商鋪店面購(gòu)買合同模板

商鋪店面購(gòu)買合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

二、商鋪店面基本情況

1.店鋪地址：____________________

2.店鋪面積：____________________平方米

3.店鋪用途：____________________

4.店鋪權(quán)屬：____________________

5.店鋪附屬設(shè)施：____________________

三、商鋪店面購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為定金；

（2）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為首付；

（3）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為尾款。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將商鋪店面交付給買受方；

2.買受方在收到商鋪店面后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)等事宜；

3.買受方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

4.出賣方在交付商鋪店面時(shí)，應(yīng)保證商鋪店面符合合同約定，如因出賣方原因?qū)е律啼伒昝娌环霞s定，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.買受方在支付款項(xiàng)過程中，如因自身原因?qū)е掠馄诟犊睿瑧?yīng)向出賣方支付____________________元整（大寫：____________________）作為違約金；

6.出賣方在交付商鋪店面過程中，如因自身原因?qū)е掠馄诮桓?，?yīng)向買受方支付____________________元整（大寫：____________________）作為違約金。

五、合同解除及爭(zhēng)議解決

1.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除本合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任；

2.本合同簽訂后，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）商鋪店面產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）商鋪店面租賃合同復(fù)印件；

（3）商鋪店面裝修設(shè)計(jì)方案；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的材料。

七、合同簽訂日期

____________________年____________________月____________________日

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

二、商鋪店面基本情況

1.店鋪地址：____________________

2.店鋪面積：____________________平方米

3.店鋪用途：____________________

4.店鋪權(quán)屬：____________________

5.店鋪附屬設(shè)施：____________________

三、商鋪店面購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為定金；

（2）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為首付；

（3）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為尾款。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為擔(dān)保金；

2.擔(dān)保方在買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向買受方追償；

3.擔(dān)保方有權(quán)在買受方違約時(shí)，要求買受方立即解除合同，并要求出賣方返還已支付的全部款項(xiàng)；

4.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買受方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合合同約定。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有商鋪店面的完整所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)；

2.甲方有權(quán)要求買受方按照合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)；

3.甲方有權(quán)在買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任；

4.甲方有權(quán)在買受方違約時(shí)，要求解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.甲方有權(quán)要求買受方按照合同約定進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)等事宜。

六、乙方違約及限制條款

1.買受方如未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為違約金；

2.買受方如違反合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致商鋪店面受損或經(jīng)營(yíng)不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.買受方如未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪店面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.買受方如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、合同解除及爭(zhēng)議解決

1.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除本合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任；

2.本合同簽訂后，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）商鋪店面產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）商鋪店面租賃合同復(fù)印件；

（3）商鋪店面裝修設(shè)計(jì)方案；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他雙方認(rèn)為需要附件的材料。

九、合同簽訂日期

____________________年____________________月____________________日

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。擔(dān)保方通過支付擔(dān)保金和履行擔(dān)保責(zé)任，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于優(yōu)勢(shì)地位。甲方通過限制買受方的違約行為，保障自身權(quán)益，同時(shí)通過擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

二、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)面積：____________________平方米

3.物業(yè)用途：____________________

4.物業(yè)權(quán)屬：____________________

5.物業(yè)附屬設(shè)施：____________________

三、租賃價(jià)格及支付方式

1.租賃價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出租方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為定金；

（2）承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出租方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為首期租金；

（3）承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出租方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為尾期租金。

四、管理方責(zé)任及權(quán)利

1.管理方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出租方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為管理費(fèi)；

2.管理方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和維修工作；

3.管理方有權(quán)對(duì)物業(yè)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方遵守合同約定；

4.管理方有權(quán)在承租方違約時(shí)，向出租方報(bào)告并采取相應(yīng)措施。

五、乙方權(quán)益保障

1.承租方享有物業(yè)的合法使用權(quán)，包括居住、辦公等用途；

2.承租方有權(quán)要求出租方提供符合合同約定的物業(yè)條件；

3.承租方有權(quán)在出租方違約時(shí)，要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.承租方有權(quán)在管理方違約時(shí)，要求管理方履行合同義務(wù)；

5.承租方有權(quán)要求出租方或管理方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。

六、甲方違約及限制條款

1.出租方如未按時(shí)交付物業(yè)，應(yīng)向承租方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為違約金；

2.出租方如未提供符合合同約定的物業(yè)條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.出租方如未經(jīng)承租方同意，擅自改變物業(yè)用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.出租方如違反國(guó)家法律法規(guī)，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、合同解除及爭(zhēng)議解決

1.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除本合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任；

2.本合同簽訂后，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及管理方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）物業(yè)租賃合同復(fù)印件；

（3）物業(yè)使用規(guī)則；

（4）管理協(xié)議；

（5）其他雙方認(rèn)為需要附件的材料。

九、合同簽訂日期

____________________年____________________月____________________日

甲方（蓋章）：_________________