2024年修訂版：我的個(gè)人租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版：我的個(gè)人租房合同本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址及房屋情況2.1租房地址2.2房屋基本情況2.3房屋設(shè)施清單第三條租房期限3.1租房開(kāi)始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他約定13.1物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)13.2房屋保險(xiǎn)13.3房屋轉(zhuǎn)租第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.2地址：×××（詳細(xì)地址）1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××1.2承租方信息1.2.2地址：×××（詳細(xì)地址）1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××第二條租房地址及房屋情況2.1租房地址2.1.1房屋位于×××（具體地址），處于×××（社區(qū)/小區(qū)/大廈名稱(chēng)）內(nèi)。2.1.2房屋所在建筑物共×××層，本套房屋位于×××層，房屋面積為×××平方米。2.2房屋基本情況2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：本房屋為×××室×××廳×××衛(wèi)×××陽(yáng)臺(tái)。2.2.2房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。2.3房屋設(shè)施清單（此處列出租金包含的家具、家電等設(shè)施清單，具體名稱(chēng)、數(shù)量和狀況）第三條租房期限3.1租房開(kāi)始日期：×××年×××月×××日3.2租房結(jié)束日期：×××年×××月×××日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月×××元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。第五條押金5.1押金金額：人民幣×××元5.2押金退還條件及方式：合同到期或提前終止合同時(shí)，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)?，出租方?yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定（此處列出房屋使用規(guī)定，如禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止噪音擾民等）6.2房屋維護(hù)責(zé)任（此處列出房屋日常維護(hù)的責(zé)任歸屬，如水管、電路、家具等日常維護(hù)責(zé)任的歸屬）第八條合同變更8.1合同變更條件（此處詳細(xì)說(shuō)明合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、一方提出合理變更請(qǐng)求等）8.2合同變更程序（此處詳細(xì)說(shuō)明合同變更的程序，如提出變更請(qǐng)求、雙方協(xié)商、簽署變更協(xié)議等）第九條合同終止9.1合同終止條件（此處詳細(xì)說(shuō)明合同終止的條件，如合同到期、一方違約等）9.2合同終止程序（此處詳細(xì)說(shuō)明合同終止的程序，如提前通知、清理現(xiàn)場(chǎng)等）第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任（此處詳細(xì)說(shuō)明出租方違約的責(zé)任，如不按時(shí)交付房屋、不履行維護(hù)義務(wù)等）10.2承租方違約責(zé)任（此處詳細(xì)說(shuō)明承租方違約的責(zé)任，如不按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等）第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（此處詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決等）11.2爭(zhēng)議解決程序（此處詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的程序，如提交爭(zhēng)議、選擇解決方式、履行裁決等）第十二條法律適用及管轄12.1法律適用（此處詳細(xì)說(shuō)明合同適用的法律，如中華人民共和國(guó)法律）12.2管轄法院（此處詳細(xì)說(shuō)明合同爭(zhēng)議解決的管轄法院，如合同簽訂地人民法院）第十三條其他約定13.1物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)（此處詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)）13.2房屋保險(xiǎn)（此處詳細(xì)說(shuō)明房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)）13.3房屋轉(zhuǎn)租（此處詳細(xì)說(shuō)明房屋轉(zhuǎn)租的條件、程序、責(zé)任等事項(xiàng)）第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：×××年×××月×××日14.2合同簽署地點(diǎn)：×××（具體地點(diǎn)）14.3合同附件清單（此處列出合同附件清單，如房屋設(shè)施清單、家具清單等）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（此處詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的條件，如甲乙方無(wú)法協(xié)商解決、需要專(zhuān)業(yè)服務(wù)支持等）2.2第三方介入的程序（此處詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的程序，如甲乙方協(xié)商一致、通知第三方等）第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定（此處詳細(xì)說(shuō)明第三方的責(zé)任范圍，如提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、履行管理職責(zé)等）3.2第三方責(zé)任限額（此處詳細(xì)說(shuō)明第三方的責(zé)任限額，如賠償限額、違約金等）第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定（此處詳細(xì)說(shuō)明第三方與甲乙方的關(guān)系，如獨(dú)立合同方、代理關(guān)系等）4.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分（此處詳細(xì)說(shuō)明第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，如費(fèi)用承擔(dān)、權(quán)益分配等）第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1額外條款（此處列出第三方介入時(shí)需增加的額外條款，如第三方服務(wù)費(fèi)用、維修期限等）5.2說(shuō)明（此處詳細(xì)說(shuō)明額外條款的說(shuō)明，如費(fèi)用支付方式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等）第六條第三方違約處理6.1第三方違約的情形（此處詳細(xì)說(shuō)明第三方違約的情形，如未按約定提供服務(wù)、未履行管理等）6.2第三方違約的處理方式（此處詳細(xì)說(shuō)明第三方違約的處理方式，如賠償、解除合同等）第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)的措施（此處詳細(xì)說(shuō)明保護(hù)第三方權(quán)益的措施，如保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等）7.2第三方權(quán)益保護(hù)的程序（此處詳細(xì)說(shuō)明保護(hù)第三方權(quán)益的程序，如投訴、調(diào)解、仲裁等）第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出的條件（此處詳細(xì)說(shuō)明第三方退出的條件，如合同終止、服務(wù)完成等）8.2第三方退出的程序（此處詳細(xì)說(shuō)明第三方退出的程序，如通知甲乙方、辦理退出手續(xù)等）第九條第三方介入對(duì)甲乙方的影響9.1第三方介入對(duì)甲乙方的影響（此處詳細(xì)說(shuō)明第三方介入對(duì)甲乙方的影響，如費(fèi)用增加、權(quán)益變動(dòng)等）9.2甲乙方應(yīng)對(duì)措施（此處詳細(xì)說(shuō)明甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的措施，如協(xié)商、監(jiān)督等）第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更（此處詳細(xì)說(shuō)明第三方介入導(dǎo)致的合同變更，如服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等）10.2合同變更程序（此處詳細(xì)說(shuō)明合同變更的程序，如雙方協(xié)商、簽署變更協(xié)議等）第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入導(dǎo)致的合同終止（此處詳細(xì)說(shuō)明第三方介入導(dǎo)致的合同終止，如服務(wù)期滿、合同解除等）11.2合同終止程序（此處詳細(xì)說(shuō)明合同終止的程序，如提前通知、清理現(xiàn)場(chǎng)等）第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議解決（此處詳細(xì)說(shuō)明第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議解決，如協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決等）12.2爭(zhēng)議解決程序（此處詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的程序，如提交爭(zhēng)議、選擇解決方式、履行裁決等）第十三條第三方介入的法律適用及管轄13.1第三方介入的法律適用（此處詳細(xì)說(shuō)明第三方介入時(shí)合同適用的法律，如中華人民共和國(guó)法律）13.2第三方介入的管轄法院（此處詳細(xì)說(shuō)明第三方介入時(shí)合同爭(zhēng)議解決的管轄法院，如合同簽訂地人民法院）第十四條第三方介入的其他約定14.1物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)（此處詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)）14.2房屋保險(xiǎn)（此處詳細(xì)說(shuō)明房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)）14.3房屋轉(zhuǎn)租（此處詳細(xì)說(shuō)明房屋轉(zhuǎn)租的條件、程序、責(zé)任等事項(xiàng)）14.4第三方服務(wù)評(píng)價(jià)（此處詳細(xì)說(shuō)明對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)的方式和標(biāo)準(zhǔn)）14.5第三方服務(wù)更換（此處詳細(xì)說(shuō)明更換第三方服務(wù)的條件和程序）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、家電等設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量和狀況。附件二：物業(yè)費(fèi)支付憑證提供物業(yè)費(fèi)支付的相關(guān)憑證，包括支付金額、支付日期等。附件三：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式等信息。附件四：押金收據(jù)證明押金已經(jīng)支付的收據(jù)或者銀行轉(zhuǎn)賬憑證。附件五：房屋維修記錄記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容以及維修費(fèi)用等信息。附件六：合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議，詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容。附件七：違約行為記錄記錄一方違約的行為及對(duì)應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定。附件八：爭(zhēng)議解決裁決書(shū)如有爭(zhēng)議解決，提供裁決書(shū)或者調(diào)解書(shū)等法律文書(shū)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于不按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度進(jìn)行判定。示例說(shuō)明：如果承租方未按時(shí)支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期租金及違約金。如果出租方未按時(shí)交付房屋，承租方可以要求出租方支付逾期交付的違約金。說(shuō)