城區(qū)內(nèi)租賃合同模板

城區(qū)內(nèi)租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

五、租賃物的交付及接收

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接到甲方交付租賃物的通知后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時通知甲方。

3.乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)按約定的租賃期限使用租賃物。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及轉(zhuǎn)租收益

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借協(xié)議。

3.租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借收益歸甲方所有。

七、租賃物的歸還及違約責(zé)任

1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物按約定的狀態(tài)歸還甲方。

2.如乙方逾期歸還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期歸還租賃物的違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

八、合同解除及違約責(zé)任

1.在租賃期限內(nèi)，如甲方有下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定時間、質(zhì)量交付租賃物；

（2）甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益；

（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。

2.在租賃期限內(nèi)，如乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定時間、金額支付租金；

（2）乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益；

（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付違約金，違約金按__________計(jì)算。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物事宜，并由第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、第三方擔(dān)保條款

1.第三方作為擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的租金支付、租賃物的使用及維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

3.擔(dān)保金額：人民幣__________元。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租金支付方式及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

3.第三方應(yīng)在本合同約定的租金支付日之前，將乙方應(yīng)支付的全部租金代為支付給甲方。

五、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.第三方對乙方違反本合同約定的使用及維護(hù)義務(wù)的行為，有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、租賃物的交付及接收

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接到甲方交付租賃物的通知后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時通知甲方。

3.第三方對租賃物的交付及驗(yàn)收負(fù)有監(jiān)督義務(wù)。

七、租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及轉(zhuǎn)租收益

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借協(xié)議。

3.租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借收益歸甲方所有。

八、租賃物的歸還及違約責(zé)任

1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物按約定的狀態(tài)歸還甲方。

2.如乙方逾期歸還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期歸還租賃物的違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

3.第三方對乙方逾期歸還租賃物的違約行為，有權(quán)要求乙方立即歸還租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方權(quán)益：

1.甲方通過第三方擔(dān)保，確保乙方按時支付租金，降低租金收不回的風(fēng)險。

2.甲方在租賃期間，對租賃物的使用及維護(hù)擁有更多的監(jiān)督權(quán)，保障租賃物的完好。

3.甲方在合同解除或違約情況下，享有優(yōu)先受償權(quán)。

乙方違約及限制條款：

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方代為支付，并追究乙方違約責(zé)任。

2.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物未征得甲方書面同意，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，通過提供連帶保證責(zé)任，降低甲方的租金收不回風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方擔(dān)保，強(qiáng)化自身權(quán)益，降低風(fēng)險，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物事宜，并由第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、第三方擔(dān)保條款

1.第三方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未履行合同約定的租金支付義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

3.擔(dān)保金額：人民幣__________元。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租金支付方式及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

3.第三方應(yīng)在乙方逾期支付租金的情況下，立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付租金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方應(yīng)保證租賃物在交付時符合約定的狀態(tài)，并在租賃期間承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

六、租賃物的交付及接收

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接到甲方交付租賃物的通知后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時通知甲方。

3.第三方對租賃物的交付及驗(yàn)收負(fù)有監(jiān)督義務(wù)。

七、租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及轉(zhuǎn)租收益

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借協(xié)議。

3.租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借收益歸乙方所有。

八、租賃物的歸還及違約責(zé)任

1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物按約定的狀態(tài)歸還甲方。

2.如乙方逾期歸還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期歸還租賃物的違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

3.第三方對乙方逾期歸還租賃物的違約行為，有權(quán)要求乙方立即歸還租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

乙方權(quán)益：

1.乙方通過第三方擔(dān)保，降低了租賃期間因自身資金問題無法支付租金的風(fēng)險。

2.乙方在租賃期間，對租賃物的使用及維護(hù)享有較大的自主權(quán)，保障了乙方的使用權(quán)益。

3.乙方在租賃期滿或合同解除后，租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借收益歸乙方所有。

甲方違約及限制條款：

1.甲方如未按約定交付租賃物或租賃物不符合約定狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方如未