房屋托管包裝包租合同模板

房屋托管包裝包租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.乙方有意租賃該房屋，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將房屋托管給乙方進(jìn)行包裝包租。

3.為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋面積：________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.4房屋用途：________________

第二條托管期限

2.1本合同托管期限為________________年。

2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，對(duì)本合同托管期限進(jìn)行延長(zhǎng)。

第三條托管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方支付甲方托管費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________元。

3.2托管費(fèi)用支付方式如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_______________元，于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付。

（2）押金：人民幣_(tái)_______________元，于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付。

（3）托管期間每月支付租金：人民幣_(tái)_______________元，每月________________日前支付。

第四條房屋包裝及包租

4.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾、配備家具、電器等，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。

4.2乙方有權(quán)將房屋對(duì)外出租，租金收入歸乙方所有。

4.3乙方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供房屋所有權(quán)及相關(guān)證明文件。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋出租的相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方不得干預(yù)乙方對(duì)房屋的裝修、裝飾、配備家具、電器等行為。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付托管費(fèi)用及租金。

6.2乙方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

第七條違約責(zé)任

7.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總額的________________%。

第八條合同解除

8.1如一方出現(xiàn)以下情況，另一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方未按約定支付托管費(fèi)用及租金；

（2）一方違反本合同約定，嚴(yán)重影響另一方權(quán)益；

（3）房屋被依法查封、沒收或強(qiáng)制拆除；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件

2.房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙

3.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.乙方有意租賃該房屋，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將房屋托管給乙方進(jìn)行包裝包租。

3.丙方作為第三方，為乙方的包裝包租業(yè)務(wù)提供資金支持及專業(yè)指導(dǎo)。

4.為了明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋面積：________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.4房屋用途：________________

第二條托管期限

2.1本合同托管期限為________________年。

2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，對(duì)本合同托管期限進(jìn)行延長(zhǎng)。

第三條托管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方支付甲方托管費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________元。

3.2托管費(fèi)用支付方式如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_______________元，于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付。

（2）押金：人民幣_(tái)_______________元，于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付。

（3）托管期間每月支付租金：人民幣_(tái)_______________元，每月________________日前支付。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供資金支持，總額為人民幣_(tái)_______________元。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋裝修、裝飾、配備家具、電器等行為，確保符合市場(chǎng)需求。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理提出建議，乙方應(yīng)予以配合。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供房屋所有權(quán)及相關(guān)證明文件。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的裝修、裝飾、配備家具、電器等行為，確保符合市場(chǎng)需求。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付托管費(fèi)用及租金。

5.4甲方有權(quán)要求乙方定期向其提供房屋出租的經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付托管費(fèi)用及租金。

6.2乙方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.4乙方應(yīng)定期向丙方及甲方提供房屋出租的經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告。

第七條違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付托管費(fèi)用及租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總額的________________%。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。

7.4乙方未按約定提供房屋出租的經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。

第八條合同解除

8.1如一方出現(xiàn)以下情況，另一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方未按約定支付托管費(fèi)用及租金；

（2）一方違反本合同約定，嚴(yán)重影響另一方權(quán)益；

（3）房屋被依法查封、沒收或強(qiáng)制拆除；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件

2.房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙

3.其他三方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

第三方丙方的介入，為本合同注入了資金支持和專業(yè)指導(dǎo)，有助于提高房屋出租的效益，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)為乙方和丙方提供了明確的權(quán)利義務(wù)界定，有利于合同的順利履行。本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏的局面，為房屋出租業(yè)務(wù)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.乙方有意租賃該房屋，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將房屋托管給乙方進(jìn)行包裝包租。

3.丙方作為第三方，為乙方的包裝包租業(yè)務(wù)提供資金支持及專業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

4.為了明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方在業(yè)務(wù)中的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋面積：________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.4房屋用途：________________

第二條托管期限

2.1本合同托管期限為________________年。

2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，對(duì)本合同托管期限進(jìn)行延長(zhǎng)。

第三條乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾、配備家具、電器等，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。

3.2乙方有權(quán)決定房屋的出租方式和價(jià)格，并享有全部租金收入。

3.3乙方有權(quán)聘請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行房屋的日常管理和維護(hù)。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供資金支持，總額為人民幣_(tái)_______________元。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋裝修、裝飾、配備家具、電器等行為，確保符合市場(chǎng)需求。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理提出建議，乙方應(yīng)予以配合。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供房屋所有權(quán)及相關(guān)證明文件。

5.2甲方應(yīng)保證房屋在托管期間不受任何法律限制，不影響乙方的出租業(yè)務(wù)。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋出租的相關(guān)手續(xù)。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金或造成房屋損壞的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總額的________________%。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。

第七條合同解除

7.1如一方出現(xiàn)以下情況，另一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方未按約定支付租金；

（2）一方違反本合同約定，嚴(yán)重影響另一方權(quán)益；

（3）房屋被依法查封、沒收或強(qiáng)制拆除；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件

2.房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙

3.其他三方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在房屋租賃業(yè)務(wù)中的自主權(quán)，確保租金收入最大化，并能夠自由選擇經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，以提升運(yùn)營(yíng)效率。乙方通過(guò)丙