中介有效租房合同模板

中介有效租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有一處位于________________的房屋，愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋裝修：________________

5.房屋配套設(shè)施：________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計(jì)________________年。

2.租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在收到乙方歸還房屋及辦理相關(guān)手續(xù)后，無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋配套設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：________________

日期：________________

乙方（簽字）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

第三方（中介方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有一處位于________________的房屋，愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，第三方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋裝修：________________

5.房屋配套設(shè)施：________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計(jì)________________年。

2.租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________。

四、第三方責(zé)任

1.第三方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方辦理房屋租賃事宜。

2.第三方應(yīng)保證甲乙雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。

3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反誠(chéng)實(shí)信用原則，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有本合同項(xiàng)下房屋的出租權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，并賠償因乙方原因造成的損失。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用房屋的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，經(jīng)甲方同意，繼續(xù)承租房屋。

七、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問(wèn)題。

2.甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋配套設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：________________

日期：________________

乙方（簽字）：________________

日期：________________

第三方（簽字）：________________

日期：________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為中介方，其介入本合同旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，其權(quán)益在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，確保租金的按時(shí)收取，以及房屋的安全與完好。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和長(zhǎng)期性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

第三方（中介方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于乙方希望租賃位于________________的房屋，甲方同意出租，第三方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋裝修：________________

5.房屋配套設(shè)施：________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計(jì)________________年。

2.租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________。

四、第三方責(zé)任

1.第三方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方辦理房屋租賃事宜。

2.第三方應(yīng)保證甲乙雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。

3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反誠(chéng)實(shí)信用原則，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用房屋的權(quán)利，包括但不限于居住、辦公等合理用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住或辦公條件，如房屋出現(xiàn)影響乙方正常使用的質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，經(jīng)甲方同意，繼續(xù)承租房屋，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付賠償、修復(fù)費(fèi)用等。

2.甲方未按約定提供配套設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失。

3.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問(wèn)題。

2.甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保持房屋的適宜居住或辦公條件，確保乙方享有舒適的生活或辦公環(huán)境。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋配套設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：________________

日期：________________

乙方（簽字）：________________

日期：________________

第三方（簽字）：________________

日期：