接新房合同模板

接新房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，已依法取得房屋所有權(quán)證。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽約當(dāng)日支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________），作為簽訂本合同的保證金。

（2）在合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

（3）房屋交付前，支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修或更換。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

（1）未能按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

（2）房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在約定時(shí)間內(nèi)予以維修或更換的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.2乙方違約：

（1）未按時(shí)支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的__________%作為滯納金。

（2）逾期未簽訂合同或未按約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.4附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議

（3）付款憑證

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議

（3）付款憑證

（4）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）參與甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以規(guī)范交易流程，明確各方責(zé)任，保障交易安全。現(xiàn)甲乙雙方及丙方就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，已依法取得房屋所有權(quán)證。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，以確保其真實(shí)、有效。

2.3丙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定。

2.4丙方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如有違約行為，有權(quán)通知甲方采取相應(yīng)措施。

三、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽約當(dāng)日支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________），作為簽訂本合同的保證金。

（2）在合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

（3）房屋交付前，支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將該房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修或更換。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違約：

（1）未按時(shí)支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的__________%作為滯納金。

（2）逾期未簽訂合同或未按約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在約定時(shí)間內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議的，視為乙方自愿放棄追究甲方責(zé)任。

5.2甲方違約：

（1）未能按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

（2）房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在約定時(shí)間內(nèi)予以維修或更換的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

七、第三方介入的意義和目的

7.1本合同引入丙方作為第三方，旨在保障甲方權(quán)益，規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

7.2丙方的介入有助于確保交易雙方履行合同約定，提高交易效率。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行修改和完善，以確保自身權(quán)益不受侵害。

8.2甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議

（3）付款憑證

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）參與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方之間的房屋租賃合同，以規(guī)范租賃關(guān)系，明確各方責(zé)任，保障乙方權(quán)益?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，已依法取得房屋所有權(quán)證。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定提供房屋，確保乙方租賃權(quán)益不受侵害。

2.2丙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房屋及配套設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，確保其符合合同約定。

2.3丙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋及配套設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其正常運(yùn)行。

2.4丙方有權(quán)在租賃關(guān)系終止后，對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確保甲方恢復(fù)原狀。

三、房屋租賃價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意租賃甲方上述房屋，租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）租賃合同簽訂當(dāng)日支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________），作為簽訂本合同的保證金。

（2）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將該房屋交付給乙方，并確保房屋及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修或更換。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未能按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

（2）房屋及配套設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，未在約定時(shí)間內(nèi)予以維修或更換的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

（3）甲方違反合同約定，擅自改變房屋用途的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2乙方違約：

（1）未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途或損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行修改和完善，以確保自身租賃權(quán)益不受侵害。

7.2乙方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃關(guān)系，保障自身在租賃期間的生活和工作環(huán)境。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1本合同弱化