收房屋出租合同模板

收房屋出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________

1.2房屋面積：_________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________

1.4房屋裝修：_________________

1.5房屋設(shè)施：_________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方出具合法的收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為押金。

4.2押金于租賃期滿(mǎn)后，甲方在乙方履行合同義務(wù)的情況下，無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋日常維修費(fèi)用，但下列維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻的維修；

（2）房屋附屬設(shè)施如水電、煤氣、電梯等因老化、損壞需要維修的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及欠付租金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案表

3.房屋現(xiàn)狀描述

4.甲方收款賬戶(hù)信息

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________

1.2房屋面積：_________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________

1.4房屋裝修：_________________

1.5房屋設(shè)施：_________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方出具合法的收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為押金。

4.2押金于租賃期滿(mǎn)后，甲方在乙方履行合同義務(wù)的情況下，無(wú)息退還乙方。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方同意在本合同租賃期間，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行支付租金等義務(wù)。

5.2丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正或解除本合同。

5.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋日常維修費(fèi)用，但下列維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻的維修；

（2）房屋附屬設(shè)施如水電、煤氣、電梯等因老化、損壞需要維修的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞。

七、甲方的權(quán)益條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋完好，如乙方損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，要求乙方將房屋恢復(fù)原狀，如乙方未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并支付違約金。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

8.3乙方如損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，在本合同中起到保障甲方權(quán)益的作用，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中，通過(guò)增加權(quán)益條款和限制條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方希望租賃該房屋用于居住。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________

1.2房屋面積：_________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________

1.4房屋裝修：_________________

1.5房屋設(shè)施：_________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方出具合法的收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為押金。

4.2押金于租賃期滿(mǎn)后，甲方在乙方履行合同義務(wù)的情況下，無(wú)息退還乙方。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方同意在本合同租賃期間，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行支付租金等義務(wù)。

5.2丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正或解除本合同。

5.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

六、乙方的權(quán)益條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得被甲方無(wú)理限制。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的房屋設(shè)施，并保證房屋的居住安全。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)房屋狀況申請(qǐng)押金全額退還。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)提供符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

7.2甲方如擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方如違反租賃合同約定，限制乙方的正常居住和使用，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方