2024年專用健身場地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用健身場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條使用規(guī)定3.1使用時間3.2使用范圍3.3損壞賠償?shù)谒臈l維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修保養(yǎng)期限第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險購買5.3保險有效期限第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序第七條合同解除7.1解除條件7.2解除程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決時效第十條法律法規(guī)10.1遵守法律法規(guī)10.2合同效力第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署主體第十三條附件13.1附件列表第十四條其他約定14.1其他條款14.2附加協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：甲方同意將位于________的健身場地租賃給乙方使用。場地包括室內(nèi)健身區(qū)域、更衣室、淋浴間等配套設(shè)施。1.2租賃面積：甲方同意租賃給乙方的場地面積為____平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)向甲方支付租金，支付周期為一個月。2.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；2.3.2現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人；2.3.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的支付方式。第三條使用規(guī)定3.1使用時間：乙方自租賃之日起，享有在租賃場地內(nèi)的使用權(quán)。使用時間為每日的__時__分至__時__分。3.2使用范圍：乙方只能在租賃場地內(nèi)進(jìn)行健身活動，不得在場地內(nèi)進(jìn)行其他商業(yè)活動或違法行為。3.3損壞賠償：乙方使用場地時，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按甲方要求的金額進(jìn)行賠償。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常使用。4.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)定期對場地設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全性和適用性。4.3維修保養(yǎng)期限：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成對場地設(shè)施的維修和保養(yǎng)，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條保險5.1保險責(zé)任：甲方應(yīng)購買并維持一份包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等風(fēng)險的保險，確保場地及設(shè)施的安全。5.2保險購買：甲方應(yīng)在租賃開始前購買上述保險，并將保險單復(fù)印件提交給乙方。5.3保險有效期限：保險的有效期限應(yīng)與本合同的租賃期限相同，直至租賃期滿。第六條合同變更6.1變更條件：任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。6.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并注明變更的條款內(nèi)容、變更日期等相關(guān)信息。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：一方違反本合同的任何條款，即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.3違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的__天內(nèi)，向守約方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為____，雙方同意將爭議提交至該地點(diǎn)的人民法院審理。9.3爭議解決時效：雙方應(yīng)在本合同簽訂后__天內(nèi)解決爭議，否則視為雙方同意繼續(xù)履行本合同。第十條法律法規(guī)10.1遵守法律法規(guī)：雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限：雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起，至本合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同簽署12.1簽署時間：本合同于____年__月__日簽署。12.2簽署地點(diǎn)：本合同的簽署地點(diǎn)為____。12.3簽署主體：甲方（出租方）：____，乙方（承租方）：____。第十三條附件13.1附件列表：附件一：租賃場地示意圖附件二：租金支付明細(xì)表附件三：場地使用規(guī)定附件四：保險單復(fù)印件第十四條其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項下的場地租賃、使用、維修、保養(yǎng)等活動時，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方義務(wù)2.1中介方義務(wù)：如本合同涉及中介方，中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，為甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.2維修服務(wù)提供商義務(wù)：如本合同涉及維修服務(wù)提供商，維修服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定，及時、有效地對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.3保險公司義務(wù)：如本合同涉及保險公司，保險公司應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)保險責(zé)任，及時處理保險理賠事宜。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其在本合同項下應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)范圍。3.2第三方責(zé)任限制：第三方對甲方和乙方不承擔(dān)因履行不能、遲延履行、履行不符合約定等造成的間接損失、后果損失和預(yù)期利益損失等。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方正常履行合同義務(wù)。4.2甲方和乙方在第三方介入期間，應(yīng)遵守合同約定，配合第三方的工作，不得無故拒絕或拖延履行合同義務(wù)。第五條第三方違約處理5.1第三方如違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方如因違約行為給甲方和乙方造成損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第六條第三方解除合同6.1第三方如因特殊原因需要解除本合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。6.2甲方和乙方在收到第三方解除合同的通知后，應(yīng)在__天內(nèi)予以回復(fù)，如無回復(fù)，視為同意解除合同。第七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立的法律關(guān)系，本合同對第三方不具有約束力。7.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方債務(wù)的責(zé)任，第三方債務(wù)不得影響本合同的履行。第八條第三方信息披露8.1第三方應(yīng)向甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確的身份信息和相關(guān)資質(zhì)證明。8.2第三方如發(fā)生重大事項變更，應(yīng)立即書面通知甲方和乙方。第九條第三方違約訴訟9.1如第三方違約，甲方和乙方均有權(quán)向法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方和乙方在提起訴訟時，應(yīng)提供充分的證據(jù)，證明第三方的違約行為。第十條第三方權(quán)益保護(hù)的補(bǔ)充10.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，不得損害第三方的合法權(quán)益。10.2甲方和乙方在第三方介入期間，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃場地及設(shè)施的使用目的和范圍。第十一條第三方違約的額外條款11.1如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方在__天內(nèi)履行義務(wù)。11.2如第三方在規(guī)定時間內(nèi)仍未履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第十二條第三方責(zé)任劃分12.1第三方如因履行本合同造成甲方和乙方損失，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。12.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任，第三方責(zé)任不得影響本合同的履行。第十三條第三方介入的變更13.1如第三方因特殊情況需變更本合同條款，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更的條款內(nèi)容、變更日期等相關(guān)信息。第十四條第三方介入的終止14.1第三方如因完成合同義務(wù)或合同解除等原因退出本合同，本合同對第三方失效。14.2第三方退出本合同后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十五條第三方介入的違約處理15.1第三方如違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.2第三方如因違約行為給甲方和乙方造成損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十六條其他約定16.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)條款，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地示意圖附件二：租金支付明細(xì)表列出了租金的支付金額、支付周期、支付方式等詳細(xì)信息，供雙方查閱。附件三：場地使用規(guī)定明確了乙方在租賃場地內(nèi)的使用范圍、時間、禁止行為等規(guī)定，供雙方遵守。附件四：保險單復(fù)印件提供了保險單的復(fù)印件，以證明甲方已購買并維持一份有效的保險，確保場地及設(shè)施的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施。2.乙方未按約定支付租金或延遲支付租金。3.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)或延遲維修保養(yǎng)。4.乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行禁止行為或違反場地使用規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的__天內(nèi)，向守約方支付違約金。3.如違約方違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在__天內(nèi)履行合同義務(wù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)仍未提供租賃場地或設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指____（公司名稱或個人姓名），租賃場地的出租方。2.乙方：指____（公司名稱或個人姓名），租賃場地的承