2024年辦公樓外墻清洗合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓外墻清洗合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1辦公樓1.2外墻1.3清洗第二條清洗范圍與內(nèi)容2.1清洗范圍2.2清洗內(nèi)容第三條清洗時間與周期3.1清洗時間3.2清洗周期第四條清洗質(zhì)量標準4.1清洗質(zhì)量要求4.2驗收標準第五條合同價格與支付5.1合同價格5.2支付方式5.3支付時間第六條合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、無效與終止11.1合同生效條件11.2合同無效條件11.3合同終止條件第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1辦公樓：指位于市區(qū)街道的辦公樓，具體地址詳見附件一。1.2外墻：指辦公樓的所有外墻面，包括玻璃幕墻、鋁板幕墻、瓷磚墻面等。1.3清洗：指使用專業(yè)的清洗設(shè)備和技術(shù)，對辦公樓外墻進行清潔保養(yǎng)的行為。第二條清洗范圍與內(nèi)容2.1清洗范圍：包括但不限于辦公樓外墻的玻璃、鋁板、瓷磚等表面及附屬設(shè)施。2.2清洗內(nèi)容：清除外墻表面的灰塵、污垢、油脂、膠粘劑等，使外墻恢復(fù)原貌。第三條清洗時間與周期3.1清洗時間：根據(jù)季節(jié)和氣候條件，甲方至少每季度安排一次全面清洗，特殊情況（如霧霾天氣）需加大清洗頻率。3.2清洗周期：每季度至少一次，具體清洗時間由甲方根據(jù)實際情況提前通知乙方。第四條清洗質(zhì)量標準4.1.1玻璃表面應(yīng)清潔透明，無污垢、油脂、膠粘劑等殘留；4.1.2鋁板表面應(yīng)光潔明亮，無灰塵、污垢、氧化物等；4.1.3瓷磚表面應(yīng)干凈整潔，無苔蘚、污漬、水泥垢等。4.2驗收標準：清洗完成后，甲方有權(quán)進行現(xiàn)場驗收，如不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)立即進行返工直至達到標準。第五條合同價格與支付5.1合同價格：本合同清洗費用為人民幣萬元整，具體金額詳見附件二。5.2支付方式：清洗完成后，甲方按照實際完成的清洗面積和約定的單價進行支付。5.3支付時間：清洗完成后十個工作日內(nèi)，甲方支付清洗費用。第六條合同期限6.1合同開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。6.2合同結(jié)束日期：本合同有效期為一年，自合同開始日期起計算。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。第八條違約責任8.1違約行為：8.1.1乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成清洗任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成返工。8.1.2甲方未按照約定時間支付清洗費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行利息。8.2違約責任：8.2.1因乙方原因?qū)е挛茨馨凑占s定完成清洗任務(wù)的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付合同金額10%的違約金。8.2.2因甲方原因?qū)е挛茨馨凑占s定時間支付清洗費用的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付遲延履行利息，利息計算方式為遲延支付金額的日利率0.05%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。10.2保密期限：本合同保密期限為合同終止后五年。第十一條合同的生效、無效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同無效條件：本合同的任何條款若與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。11.3合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將所有清洗設(shè)備、工具等歸還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：13.1.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.1.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。13.1.3雙方應(yīng)共同努力，維護雙方的合作關(guān)系，提高清洗服務(wù)質(zhì)量。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點：本合同簽署地點為合同簽訂地。14.3簽署人：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件：當甲乙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，且無法通過友好協(xié)商解決時，任何一方均可邀請第三方介入。2.2第三方介入方式：第三方可以采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式介入爭議解決。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方在邀請第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并提供必要的合同及相關(guān)證據(jù)材料。3.2第三方在接到甲乙方的邀請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)決定是否接受介入。3.3第三方接受介入后，應(yīng)按照約定時間開展相關(guān)工作，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方責任與權(quán)益4.1第三方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理爭議。4.2第三方在介入過程中所產(chǎn)生的費用，包括但不限于交通、住宿、咨詢等費用，由甲乙方按照約定的比例分擔。4.3第三方有權(quán)要求甲乙方提供與爭議相關(guān)的全部信息和資料，甲乙方應(yīng)予以配合。4.4第三方在介入過程中發(fā)布的調(diào)解書、裁決書或判決書等具有法律效力，甲乙方均應(yīng)予以遵守。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙方因介入產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過第三方介入費用。5.2第三方不對甲乙方因履行合同產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失、商譽損失等承擔賠償責任。5.3第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方：第三方在介入過程中，不代表任何一方，保持中立立場，但其介入結(jié)果對甲乙方具有約束力。6.3第三方與政府監(jiān)管機構(gòu)：政府監(jiān)管機構(gòu)對合同履行進行監(jiān)督管理，第三方在介入時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受政府監(jiān)管機構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān)督。第七條第三方介入后的合同履行7.1在第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照第三方提出的意見或決定履行合同。7.2第三方介入不影響甲乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入不影響本合同的違約責任、爭議解決等條款的執(zhí)行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，如爭議得到解決，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照第三方提出的決定或調(diào)解書履行合同。8.3第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)對第三方介入過程中提供的信息和資料予以保密，不得泄露給第三方以外的任何第三方。第九條附加條款9.1本合同的第三方介入條款可根據(jù)雙方協(xié)商進行修改或補充。9.2甲乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。9.3本合同的第三方介入條款與其他條款具有同等效力，如有沖突，以第三方介入條款為準。第十條說明與聲明10.1本合同的第三方介入條款旨在明確第三方的概念、責權(quán)利以及與其他各方的關(guān)系，確保合同履行過程中爭議的公正、客觀解決。10.2本合同的第三方介入條款不影響甲乙方依據(jù)合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。100.3本合同的第三方介入條款不構(gòu)成第三方對甲乙方的任何承諾和保證，第三方僅提供爭議解決服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：辦公樓外墻清洗項目詳細清單附件二：合同價格明細表附件三：清洗質(zhì)量標準與驗收細則附件四：清洗時間與周期安排表附件五：第三方介入申請表附件六：第三方介入費用分擔協(xié)議附件七：違約行為記錄表附件八：爭議解決流程圖附件一：辦公樓外墻清洗項目詳細清單本附件詳細列出了需要清洗的外墻部位、面積、材料等信息，以及預(yù)計的清洗難度和所需資源的詳細清單。附件二：合同價格明細表本附件詳細列出了合同金額的構(gòu)成，包括清洗范圍、清洗次數(shù)、材料費用、人工費用等各項費用的明細。附件三：清洗質(zhì)量標準與驗收細則本附件詳細規(guī)定了清洗質(zhì)量的各項標準，以及甲方進行驗收的具體細則和流程。附件四：清洗時間與周期安排表本附件詳細規(guī)定了清洗的時間表和周期，包括每次清洗的具體時間點和周期長度。附件五：第三方介入申請表本附件用于甲乙雙方在發(fā)生爭議時填寫，申請第三方介入解決爭議。附件六：第三方介入費用分擔協(xié)議本附件詳細規(guī)定了第三方介入費用的分擔比例和支付方式。附件七：違約行為記錄表本附件用于記錄合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為，以及違約責任的認定和處理。附件八：爭議解決流程圖本附件以圖形的方式展示了爭議解決的流程，包括第三方介入的申請、介入流程、違約行為的認定和處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成清洗任務(wù)。2.甲方未按照約定時間支付清洗費用。3.乙方使用不符合約定的清洗材料或方法。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更清洗范圍或增加費用。5.甲方未按約定提供清洗所需的設(shè)備、工具或場地。違約責任認定標準：1.乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成清洗任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成返工，乙方未能按時完成返工的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。2.甲方未按照約定時間支付清洗費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行利息，利息計算方式為遲延支付金額的日利率0.05%。3.乙方使用不符合約定的清洗材料或方法的，甲方有權(quán)要求乙方更換清洗材料或方法，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更清洗范圍或增加費用的，甲方有權(quán)拒絕支付額外費用，并有權(quán)要求乙方承擔由此產(chǎn)生的損失。5.甲方未按約定提供清洗所需的設(shè)備、工具或場地，導(dǎo)致乙方無法按時完成清洗任務(wù)的，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成清洗任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成返工，如乙方未能按時完成返工，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定的條款和條件，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.遲延履行利息：指一方未按照約定的時間履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜睦ⅰ?.第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機構(gòu)等。5.介入：指第三方參與合同履行過程中的爭議解決，對爭議進行調(diào)解、仲裁或訴訟等方式的解決。6.調(diào)解書、裁決書或判決書：指第三方在介入過程中發(fā)布的具有法律效力的文件，對甲乙方具有約束力。7.合同終止：指