房屋土地出租合同模板

房屋土地出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋土地，并愿將其出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋土地的基本情況

1.房屋土地的坐落位置：__________________________

2.房屋土地的面積：__________________________

3.房屋土地的性質(zhì)：__________________________

4.房屋土地的用途：__________________________

5.房屋土地的現(xiàn)狀：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________），乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付當(dāng)月的租金。

3.租金支付方式：__________________________

4.租金調(diào)整：__________________________

三、房屋土地使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋土地，不得擅自改變房屋土地的結(jié)構(gòu)、用途和現(xiàn)狀。

2.乙方應(yīng)對(duì)房屋土地進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋土地的整潔、衛(wèi)生和安全。

3.乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方不得將房屋土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)房屋土地租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋土地租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____________%。

2.乙方如擅自改變房屋土地的結(jié)構(gòu)、用途或現(xiàn)狀，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。

3.乙方如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除

1.甲方在以下情況下有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；

（2）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；

（3）乙方擅自改變房屋土地的結(jié)構(gòu)、用途或現(xiàn)狀；

（4）乙方從事違法活動(dòng)。

2.乙方在以下情況下有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供房屋土地或提供房屋土地不符合約定；

（2）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋土地權(quán)屬證明；

2.房屋土地現(xiàn)狀照片；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋土地，為保障甲方權(quán)益，乙方同意租賃上述房屋土地，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋土地的基本情況

1.房屋土地的坐落位置：__________________________

2.房屋土地的面積：__________________________

3.房屋土地的性質(zhì)：__________________________

4.房屋土地的用途：__________________________

5.房屋土地的現(xiàn)狀：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________），乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付當(dāng)月的租金。

3.租金支付方式：__________________________

4.租金調(diào)整：__________________________

三、甲方權(quán)益保障條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租金支付、房屋土地使用及維護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督和擔(dān)保。

2.甲方在以下情況下有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋土地：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；

（2）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；

（3）乙方擅自改變房屋土地的結(jié)構(gòu)、用途或現(xiàn)狀；

（4）乙方從事違法活動(dòng)；

（5）乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)。

3.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋土地，不得擅自改變房屋土地的結(jié)構(gòu)、用途和現(xiàn)狀。

2.乙方應(yīng)對(duì)房屋土地進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋土地的整潔、衛(wèi)生和安全。

3.乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方不得將房屋土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)對(duì)乙方的租金支付、房屋土地使用及維護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督和擔(dān)保。

2.丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

3.丙方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)向甲方提供乙方履約情況的報(bào)告。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____________%。

2.乙方如擅自改變房屋土地的結(jié)構(gòu)、用途或現(xiàn)狀，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。

3.乙方如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得利用房屋土地進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.乙方不得將房屋土地用于非法用途，否則甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、合同解除

1.甲方在以下情況下有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋土地：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；

（2）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；

（3）乙方擅自改變房屋土地的結(jié)構(gòu)、用途或現(xiàn)狀；

（4）乙方從事違法活動(dòng)；

（5）乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方在以下情況下有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供房屋土地或提供房屋土地不符合約定；

（2）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋土地權(quán)屬證明；

2.房屋土地現(xiàn)狀照片；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.強(qiáng)化合同履行，提高租賃效率。

3.優(yōu)化資源配置，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.規(guī)范租賃行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高甲方在租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋土地，乙方有意租賃該房屋土地用于經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋土地的基本情況

1.房屋土地的坐落位置：__________________________

2.房屋土地的面積：__________________________

3.房屋土地的性質(zhì)：__________________________

4.房屋土地的用途：__________________________

5.房屋土地的現(xiàn)狀：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________），乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付當(dāng)月的租金。

3.租金支付方式：__________________________

4.租金調(diào)整：__________________________

三、乙方權(quán)益保障條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的房屋土地交付、維修及使用條件等方面進(jìn)行監(jiān)督和擔(dān)保。

2.乙方在以下情況下有權(quán)解除合同，并要求甲方立即恢復(fù)房屋土地的原狀：

（1）甲方未按約定提供房屋土地或提供房屋土地不符合約定；

（2）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失；

（3）甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)。

3.乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供符合約定的房屋土地，并保證房屋土地的使用條件。

2.甲方應(yīng)對(duì)房屋土地進(jìn)行必要的維修，確保房屋土地處于良好的使用狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)對(duì)甲方的房屋土地交付、維修及使用條件等方面進(jìn)行監(jiān)督和擔(dān)保。

2.丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。

3.丙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)向乙方提供甲方履約情況的報(bào)告。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按約定提供房屋土地或提供房屋土地不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

2.甲方如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得利用房屋土地進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、合同解除

1.乙方在以下情況下有權(quán)解除合同，并要求甲方立即恢復(fù)房屋土地的原狀：

（1）甲方未按約定提供房屋土地或提供房屋土地不符合約定；

（2）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失；

（3）甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)。

2.甲方在以下情況下有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；

（2）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方