安慶商鋪?zhàn)赓U合同模板

安慶商鋪?zhàn)赓U合同模板市某區(qū)某街道某商鋪?zhàn)赓U合同

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于市某區(qū)某街道某商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方使用，乙方承租商鋪從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于市某區(qū)某街道某號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為（______），建筑面積為_(kāi)_____平方米。

1.2乙方承租上述商鋪用于從事______經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

4.2租賃期滿或終止租賃關(guān)系后，甲方應(yīng)在乙方無(wú)違約行為的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)。

5.2甲方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)重大損壞或影響使用時(shí)，負(fù)責(zé)維修。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，均可提前三十日書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物；

（2）未按約定履行維修義務(wù)；

（3）未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途；

（4）違反法律法規(guī)，對(duì)乙方造成損害；

（5）其他違反本合同約定的行為。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）違反法律法規(guī)，對(duì)甲方造成損害；

（4）其他違反本合同約定的行為。

六、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.4本合同附件如下：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪?zhàn)赓U物清單；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同附件二：租金支付憑證；

（3）商鋪?zhàn)赓U合同附件三：押金收據(jù)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于市某區(qū)某街道某號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)，為確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，甲方同意由第三方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物位于市某區(qū)某街道某號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為（______），建筑面積為_(kāi)_____平方米。

1.2乙方承租上述租賃物用于從事______經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保條款

4.1第三方作為擔(dān)保方，在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方應(yīng)支付的租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.3第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃物。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)情況，確保乙方經(jīng)營(yíng)行為符合法律法規(guī)及商業(yè)道德。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份。

附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪?zhàn)赓U物清單；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同附件二：租金支付憑證；

（3）商鋪?zhàn)赓U合同附件三：押金收據(jù)。

第三方介入的意義和目的：

1.降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

2.提高乙方的信用度，增強(qiáng)乙方的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物得到合理使用，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.通過(guò)甲方權(quán)利條款，提高乙方的履約意識(shí)，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

3.保障甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于市某區(qū)某街道某號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，甲方同意由第三方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物位于市某區(qū)某街道某號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為（______），建筑面積為_(kāi)_____平方米。

1.2乙方承租上述租賃物用于從事______經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保條款

4.1第三方作為擔(dān)保方，在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方應(yīng)支付的租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.3第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。

六、甲方的權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的安全和完好，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供符合約定條件的租賃物或未保證租賃物安全的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或要求乙方進(jìn)行不合理裝修的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份。

附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪?zhàn)赓U物清單；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同附件二：租金支付憑證；

（3）商鋪?zhàn)赓U合同附件三：押金收據(jù)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高