小產(chǎn)權(quán)現(xiàn)房合同模板

小產(chǎn)權(quán)現(xiàn)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________的小產(chǎn)權(quán)現(xiàn)房一套，具體房屋信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋買賣雙方的基本信息

1.甲方為購(gòu)買方，乙方為出售方。

2.雙方確認(rèn)已提供真實(shí)、有效的身份證明材料。

二、房屋買賣的基本內(nèi)容

1.甲方同意購(gòu)買乙方上述房屋，乙方同意出售上述房屋。

2.上述房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.甲方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.甲方在支付上述款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還甲方已支付的款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方負(fù)責(zé)繳納房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2.甲方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

3.若甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買賣合同備案證明

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：_______________

乙方代表（簽字）：_______________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________的小產(chǎn)權(quán)現(xiàn)房一套，具體房屋信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，為保證甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋買賣雙方的基本信息

1.甲方為購(gòu)買方，乙方為出售方，丙方為擔(dān)保方。

2.雙方確認(rèn)已提供真實(shí)、有效的身份證明材料。

二、房屋買賣的基本內(nèi)容

1.甲方同意購(gòu)買乙方上述房屋，乙方同意出售上述房屋。

2.上述房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.甲方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.甲方在支付上述款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在甲方履行本合同義務(wù)的情況下，乙方按約定履行房屋交付和過(guò)戶手續(xù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.若乙方未履行合同義務(wù)，擔(dān)保方有權(quán)代為履行或解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)向甲方收取合理的擔(dān)保費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的合法來(lái)源證明，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，若乙方未按時(shí)交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

4.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.乙方若未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

3.乙方若違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得將房屋抵押、出租或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買賣合同備案證明

九、第三方介入的意義和目的

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保乙方履行合同義務(wù)，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.保障甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。

2.確保房屋交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方購(gòu)房目的。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

丙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：_______________

乙方代表（簽字）：_______________

丙方代表（簽字）：_______________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方名下位于____________________的小產(chǎn)權(quán)現(xiàn)房一套，因乙方有其他投資需求，愿意出售該房屋。

2.甲方有意購(gòu)買上述房屋，經(jīng)丙方介紹，甲乙雙方達(dá)成初步意向，為保障交易順利進(jìn)行，丙方同意作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、中介方的基本信息

1.丙方為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的中介服務(wù)，確保交易合法、合規(guī)。

二、房屋買賣的基本內(nèi)容

1.甲方同意購(gòu)買乙方上述房屋，乙方同意出售上述房屋。

2.上述房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.甲方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.甲方在支付上述款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。

2.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.中介方在交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)終止中介服務(wù)，并追究相關(guān)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋總價(jià)款，并在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中保守其商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方若未按時(shí)支付房屋總價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.甲方若未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

3.甲方若違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方不得擅自處分房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買賣合同備案證明

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.保障乙方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.確保房