房屋托管包裝包租合同模板

房屋托管包裝包租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方有意租賃該房屋，并經雙方協(xié)商一致，甲方同意將房屋托管給乙方進行包裝包租。

3.為了明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋面積：________________平方米

1.3房屋結構：________________

1.4房屋用途：________________

第二條托管期限

2.1本合同托管期限為________________年。

2.2雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致，對本合同托管期限進行延長。

第三條托管費用及支付方式

3.1乙方支付甲方托管費用總額為人民幣________________元。

3.2托管費用支付方式如下：

（1）首付款：人民幣________________元，于本合同簽訂之日起________________日內支付。

（2）押金：人民幣________________元，于本合同簽訂之日起________________日內支付。

（3）托管期間每月支付租金：人民幣________________元，每月________________日前支付。

第四條房屋包裝及包租

4.1乙方負責對房屋進行裝修、裝飾、配備家具、電器等，以適應市場需求。

4.2乙方有權將房屋對外出租，租金收入歸乙方所有。

4.3乙方應保證出租房屋符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

第五條甲方權利義務

5.1甲方負責向乙方提供房屋所有權及相關證明文件。

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋出租的相關手續(xù)。

5.3甲方不得干預乙方對房屋的裝修、裝飾、配備家具、電器等行為。

第六條乙方權利義務

6.1乙方應按照本合同約定支付托管費用及租金。

6.2乙方應保證出租房屋符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

6.3乙方不得擅自改變房屋結構、用途。

第七條違約責任

7.1如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同總額的________________%。

第八條合同解除

8.1如一方出現(xiàn)以下情況，另一方有權解除本合同：

（1）一方未按約定支付托管費用及租金；

（2）一方違反本合同約定，嚴重影響另一方權益；

（3）房屋被依法查封、沒收或強制拆除；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證明文件

2.房屋裝修設計圖紙

3.其他雙方認為應作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方有意租賃該房屋，并經雙方協(xié)商一致，甲方同意將房屋托管給乙方進行包裝包租。

3.丙方作為第三方，為乙方的包裝包租業(yè)務提供資金支持及專業(yè)指導。

4.為了明確三方權利義務，保障甲方的權益，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋面積：________________平方米

1.3房屋結構：________________

1.4房屋用途：________________

第二條托管期限

2.1本合同托管期限為________________年。

2.2雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致，對本合同托管期限進行延長。

第三條托管費用及支付方式

3.1乙方支付甲方托管費用總額為人民幣________________元。

3.2托管費用支付方式如下：

（1）首付款：人民幣________________元，于本合同簽訂之日起________________日內支付。

（2）押金：人民幣________________元，于本合同簽訂之日起________________日內支付。

（3）托管期間每月支付租金：人民幣________________元，每月________________日前支付。

第四條丙方責任及權利

4.1丙方負責為乙方提供資金支持，總額為人民幣________________元。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方的房屋裝修、裝飾、配備家具、電器等行為，確保符合市場需求。

4.3丙方有權對乙方的經營管理提出建議，乙方應予以配合。

第五條甲方權利義務

5.1甲方負責向乙方提供房屋所有權及相關證明文件。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方對房屋的裝修、裝飾、配備家具、電器等行為，確保符合市場需求。

5.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付托管費用及租金。

5.4甲方有權要求乙方定期向其提供房屋出租的經營情況報告。

第六條乙方權利義務

6.1乙方應按照本合同約定支付托管費用及租金。

6.2乙方應保證出租房屋符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

6.3乙方不得擅自改變房屋結構、用途。

6.4乙方應定期向丙方及甲方提供房屋出租的經營情況報告。

第七條違約責任及限制條款

7.1如乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付托管費用及租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總額的________________%。

7.3乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金。

7.4乙方未按約定提供房屋出租的經營情況報告的，甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有權解除本合同。

第八條合同解除

8.1如一方出現(xiàn)以下情況，另一方有權解除本合同：

（1）一方未按約定支付托管費用及租金；

（2）一方違反本合同約定，嚴重影響另一方權益；

（3）房屋被依法查封、沒收或強制拆除；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證明文件

2.房屋裝修設計圖紙

3.其他三方認為應作為合同附件的文件

第三方丙方的介入，為本合同注入了資金支持和專業(yè)指導，有助于提高房屋出租的效益，保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過設定嚴格的合同條款，確保自身權益不受侵害，同時為乙方和丙方提供了明確的權利義務界定，有利于合同的順利履行。本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲乙丙三方共贏的局面，為房屋出租業(yè)務的長遠發(fā)展奠定基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方有意租賃該房屋，并經雙方協(xié)商一致，甲方同意將房屋托管給乙方進行包裝包租。

3.丙方作為第三方，為乙方的包裝包租業(yè)務提供資金支持及專業(yè)運營服務。

4.為了明確三方權利義務，保障乙方在業(yè)務中的權益，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋面積：________________平方米

1.3房屋結構：________________

1.4房屋用途：________________

第二條托管期限

2.1本合同托管期限為________________年。

2.2雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致，對本合同托管期限進行延長。

第三條乙方責任及權利

3.1乙方負責對房屋進行裝修、裝飾、配備家具、電器等，以適應市場需求。

3.2乙方有權決定房屋的出租方式和價格，并享有全部租金收入。

3.3乙方有權聘請專業(yè)團隊進行房屋的日常管理和維護。

第四條丙方責任及權利

4.1丙方負責為乙方提供資金支持，總額為人民幣________________元。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方的房屋裝修、裝飾、配備家具、電器等行為，確保符合市場需求。

4.3丙方有權對乙方的經營管理提出建議，乙方應予以配合。

第五條甲方權利義務

5.1甲方負責向乙方提供房屋所有權及相關證明文件。

5.2甲方應保證房屋在托管期間不受任何法律限制，不影響乙方的出租業(yè)務。

5.3甲方應配合乙方辦理房屋出租的相關手續(xù)。

第六條乙方違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金或造成房屋損壞的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同總額的________________%。

6.3乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金。

第七條合同解除

7.1如一方出現(xiàn)以下情況，另一方有權解除本合同：

（1）一方未按約定支付租金；

（2）一方違反本合同約定，嚴重影響另一方權益；

（3）房屋被依法查封、沒收或強制拆除；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證明文件

2.房屋裝修設計圖紙

3.其他三方認為應作為合同附件的文件

乙方為主導的目的和意義在于保障其在房屋租賃業(yè)務中的自主權，確保租金收入最大化，并能夠自由選擇經營管理團隊，以提升運營效率。乙方通過丙