專業(yè)版商鋪買賣合同模板

專業(yè)版商鋪買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），現(xiàn)出賣方同意將其出售給買受方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪

1.1出賣方同意將其位于________________________的商鋪出售給買受方。

1.2標的商鋪的建筑面積為________________________平方米。

1.3標的商鋪的土地使用權為________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（￥_______________元）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付全部交易價格。

2.3買受方支付交易價格的方式為：________________________。

三、交付及驗收

3.1出賣方應在買受方支付全部交易價格后____個工作日內(nèi)，將標的商鋪交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的商鋪后____個工作日內(nèi)對標的商鋪進行驗收。

3.3驗收合格后，買受方應在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)向出賣方支付人民幣________________________元整（￥_______________元）作為保證金。

四、產(chǎn)權轉移及登記手續(xù)

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標的商鋪的產(chǎn)權轉移手續(xù)。

4.2買受方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向相關部門申請辦理標的商鋪的產(chǎn)權登記手續(xù)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。

5.2任何一方因違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標的商鋪的產(chǎn)權證書復印件；

（2）標的商鋪的平面圖；

（3）其他相關文件。

甲方（出賣方）：_______________________

乙方（買受方）：_______________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標的商鋪的產(chǎn)權證書復印件；

（2）標的商鋪的平面圖；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），買受方有意購買該商鋪，為保障交易安全及標的商鋪的順利交接，丙方作為第三方擔保方，同意在本合同中承擔相應的擔保責任。甲乙雙方在丙方的見證下，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪

1.1出賣方同意將其位于________________________的商鋪出售給買受方。

1.2標的商鋪的建筑面積為________________________平方米。

1.3標的商鋪的土地使用權為________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（￥_______________元）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付全部交易價格。

2.3買受方支付交易價格的方式為：________________________。

三、交付及驗收

3.1出賣方應在買受方支付全部交易價格后____個工作日內(nèi)，將標的商鋪交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的商鋪后____個工作日內(nèi)對標的商鋪進行驗收。

3.3驗收合格后，買受方應在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)向出賣方支付人民幣________________________元整（￥_______________元）作為保證金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下的交易提供擔保，確保買受方按時支付交易價格。

4.2丙方擔保責任如下：

（1）在本合同簽訂后，若買受方未按時支付交易價格，丙方應在買受方收到通知后____個工作日內(nèi)，代為支付剩余交易價格；

（2）若買受方在支付交易價格過程中出現(xiàn)違約行為，丙方有權要求買受方承擔違約責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方在交易過程中享有以下權利：

（1）要求買受方按照本合同約定支付交易價格；

（2）要求買受方在交付標的商鋪時，確保標的商鋪符合合同約定；

（3）在買受方違約時，要求買受方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1買受方在本合同履行過程中，如有以下違約行為，應承擔違約責任：

（1）未按時支付交易價格；

（2）在交付標的商鋪時，未確保標的商鋪符合合同約定；

（3）違反本合同約定的其他義務。

6.2買受方在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）買受方未按時支付交易價格；

（2）買受方在交付標的商鋪時，未確保標的商鋪符合合同約定；

（3）買受方違反本合同約定的其他義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保交易安全，提高交易效率。

9.2第三方丙方的擔保責任，有助于降低甲方在交易過程中面臨的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身權益。

10.2甲方在合同中享有多種利益條款，有助于在交易過程中占據(jù)有利地位。

附件：

（1）標的商鋪的產(chǎn)權證書復印件；

（2）標的商鋪的平面圖；

（3）其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），乙方有意購買該商鋪，為保障乙方的購買權益，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意在本合同中承擔相應的監(jiān)管責任。甲乙雙方在丙方的見證下，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪

1.1出賣方同意將其位于________________________的商鋪出售給買受方。

1.2標的商鋪的建筑面積為________________________平方米。

1.3標的商鋪的土地使用權為________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（￥_______________元）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付全部交易價格。

2.3買受方支付交易價格的方式為：________________________。

三、交付及驗收

3.1出賣方應在買受方支付全部交易價格后____個工作日內(nèi)，將標的商鋪交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的商鋪后____個工作日內(nèi)對標的商鋪進行驗收。

3.3驗收合格后，買受方應在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)向出賣方支付人民幣________________________元整（￥_______________元）作為保證金。

四、第三方監(jiān)管責任

4.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督標的商鋪的交付、驗收及交易價格的支付過程。

4.2丙方監(jiān)管責任如下：

（1）在標的商鋪交付前，對標的商鋪進行實地查驗，確保標的商鋪符合合同約定；

（2）在標的商鋪交付過程中，監(jiān)督出賣方按約定時間交付標的商鋪；

（3）在交易價格支付過程中，確保買受方按照合同約定支付交易價格。

五、乙方權益保障

5.1乙方在交易過程中享有以下權利：

（1）要求出賣方按照本合同約定交付標的商鋪；

（2）要求出賣方在交付標的商鋪時，確保標的商鋪符合合同約定；

（3）在出賣方違約時，要求出賣方承擔違約責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1出賣方在本合同履行過程中，如有以下違約行為，應承擔違約責任：

（1）未按時交付標的商鋪；

（2）在交付標的商鋪時，未確保標的商鋪符合合同約定；

（3）違反本合同約定的其他義務。

6.2出賣方在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）出賣方未按時交付標的商鋪；

（2）出賣方在交付標的商鋪時，未確保標的商鋪符合合同約定；

（3）出賣方違反本合同約定的其他義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合