標(biāo)準(zhǔn)建房合同范本

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)建房合同范本第一條房屋建設(shè)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，按照雙方約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)，為甲方建設(shè)一座_______（房屋類型）的房屋，建筑面積為_______平方米。1.2房屋建設(shè)地址：_______（詳細(xì)地址）。第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋建設(shè)的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向甲方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)及金額如下：（1）_______（付款節(jié)點(diǎn)1）：人民幣_(tái)______元整；（2）_______（付款節(jié)點(diǎn)2）：人民幣_(tái)______元整；（3）_______（付款節(jié)點(diǎn)3）：人民幣_(tái)______元整。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃完成房屋建設(shè)。施工計(jì)劃如下：（1）_______（施工階段1）：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；（2）_______（施工階段2）：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；（3）_______（施工階段3）：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2乙方如因特殊情況無法按期完成施工，應(yīng)提前_______天通知甲方，并采取措施確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋建設(shè)的質(zhì)量。（1）_______（標(biāo)準(zhǔn)1）；（2）_______（標(biāo)準(zhǔn)2）；（3）_______（標(biāo)準(zhǔn)3）。第五條材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)所需材料的采購，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，有權(quán)要求乙方更換或退貨。第六條安全文明施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全文明施工的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的環(huán)境污染和損害，確保施工場地的環(huán)境衛(wèi)生。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因變更或解除合同而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為合同總價(jià)款的_______%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的信譽(yù)和實(shí)力，確保合同的履行能力。2.明確合同中的付款節(jié)點(diǎn)、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。4.對于合同的變更或解除，必須提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.遇到合同爭議時(shí)，首選通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行房屋建設(shè)的當(dāng)事人。3.合同價(jià)款：指雙方約定的房屋建設(shè)總價(jià)。4.付款節(jié)點(diǎn)：指雙方約定的支付合同價(jià)款的特定時(shí)間點(diǎn)。5.施工期限：指乙方完成房屋建設(shè)的約定時(shí)間。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指房屋建設(shè)應(yīng)達(dá)到的技術(shù)要求和質(zhì)量水平。7.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決合同爭議的過程。9.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和修改的協(xié)議。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：甲方要求房屋建設(shè)過程中使用特定的建筑材料或工藝。補(bǔ)充條款：如甲方要求使用特定的建筑材料或工藝，乙方應(yīng)在合同中明確列出這些材料或工藝的名稱、規(guī)格和價(jià)格，并確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如有額外費(fèi)用，需雙方協(xié)商確定。2.特殊應(yīng)用場合：甲方要求在房屋建設(shè)過程中進(jìn)行特定的設(shè)計(jì)或功能要求。補(bǔ)充條款：如甲方要求進(jìn)行特定的設(shè)計(jì)或功能要求，乙方應(yīng)在合同中詳細(xì)描述這些設(shè)計(jì)或功能的要求，并提供相應(yīng)的方案或效果圖。如有額外費(fèi)用，需雙方協(xié)商確定。3.特殊應(yīng)用場合：房屋建設(shè)過程中出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致施工延誤。補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致施工延誤，乙方應(yīng)盡快通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方可根據(jù)情況協(xié)商延長施工期限，并調(diào)整合同價(jià)款。4.特殊應(yīng)用場合：房屋建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。補(bǔ)充條款：如在房屋建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如修復(fù)后仍不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，