2024年雙方共贏的場地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年雙方共贏的場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條維修與保養(yǎng)5.1場地設(shè)施維護(hù)5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決第十條法律適用10.1合同簽訂地法律第十一條合同附件11.1場地設(shè)施清單11.2其他相關(guān)文件第十二條合同生效條件12.1雙方簽字蓋章12.2滿足生效條件的時(shí)間第十三條其他約定13.1雙方特殊約定第十四條合同的完整性14.1本合同目錄一覽14.2合同14.3附件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方將其位于市區(qū)街道號的場地出租給乙方使用。1.2場地面積：場地總面積為平方米，具體區(qū)域以甲方提供的場地平面圖為準(zhǔn)。1.3場地用途：乙方租賃場地用于開展活動(dòng)，活動(dòng)性質(zhì)為非營利性。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣叁佰陸拾元整）。3.2租金支付周期：每三個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證場地的合法性和安全性，確保場地設(shè)施符合乙方活動(dòng)需求。4.1.2甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常活動(dòng)開展，不得無故提前解除合同。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，開展活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)遵守場地的管理規(guī)定，愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的清潔衛(wèi)生，不得在場地內(nèi)亂扔垃圾，不得損壞場地環(huán)境。第五條維修與保養(yǎng)5.1場地設(shè)施維護(hù)5.1.1甲方負(fù)責(zé)場地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，包括水電、照明、通風(fēng)等。5.1.2乙方負(fù)責(zé)其活動(dòng)所需設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.2.1因甲方原因?qū)е碌膱龅卦O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2.2因乙方原因?qū)е碌膱龅卦O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)辦理場地保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.1.2乙方應(yīng)辦理活動(dòng)保險(xiǎn)，包括但不限于活動(dòng)期間的人身意外傷害保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1甲方保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2.2乙方保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方同意。7.1.2合同變更不得影響合同的合法性和有效性。7.2合同解除條件7.2.1合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方同意。7.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2.3合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.1.2甲方無正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的20%。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。8.2.2乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)按市價(jià)賠償。第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同附件11.1場地設(shè)施清單，詳細(xì)列明場地內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。11.2其他相關(guān)文件，包括但不限于場地使用規(guī)則、安全指南等。第十二條合同生效條件12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條其他約定13.1雙方同意本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的完整性14.1本合同目錄一覽及合同共計(jì)字，為本合同的完整內(nèi)容。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的一部分。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止日期止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、贊助商等。第二條第三方介入的條件2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，將合同副本提供給第三方，并在必要時(shí)與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方了解甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，且第三方應(yīng)遵守本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、合規(guī)等風(fēng)險(xiǎn)。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的技術(shù)支持、培訓(xùn)等服務(wù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。4.2甲方、乙方與第三方之間的任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方同意在其責(zé)任范圍內(nèi)對甲乙方承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬總額。5.2甲方、乙方同意第三方責(zé)任限額的設(shè)定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.3如第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，超出其責(zé)任范圍的行為導(dǎo)致甲乙方損失，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方信息的保密6.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。6.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)繼續(xù)履行合同。第八條第三方合規(guī)與合法性8.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)要求。8.2第三方如因違法行為導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方與合同的變更、解除和終止9.1第三方如與甲乙方協(xié)商一致，可變更、解除或終止本合同。9.2第三方變更、解除或終止本合同，應(yīng)不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十條爭議解決10.1如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方同意本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。11.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地設(shè)施清單詳細(xì)列明場地內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)和所在地。附件2：場地使用規(guī)則詳細(xì)規(guī)定場地的使用時(shí)間、使用條件、禁止行為等。附件3：安全指南提供場地使用過程中的安全注意事項(xiàng)，包括消防、應(yīng)急疏散、個(gè)人防護(hù)等。附件4：租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額和支付方式的憑證。附件5：維修記錄記錄場地設(shè)施的維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)提供甲乙雙方及第三方保險(xiǎn)的單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)費(fèi)用的支付。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件8：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函第三方確認(rèn)的責(zé)任限額的書面文件。附件9：保密協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，規(guī)定保密義務(wù)和保密期限。附件10：退出協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的退出協(xié)議，規(guī)定第三方退出的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方損壞場地設(shè)施，未按約定進(jìn)行賠償。3.甲方未按約定提供場地設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定。4.甲方未按約定時(shí)間維修場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失。5.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的20%。3.違約行為涉及第三方責(zé)任的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)有限責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及其附件，是甲乙雙方和第三方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的