建設(shè)用地占地合同模板

建設(shè)用地占地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方土地上進(jìn)行建設(shè)用地的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方擬在乙方擁有的土地使用權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，該土地使用權(quán)編號為__________，土地總面積為__________平方米。

1.2土地用途為__________，具體規(guī)劃用途以相關(guān)政府部門審批為準(zhǔn)。

1.3土地位置位于__________，四至范圍為__________。

二、用地期限及費(fèi)用

2.1本合同用地期限為__________年，自甲方取得土地使用權(quán)之日起計(jì)算。

2.2甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付用地費(fèi)用：

2.2.1土地出讓金：__________元/平方米，共計(jì)__________元。

2.2.2土地使用權(quán)出讓金：__________元/平方米，共計(jì)__________元。

2.2.3土地使用權(quán)出讓金延期繳納違約金：__________元/平方米。

2.2.4其他相關(guān)費(fèi)用：__________元。

三、土地交付及使用

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部用地費(fèi)用后，將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給甲方。

3.2甲方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照以下規(guī)定進(jìn)行土地使用：

3.2.1嚴(yán)格按照土地規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變用途。

3.2.2依法辦理建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

3.2.3甲方在建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、消防等法律法規(guī)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1依法取得土地使用權(quán)的權(quán)利。

4.1.2在土地上進(jìn)行建設(shè)、開發(fā)的權(quán)利。

4.1.3依法轉(zhuǎn)讓、抵押土地使用權(quán)的權(quán)利。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1依法支付用地費(fèi)用。

4.2.2按照合同約定使用土地。

4.2.3遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1依法收取用地費(fèi)用。

4.3.2依法對甲方進(jìn)行監(jiān)督管理。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1依法提供土地使用權(quán)。

4.4.2對甲方進(jìn)行必要的協(xié)助和指導(dǎo)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付用地費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3乙方違反本合同約定，未按時(shí)交付土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)審批文件復(fù)印件

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行，特邀請具有專業(yè)資質(zhì)的第三方（以下簡稱“第三方”）參與本合同項(xiàng)目的實(shí)施。甲方、乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方土地上進(jìn)行建設(shè)用地的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方擬在乙方擁有的土地使用權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，該土地使用權(quán)編號為__________，土地總面積為__________平方米。

1.2土地用途為__________，具體規(guī)劃用途以相關(guān)政府部門審批為準(zhǔn)。

1.3土地位置位于__________，四至范圍為__________。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)指導(dǎo)、施工監(jiān)督、質(zhì)量檢測等工作。

2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。

2.3第三方對甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中的合法權(quán)益負(fù)責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助解決施工難題等。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有項(xiàng)目建設(shè)的決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等。

3.2甲方有權(quán)要求第三方及時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等。

3.3甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，有權(quán)對第三方工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

3.4甲方享有項(xiàng)目建成后獲得預(yù)期收益的權(quán)利。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，并確保土地符合項(xiàng)目建設(shè)要求。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，為甲方提供必要的支持和服務(wù)。

4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的問題，包括但不限于協(xié)調(diào)政府部門、解決糾紛等。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有收取用地費(fèi)用、土地出讓金的權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)對甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付用地費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方未按時(shí)交付土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.4第三方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

7.2甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，不得擅自改變土地用途。

7.3第三方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)審批文件復(fù)印件

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

2.加強(qiáng)項(xiàng)目施工監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成。

3.為甲方提供專業(yè)意見，解決施工難題。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保項(xiàng)目建設(shè)合法合規(guī)，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中的決策權(quán)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.提高項(xiàng)目建設(shè)效益，實(shí)現(xiàn)甲方預(yù)期收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為土地使用權(quán)人，為保障土地資源的合理利用，特邀請具有專業(yè)資質(zhì)的第三方（以下簡稱“第三方”）參與本合同項(xiàng)目的合作。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及第三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方土地上進(jìn)行建設(shè)用地的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方擬在乙方擁有的土地使用權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，該土地使用權(quán)編號為__________，土地總面積為__________平方米。

1.2土地用途為__________，具體規(guī)劃用途以相關(guān)政府部門審批為準(zhǔn)。

1.3土地位置位于__________，四至范圍為__________。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測等工作。

2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。

2.3第三方對甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中的合法權(quán)益負(fù)責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助解決施工難題等。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有土地出讓金、土地使用權(quán)出讓金的收取權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。

3.3乙方有權(quán)對甲方的建設(shè)行為進(jìn)行審核，確保其符合土地規(guī)劃用途。

3.4乙方享有項(xiàng)目建成后獲得預(yù)期收益的權(quán)利。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付土地出讓金、土地使用權(quán)出讓金等相關(guān)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)按照乙方審核通過的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

4.3甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、消防等法律法規(guī)。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有項(xiàng)目建設(shè)過程中的知情權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量檢測等。

5.2甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3第三方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

7.2甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，不得擅自改變土地用途。

7.3第三方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)審批文件復(fù)印件

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障土地