安慶商鋪租賃合同模板

安慶商鋪租賃合同模板市某區(qū)某街道某商鋪租賃合同

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于市某區(qū)某街道某商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用，乙方承租商鋪從事經(jīng)營活動達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于市某區(qū)某街道某號，房屋結(jié)構(gòu)為（______），建筑面積為______平方米。

1.2乙方承租上述商鋪用于從事______經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，甲乙雙方應協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣______元/月，共計人民幣______元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣______元。

4.2租賃期滿或終止租賃關(guān)系后，甲方應在乙方無違約行為的情況下，將押金無息退還乙方。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用，并負責租賃物的維修保養(yǎng)。

5.2甲方應在租賃物出現(xiàn)重大損壞或影響使用時，負責維修。

六、合同解除及違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，均可提前三十日書面通知對方解除本合同。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物；

（2）未按約定履行維修義務；

（3）未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途；

（4）違反法律法規(guī)，對乙方造成損害；

（5）其他違反本合同約定的行為。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）違反法律法規(guī)，對甲方造成損害；

（4）其他違反本合同約定的行為。

六、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.4本合同附件如下：

（1）商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃物清單；

（2）商鋪租賃合同附件二：租金支付憑證；

（3）商鋪租賃合同附件三：押金收據(jù)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于市某區(qū)某街道某號的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營，為確保乙方按時履行合同義務，甲方同意由第三方作為擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物位于市某區(qū)某街道某號，房屋結(jié)構(gòu)為（______），建筑面積為______平方米。

1.2乙方承租上述租賃物用于從事______經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，甲乙雙方應協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣______元/月，共計人民幣______元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、擔保條款

4.1第三方作為擔保方，在本合同履行過程中，對乙方應支付的租金、保證金及其他相關(guān)費用承擔連帶擔保責任。

4.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.3第三方擔保金額為人民幣______元。

五、甲方的權(quán)利及義務

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金及其他相關(guān)費用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃物。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營情況，確保乙方經(jīng)營行為符合法律法規(guī)及商業(yè)道德。

六、乙方的權(quán)利及義務

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

6.2乙方應按照合同約定支付租金、保證金及其他相關(guān)費用。

6.3乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金、保證金及其他相關(guān)費用的，應向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3第三方未履行擔保責任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份。

附件：

（1）商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃物清單；

（2）商鋪租賃合同附件二：租金支付憑證；

（3）商鋪租賃合同附件三：押金收據(jù)。

第三方介入的意義和目的：

1.降低甲方風險，確保乙方按時履行合同義務，保障甲方的合法權(quán)益。

2.提高乙方的信用度，增強乙方的經(jīng)營穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租賃物得到合理使用，維護甲方合法權(quán)益。

2.通過甲方權(quán)利條款，提高乙方的履約意識，降低違約風險。

3.保障甲方在租賃過程中的主導地位，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于市某區(qū)某街道某號的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，甲方同意由第三方作為擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物位于市某區(qū)某街道某號，房屋結(jié)構(gòu)為（______），建筑面積為______平方米。

1.2乙方承租上述租賃物用于從事______經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，甲乙雙方應協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣______元/月，共計人民幣______元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、擔保條款

4.1第三方作為擔保方，在本合同履行過程中，對乙方應支付的租金、保證金及其他相關(guān)費用承擔連帶擔保責任。

4.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.3第三方擔保金額為人民幣______元。

五、乙方的權(quán)利及義務

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)益。

5.2乙方應按照合同約定支付租金、保證金及其他相關(guān)費用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

六、甲方的權(quán)利及義務

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金及其他相關(guān)費用。

6.2甲方應保證租賃物的安全和完好，確保乙方正常經(jīng)營。

6.3甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供符合約定條件的租賃物或未保證租賃物安全的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動或要求乙方進行不合理裝修的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份。

附件：

（1）商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃物清單；

（2）商鋪租賃合同附件二：租金支付憑證；

（3）商鋪租賃合同附件三：押金收據(jù)。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低經(jīng)營風險。

2.提高