合同約定等因素，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中具體確定。4.2責(zé)任限制第三方在分包工程中的責(zé)任限制，包括但不限于：賠償限額、工期延誤責(zé)任、質(zhì)量問題處理等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，確定第三方在分包工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，確定第三方在分包工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，確定第三方在分包工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第六條第三方介入后的合同修訂6.1修訂內(nèi)容第三方介入后，合同修訂包括但不限于：第三方權(quán)利義務(wù)、第三方責(zé)任限額、第三方與各方關(guān)系等。6.2修訂程序合同修訂應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照本合同約定的程序進(jìn)行備案。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)仲裁委員會(huì)仲裁。7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)或訴訟地點(diǎn)均位于合同簽訂地。7.3仲裁或訴訟時(shí)效合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟時(shí)效為兩年，自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。第八條第三方介入后的合同解除8.1解除條件合同履行過程中，如第三方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致發(fā)包方或承包方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，發(fā)包方或承包方均有權(quán)解除合同。8.2解除程序合同解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，簽訂解除協(xié)議，并按照本合同約定的程序進(jìn)行備案。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方違約責(zé)任第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致發(fā)包方或承包方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向發(fā)包方或承包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方或承包方造成的損失。9.2甲乙方的違約責(zé)任發(fā)包方或承包方如違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常履行分包工程義務(wù)，發(fā)包方或承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向第三方支付違約金，并賠償因此給第三方造成的損失。第十條第三方介入后的保密條款10.1保密內(nèi)容第三方在分包工程中知悉的發(fā)包方、承包方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起五年。10.3違約保密條款如第三方違反保密條款，泄露發(fā)包方、承包方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方、承包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方、承包方造成的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》附件二：《施工地點(diǎn)》附件三：《合同總價(jià)》附件四：《支付方式》附件五：《工期延誤責(zé)任》附件六：《合同解除條件》附件七：《安全生產(chǎn)管理制度》附件八：《操作規(guī)程》附件九：《安全技術(shù)措施》附件十：《文明施工要求》附件十一：《應(yīng)急預(yù)案》附件十二：《補(bǔ)充協(xié)議》附件十三：《第三方資質(zhì)證明》附件十四：《第三方責(zé)任限額》附件十五：《第三方與各方關(guān)系》附件十六：《合同修訂》附件十七：《爭(zhēng)議解決》附件十八：《保密協(xié)議》附件十九：《商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)》附件二十：《合同解除》附件二十一：《違約責(zé)任》附件二十二：《第三方違約責(zé)任》附件二十三：《法律名詞及解釋》說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付工程款：發(fā)包方未按照合同約定的支付方式和時(shí)間向承包方支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。（2）擅自變更工程范圍：發(fā)包方未與承包方協(xié)商一致，擅自變更工程范圍，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）施工質(zhì)量不符合約定：承包方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。（2）施工安全責(zé)任事故：承包方未按照合同約定的安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程和安全技術(shù)措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行義務(wù)：第三方未按照合同約定的方式、時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行分包工程的施工、管理、監(jiān)督等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方或承包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方或承包方造成的損失。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方違反保密條款，泄露發(fā)包方、承包方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方、承包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方、承包方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.分包工程：是指承包方按照合同約定，將其承擔(dān)的部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工單位進(jìn)行施工的行為。2.工程量：是指分包工程的具體工作量和數(shù)量，以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。3.合同總價(jià)：是指承包方完成分包工程所應(yīng)得的價(jià)款，包括工程款、材料款、設(shè)備款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等，以附件三《合同總價(jià)》為準(zhǔn)。4.支付方式：是指發(fā)包方按照合同約定向承包方支付合同總價(jià)的方式，以附件四《支付方式》為準(zhǔn)