出售別墅地皮合同模板

出售別墅地皮合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的別墅地皮（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），甲方愿意將該標(biāo)的物出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的物。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于___________________________的別墅地皮（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、權(quán)屬證書等詳見附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整（￥_________元）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到權(quán)屬證書及相關(guān)文件之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.3標(biāo)的物的過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物或權(quán)屬證書及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

4.2若乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《標(biāo)的物詳細(xì)信息》

二、《甲方權(quán)屬證書》

三、《乙方身份證明》

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：___________________________

丙方（擔(dān)保人）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的別墅地皮（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），甲方愿意將該標(biāo)的物出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的物。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的付款行為提供擔(dān)保。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于___________________________的別墅地皮（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、權(quán)屬證書等詳見附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整（￥_________元）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

2.4丙方保證在乙方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，在接到甲方通知之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余款項(xiàng)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到權(quán)屬證書及相關(guān)文件之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.3標(biāo)的物的過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在標(biāo)的物過戶后，要求乙方提供房屋維護(hù)、使用等相關(guān)資料。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

5.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)保證在標(biāo)的物過戶后，按照約定用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)履行付款義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)代為支付。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。

7.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照約定支付款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過限制乙方和丙方的權(quán)利和義務(wù)，降低交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：___________________________

丙方（擔(dān)保人）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租物”），甲方愿意將該出租物出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租物。為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物

1.1甲方同意將其擁有的位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租物”）出租給乙方使用。

1.2出租物具體位置、面積、權(quán)屬證書等詳見附件一《出租物詳細(xì)信息》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)________元整（￥_________元），乙方應(yīng)在每月_________日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

三、支付方式及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整（￥_________元）作為保證金。

3.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租物，并享有出租物內(nèi)的附屬設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持出租物的基本居住條件，包括但不限于水電供應(yīng)、房屋結(jié)構(gòu)安全等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租出租物。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保出租物在租賃期間符合居住和使用要求。

5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將出租物交付給乙方，并在租賃期間維護(hù)出租物的正常使用。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或解除租賃合同。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)履行支付租金義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)代為支付。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時(shí)交付出租物或未保持出租物的基本居住條件，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.2若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

7.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日