買新房合同模板

買新房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房屋基本信息表》。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同標的物總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋總價款的____________________%即人民幣____________________元整支付給甲方。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將標的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的物之日起____________________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、房屋過戶及稅費

4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)共同前往房產(chǎn)交易部門辦理標的物過戶手續(xù)。

4.2所產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付標的物的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

5.3如一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、房屋基本信息表

二、甲乙雙方身份證明材料

三、其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房屋出售給乙方，乙方通過丙方提供的服務(wù)購買該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房屋基本信息表》。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同標的物總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋總價款的____________________%即人民幣____________________元整支付給甲方。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

2.4丙方作為中介方，有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行約定。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將標的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的物之日起____________________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負責(zé)提供房屋信息、協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同、辦理過戶手續(xù)等中介服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、配合辦理手續(xù)等。

4.3丙方對甲乙雙方的違約行為有權(quán)采取必要措施，包括但不限于終止中介服務(wù)、要求賠償?shù)取?/p>

4.4丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有惡意串通、欺詐等違法行為，有權(quán)終止合同并追究相關(guān)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與利益

5.1甲方在合同簽訂前有權(quán)要求乙方提供詳細購買意圖、信用證明等相關(guān)材料。

5.2甲方有權(quán)在合同簽訂后對乙方進行盡職調(diào)查，以確保乙方的購買能力和履約能力。

5.3甲方在房屋交付前有權(quán)要求乙方支付一定比例的履約保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。

5.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

6.2乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)欺詐、惡意串通等違法行為，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。

6.3乙方不得將標的物再次出售或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，保障交易安全，降低交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自己的權(quán)益與利益，強化了對交易過程的控制，確保了交易順利進行。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益，降低了交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方通過丙方提供的監(jiān)理服務(wù)確保項目質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱“項目”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2項目具體內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)計工期等詳見附件一《項目基本信息表》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同項目轉(zhuǎn)讓總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付項目總價款的____________________%即人民幣____________________元整給甲方。

2.3乙方支付項目總價款的剩余部分，應(yīng)在項目竣工驗收合格后一次性支付給甲方。

三、監(jiān)理服務(wù)

3.1丙方作為監(jiān)理方，負責(zé)對項目的施工過程進行全程監(jiān)理，確保項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。

3.2丙方應(yīng)按照合同約定的時間、內(nèi)容和標準，對項目進行定期檢查、驗收和評估。

四、乙方的權(quán)益與利益

4.1乙方在項目開發(fā)過程中，有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料、施工圖紙等必要信息。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成項目施工。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中，對發(fā)現(xiàn)的問題及時反饋并督促甲方整改。

4.4乙方有權(quán)在項目驗收合格后，要求甲方退還履約保證金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定提供項目相關(guān)資料或施工圖紙的，應(yīng)向乙方支付項目總價款的____________________%作為違約金。

5.2甲方未按合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成項目施工的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。

5.3甲方不得在項目開發(fā)過程中，擅自變更項目設(shè)計或施工方案，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本