工地房子出售合同模板

工地房子出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，座落于____________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)房屋”，甲方現(xiàn)欲將出賣(mài)房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出賣(mài)房屋的基本情況

1.1出賣(mài)房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，甲方保證出賣(mài)房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛。

1.2出賣(mài)房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.3出賣(mài)房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)___________________。

1.4出賣(mài)房屋所在地的配套設(shè)施及環(huán)境如下：

（1）交通狀況：____________________。

（2）周邊設(shè)施：____________________。

（3）綠化率：____________________。

二、出賣(mài)房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1出賣(mài)房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)月內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)___________________元整支付給甲方。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將出賣(mài)房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到出賣(mài)房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)出賣(mài)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1出賣(mài)房屋涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)因購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)房屋而產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付出賣(mài)房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）出賣(mài)房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

（2）出賣(mài)房屋測(cè)繪報(bào)告。

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，座落于____________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)房屋”，甲方現(xiàn)欲將出賣(mài)房屋出售給乙方，為保障甲方權(quán)益，丙方同意為乙方購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)房屋提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出賣(mài)房屋的基本情況

1.1出賣(mài)房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，甲方保證出賣(mài)房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛。

1.2出賣(mài)房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.3出賣(mài)房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)___________________。

1.4出賣(mài)房屋所在地的配套設(shè)施及環(huán)境如下：

（1）交通狀況：____________________。

（2）周邊設(shè)施：____________________。

（3）綠化率：____________________。

二、出賣(mài)房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1出賣(mài)房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)月內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)___________________元整支付給甲方。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)房屋提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，在接到甲方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的房款。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將出賣(mài)房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到出賣(mài)房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)出賣(mài)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1出賣(mài)房屋涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由甲方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)因購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)房屋而產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，提供符合要求的資金證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前，將房款直接支付至甲方指定的賬戶(hù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

7.2如乙方未在驗(yàn)收期限內(nèi)提出異議，視為乙方對(duì)出賣(mài)房屋的驗(yàn)收合格。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收回房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方的介入有助于增強(qiáng)乙方的購(gòu)買(mǎi)信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確規(guī)定了乙方的付款義務(wù)和違約責(zé)任，保障了甲方的合法權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)設(shè)定多種權(quán)益保障措施，確保在交易過(guò)程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，座落于____________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)房產(chǎn)”，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為促成交易，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出賣(mài)房產(chǎn)的基本情況

1.1出賣(mài)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，甲方保證出賣(mài)房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛。

1.2出賣(mài)房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.3出賣(mài)房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)___________________。

1.4出賣(mài)房產(chǎn)所在地的配套設(shè)施及環(huán)境如下：

（1）交通狀況：____________________。

（2）周邊設(shè)施：____________________。

（3）綠化率：____________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1出賣(mài)房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)月內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)___________________元整支付給甲方。

三、丙方的中介服務(wù)

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格談判、合同起草等。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的信息保密。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供全面的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，以便乙方做出合理的購(gòu)買(mǎi)決策。

4.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.3乙方在支付定金前，有權(quán)要求甲方出示房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件和房屋狀況說(shuō)明書(shū)。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付出賣(mài)房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2如甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，因自身原因解除合同，并要求甲方退還已支付的定金。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，確保房產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡